ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市ルルディ2

ルルディ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市鶴間1丁目1-17

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,350 万円 29.58m²の部屋

2,787 万円 46.69m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【エントランス】ロビー

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】やまとオークシティー 720m

    【周辺】やまとオークシティー 720m

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  • 【周辺】マルエツ鶴間店 244m

    【周辺】マルエツ鶴間店 244m

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  • 【周辺】セブンイレブン大和鶴間駅西口店 198m

    【周辺】セブンイレブン大和鶴間駅西口店 198m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ西鶴間店 57m

    【周辺】マツモトキヨシ西鶴間店 57m

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  • 【周辺】大和市地域医療センター 511m

    【周辺】大和市地域医療センター 511m

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ルルディ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルルディ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ルルディ28階8.8万円

賃貸募集中

賃料 8.8万円

44.54m² 2DK 南西 物件詳細

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ルルディ2は売ったらいくら?参考査定価格

1,350万円 (46万円 / m²) 29.58m²の部屋

2,787万円 (60万円 / m²) 46.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市鶴間)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大和市鶴間のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 772万円 100%
築20年(5年後) 726万円 94.0%
築25年(10年後) 680万円 88.1%
築30年(15年後) 634万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,350万円
5年後(築20年) 94.0% 1,269万円
10年後(築25年) 88.1% 1,189万円
15年後(築30年) 82.1% 1,109万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市鶴間の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,350万円 (29.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 39万円 / m²

ルルディ2周辺の中古マンション価格推移情報

ルルディ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 6.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:1.24%、 1年前→今年:-0.31%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,350万円
買取 810万円 〜 1,080万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルルディ2は貸したらいくら?参考賃料

6.41万円 / 月 29.58m²の部屋

11.21万円 / 月 46.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルルディ2の賃料掲載履歴(24件)

