ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県大和市グランシーナ大和プレミアムフォート

グランシーナ大和プレミアムフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市大和南2丁目4-8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,879 万円 68m²の部屋

4,029 万円 78.18m²の部屋

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グランシーナ大和プレミアムフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシーナ大和プレミアムフォートの売却に強い不動産会社 11社

グランシーナ大和プレミアムフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシーナ大和プレミアムフォートから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
0.2
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
朝日土地建物株式会社 大和支店 営業2課
物件から
0.2
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分

創業36年の地域密着

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
五藤不動産株式会社
物件から
0.3
  • 神奈川県大和市大和南1丁目16-6
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分

不動産の売却お手伝いに特化しております。

五藤不動産株式会社は16年にわたる大手不動産会社での勤務経験を持つ代表が2021年に大和市で創業、不動産の売却お手伝いと不動産の買取に特化した会社です。査定は無料、秘密は厳守いたします。まずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者五藤 幸司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031202号
株式会社スタイリッシュホーム
物件から
0.6
  • 神奈川県大和市中央7丁目5-28
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分

センチュリー21神奈川県央地区取No.1

センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続ナンバーワン!

地元出身・在住の売却に特化したスタッフがプロとしてお客様の大切な不動産のご相談をお伺いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 一弘
  • 免許番号神奈川県知事(7)第021251号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
3.5
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023411号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
7.8
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
8.4
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
8.4
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.6
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
18.8
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
株式会社TERASS
物件から
34.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランシーナ大和プレミアムフォートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,879万円 68m²の部屋 42万円 / m²

4,029万円 78.18m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市大和南)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大和市大和南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 3,264万円 100%
築20年(5年後) 3,074万円 94.2%
築25年(10年後) 2,885万円 88.4%
築30年(15年後) 2,696万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,879万円 100%
5年後 (築20年) 2,712万円 94.2%
10年後 (築25年) 2,545万円 88.4%
15年後 (築30年) 2,378万円 82.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市大和南の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,879万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシーナ大和プレミアムフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 71.65m² 2LDK / 9階 2020年7月
3,180万円 68.00m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
3,180万円 68.02m² 3LDK / 3階 2018年10月
3,180万円 71.65m² 2LDK / 9階 2018年5月〜2018年6月
2,650万円 68.02m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
2,830万円 71.65m² 3LDK / 2階 2014年3月
2,830万円 71.65m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
3,480万円 78.07m² 3LDK / 12階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,879万円
買取 1,728万円 〜 2,303万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシーナ大和プレミアムフォートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.32万円 68m²の部屋

17.21万円 78.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランシーナ大和プレミアムフォート周辺の中古マンション価格推移情報

グランシーナ大和プレミアムフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67% 、 2年前→1年前:5.16% 、 1年前→今年:1.96%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランシーナ大和プレミアムフォート
所在地 神奈川県大和市大和南2丁目4-8
交通
  • 小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩6分
  • 相鉄本線 / 大和駅 徒歩6分
  • 【外観】大和駅徒歩5分。

    【外観】大和駅徒歩5分。

  • 【周辺】大和駅514m

    【周辺】大和駅514m

  • 【周辺】大和市立深見小学校479m

    【周辺】大和市立深見小学校479m

  • 【周辺】大和市立光丘中学校359m

    【周辺】大和市立光丘中学校359m

  • 【周辺】大和小鳩幼稚園258m

    【周辺】大和小鳩幼稚園258m

  • 【周辺】ローソン大和南一丁目店330m

    【周辺】ローソン大和南一丁目店330m

  • 【周辺】そうてつローゼン大和駅前店367m

    【周辺】そうてつローゼン大和駅前店367m

  • 【周辺】深見台中央医院737m

    【周辺】深見台中央医院737m

  • 【周辺】イオンモール大和2843m

    【周辺】イオンモール大和2843m

築年月(築年数) 2009年7月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 103戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランシーナ大和プレミアムフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イニシア大和南 3,222万円 〜 4,750万円 神奈川県大和市大和南2丁目2-4 2010年5月(築14年)
地上14階 / 全78戸
N&N大和 1,592万円 〜 1,929万円 神奈川県大和市大和南2丁目1-11 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
グランディール 1,186万円 〜 1,453万円 神奈川県大和市中央1丁目7-34 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全14戸
レグザ大和マークソアレ 2,512万円 〜 3,139万円 神奈川県大和市深見3920-5 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全25戸
エレンシア 1,796万円 〜 2,226万円 神奈川県大和市中央6丁目1-13 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ大和 2,700万円 〜 3,853万円 神奈川県大和市中央4丁目3-6 2011年2月(築14年)
地上13階 / 全58戸
ローヤルシティ大和 2,270万円 〜 3,035万円 神奈川県大和市大和東3丁目5-10 2008年11月(築16年)
地上7階 / 全27戸
イニシア大和中央 2,117万円 〜 3,538万円 神奈川県大和市中央3丁目5-4 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全39戸
アクアテラスヤマト 1,150万円 〜 2,874万円 神奈川県大和市大和東2丁目10-18 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全19戸
セントラルコート大和深見西 2,729万円 〜 3,289万円 神奈川県大和市深見西2丁目1-34 2007年11月(築17年)
地上9階 / 全66戸
レクセルガーデン大和 2,819万円 〜 3,788万円 神奈川県大和市深見西2丁目7-47 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全49戸
シュロス大和ブリージア 2,569万円 〜 3,570万円 神奈川県大和市深見西3丁目1-15 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全46戸
ブランズ横濱瀬谷 2,409万円 〜 4,073万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目8-1 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全71戸
ルート相模大塚 982万円 〜 1,176万円 神奈川県大和市桜森2丁目3-11 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全42戸
エトランゼ桜森 1,163万円 〜 1,891万円 神奈川県大和市桜森2丁目8-15 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全15戸
クレストフォルム鶴間オークガーデン 2,291万円 〜 3,100万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-27 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全111戸
ビジュ桜森 1,312万円 〜 3,090万円 神奈川県大和市桜森2丁目15-20 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ミッションヒルズ 1,311万円 〜 1,574万円 神奈川県大和市桜森3丁目9-9 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ドミールシャルマン2 1,277万円 〜 2,690万円 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-4 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全49戸
ルルディ2 1,404万円 〜 2,650万円 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
サンステージ大和 1,706万円 〜 2,044万円 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 2008年6月(築16年)
地上6階 / 全22戸
インサイドココア 1,372万円 〜 1,819万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポルタ 1,968万円 〜 3,514万円 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全18戸
クレアーレ 1,611万円 〜 2,097万円 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 2009年7月(築15年)
地上11階 / 全51戸
アデニウム大和桜ヶ丘 2,387万円 〜 3,514万円 神奈川県大和市福田2363-4 2007年9月(築17年)
地上11階 / 全52戸
グレース鶴間 1,286万円 〜 1,546万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
リュミエール3 1,411万円 〜 1,695万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全1戸
アヴァンセ 1,148万円 〜 1,455万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-16 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全1戸
インサイドパル 2,639万円 〜 3,178万円 神奈川県大和市鶴間2丁目16-25 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリリア南林間ハイライズ 2,978万円 〜 3,631万円 神奈川県大和市林間1丁目2-5 2009年4月(築16年)
地上14階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランシーナ大和プレミアムフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシーナ大和プレミアムフォートの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシーナ大和プレミアムフォートの売り時ですか?
グランシーナ大和プレミアムフォートがある大和市のマンションの価格は直近の3年間で17.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.67%、2年前→1年前:5.16%、1年前→今年:1.96%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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