参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,898 万円 50.74m²の部屋
〜2,612 万円 58.96m²の部屋
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1,898万円 （37万円 / m²） 50.74m²の部屋
〜2,612万円 （44万円 / m²） 58.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(大和市渋谷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,296万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,269万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,131万円 | 92.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,993万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,898万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 1,876万円 |
| 6年後(築25年) | 92.8％ | 1,761万円 |
| 11年後(築30年) | 86.8％ | 1,647万円 |
このマンションと、大和市渋谷の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,898万円 (50.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
ヴェルジェ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：0.32%、 1年前→今年：3.18% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,898万円 |
| 買取 | 1,139万円 〜 1,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.97万円 / 月 50.74m²の部屋
〜
9.9万円 / 月 58.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルジェ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルジェ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインリーフ渋谷 | 2,037万円 〜 2,391万円 | 神奈川県大和市渋谷5丁目25-10 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アデニウム大和桜ヶ丘 | 2,415万円 〜 3,438万円 | 神奈川県大和市福田2363-4 |
2007年9月（築19年） 地上11階 / 全52戸 |
| セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ | 2,007万円 〜 3,248万円 | 神奈川県大和市福田5丁目5-1 |
2007年5月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| オーラヴィーヌ | 1,084万円 〜 1,841万円 | 神奈川県藤沢市高倉606-8 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレーシアステイツいずみ野C | 3,322万円 〜 4,592万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6219-1 |
2008年2月（築19年） 地上3階 / 全157戸 |
| ベリスタ長後 | 1,751万円 〜 2,445万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目9-14 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全96戸 |
| イクシア横浜いずみ中央 | 2,717万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町922-8 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全59戸 |
| エスポワール楓 | 824万円 〜 992万円 | 神奈川県藤沢市高倉691-6 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| レグザ大和マークソアレ | 2,558万円 〜 3,222万円 | 神奈川県大和市深見3920-5 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| ブライトピア大和 | 3,044万円 〜 4,662万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目14-9 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全141戸 |
| グランノエル横濱いずみ中央 | 2,686万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-13 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランディール | 1,365万円 〜 1,676万円 | 神奈川県大和市中央1丁目7-34 |
2008年12月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルミエール | 1,471万円 〜 1,814万円 | 神奈川県藤沢市下土棚2081-1 |
2008年8月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランシーナ大和プレミアムフォート | 3,568万円 〜 5,015万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目4-8 |
2009年8月（築17年） 地上13階 / 全103戸 |
| N&N大和 | 1,818万円 〜 2,212万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目1-11 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リガーレ大和ステーションプラザ | 1,045万円 〜 1,301万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-27 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全46戸 |
| ヴェルブィル興英 | 1,104万円 〜 1,371万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2丁目4-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ネオスアクシア大和駅前 | 2,863万円 〜 4,428万円 | 神奈川県大和市中央4丁目3-11 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全31戸 |
| プラッツ大和 | 1,408万円 〜 1,817万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目6-9 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モデリスト大和 | 1,549万円 〜 1,966万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目1-15 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメージングエステート | 1,470万円 〜 1,791万円 | 神奈川県大和市中央2丁目6-8 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア大和中央 | 2,567万円 〜 4,327万円 | 神奈川県大和市中央3丁目5-4 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヤマトESTアサヒヤ | 1,199万円 〜 1,783万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目1-5 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ横濱弥生台レジデンス | 2,152万円 〜 5,434万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台14-2 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全94戸 |
| アルテール湘南 | 1,559万円 〜 2,204万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目1-6 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クロシェットボナール | 2,383万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 |
2009年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ大和 | 2,716万円 〜 3,661万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目5-10 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイナシティ湘南台 | 1,966万円 〜 4,501万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5 |
2006年5月（築20年） 地上10階 / 全56戸 |
| ハイコート湘南 | 3,354万円 〜 5,248万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-3 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アース湘南台 | 1,303万円 〜 1,673万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-25 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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ヴェルジェ2は神奈川県大和市福田を所在地とする、高い強度と耐久性・耐火性が優れたPC構造・5階建てのマンションになります。交通に関しては、小田急江ノ島線の高座渋谷駅からは徒歩およそ7分、同路線の桜ヶ丘駅からは徒歩およそ23分でアクセスすることができます。また、同マンションは2007年10月に完成しました。
| マンション名称 | ヴェルジェ2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市渋谷5丁目6-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 4階
3/5
1SLDK 5階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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