ルルディ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルルディ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 44.54m² 2DK / 8階 2025年3月
6.4万円 / 月 29.58m² 1K / 7階 2024年12月〜2025年1月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 8階 2024年7月〜2024年8月
8.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 8階 2022年4月
5.9万円 / 月 29.58m² 1K / 5階 2022年1月
8.9万円 / 月 46.69m² 2DK / 8階 2021年6月
9.1万円 / 月 46.69m² 2DK / 8階 2021年6月
5.9万円 / 月 29.58m² 1K / 5階 2020年11月
8.7万円 / 月 43.13m² 2DK / 8階 2020年2月〜2020年3月
8.9万円 / 月 46.69m² 2LDK / 8階 2019年6月〜2019年7月
6.2万円 / 月 33.50m² 1K / 6階 2019年6月
6.5万円 / 月 33.16m² 1K / 7階 2019年3月〜2019年4月
6.6万円 / 月 33.50m² 1K / 7階 2019年3月〜2019年4月
6.5万円 / 月 33.50m² 1K / 6階 2019年2月〜2019年3月
6.9万円 / 月 33.50m² 1K / 7階 2018年8月〜2019年2月
9.1万円 / 月 46.69m² 2LDK / 8階 2018年8月〜2018年9月
8.8万円 / 月 44.54m² 2DK / 8階 2018年2月〜2018年3月
6.9万円 / 月 33.50m² 1K / 7階 2018年2月〜2018年3月
6.7万円 / 月 33.50m² 1K / 5階 2016年7月
6.9万円 / 月 33.50m² 1K / 7階 2015年9月〜2016年2月
6.7万円 / 月 33.16m² 1K / 6階 2015年5月〜2015年6月
6.7万円 / 月 33.50m² 1K / 5階 2015年5月〜2015年6月
6.9万円 / 月 33.50m² 1K / 7階 2015年3月
6.8万円 / 月 33.50m² 1K / 6階 2012年12月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアーレ 1,552万円 〜 2,204万円 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 2009年7月(築16年)
地上11階 / 全51戸
インサイドココア 1,315万円 〜 1,911万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
リュミエール3 1,353万円 〜 1,778万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全1戸
ブリリア南林間ハイライズ 3,263万円 〜 4,219万円 神奈川県大和市林間1丁目2-5 2009年4月(築17年)
地上14階 / 全42戸
インサイドパル 2,544万円 〜 3,351万円 神奈川県大和市鶴間2丁目16-25 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール南林間 1,348万円 〜 3,484万円 神奈川県大和市林間1丁目10-5 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
インサイドレター 1,351万円 〜 1,763万円 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ナイスパークステイツ鶴間 2,358万円 〜 3,280万円 神奈川県大和市西鶴間4丁目12-36 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全59戸
リストレジデンス南林間 3,120万円 〜 5,055万円 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 2011年3月(築15年)
地上14階 / 全60戸
アーバンキャッスル南林間 3,380万円 〜 4,781万円 神奈川県大和市林間2丁目20-35 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ミルアージュー 1,453万円 〜 2,652万円 神奈川県大和市林間2丁目22-18 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全10戸
ラポール中央林間 2,304万円 〜 3,425万円 神奈川県大和市下鶴間1779-5 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全30戸
シュロス大和ブリージア 2,534万円 〜 4,019万円 神奈川県大和市深見西3丁目1-15 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全46戸
ルーチェソラーレ 1,760万円 〜 2,687万円 神奈川県大和市深見西2丁目6-23 2012年4月(築14年)
地上7階 / 全41戸
クオレス 1,323万円 〜 1,727万円 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全39戸
サラサン中央林間 3,156万円 〜 3,740万円 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ミレニアムレジデンスツキミノ 2,552万円 〜 3,678万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全38戸
アクアテラスヤマト 1,026万円 〜 2,959万円 神奈川県大和市大和東2丁目10-18 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全19戸
ローヤルシティ大和 2,393万円 〜 3,671万円 神奈川県大和市大和東3丁目5-10 2008年11月(築17年)
地上7階 / 全27戸
リーフィアレジデンス中央林間 3,545万円 〜 4,205万円 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 2011年9月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
中央林間レジデンス 3,165万円 〜 5,052万円 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全98戸
プラウディア中央林間 5,663万円 〜 7,885万円 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全49戸
エトランゼ桜森 1,079万円 〜 1,749万円 神奈川県大和市桜森2丁目8-15 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全15戸
ルート相模大塚 909万円 〜 1,087万円 神奈川県大和市桜森2丁目3-11 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全42戸
ソレイユガーデン 1,149万円 〜 2,857万円 神奈川県座間市小松原1丁目8-16 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全30戸
日神パレステージ大和 2,471万円 〜 4,050万円 神奈川県大和市中央4丁目3-6 2011年2月(築15年)
地上13階 / 全58戸
エスペランサ大和中央 1,350万円 〜 2,154万円 神奈川県大和市中央5丁目2-31 2012年9月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
エスペランサ 1,008万円 〜 1,226万円 神奈川県座間市東原1丁目7-9 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ南町田 3,895万円 〜 4,704万円 東京都町田市鶴間4丁目16-26 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全38戸
グロワール 1,010万円 〜 1,775万円 神奈川県座間市東原1丁目7-8 2010年5月(築15年)
地上4階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルルディ2の売却に強い不動産会社 14社

ルルディ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルルディ2から近い順に表示しています

伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
0.7
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
2.6
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター
物件から
4.9
  • 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目13-7 YSビル(三井住友信託銀行)2F
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
にじいろ不動産株式会社
物件から
5.4
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
5.8
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
6.4
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
溝の口にサテライトオフィスを開設し川崎・横浜のお客様へもきめ細かなサポートをご提供。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
6.5
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
10.4
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業48年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約300名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.9
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ワールドクロス
物件から
17.4
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

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  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社groove agent
物件から
31.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
33.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
62.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
370.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ルルディ2の物件概要

ルルディ2の建物、周辺について

2010年10月に竣工したルルディ2は、神奈川県大和市鶴間を所在地とするマンションです。地上8階建ての同マンションでは、基本構造に地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。交通については、最寄駅の小田急江ノ島線・鶴間駅から徒歩およそ1分でアクセスすることが可能となっています。

マンション名称 ルルディ2
所在地 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17
交通
  • 小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩9分
  • 小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2010年11月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月26日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、ルルディ2の売り時ですか?
ルルディ2がある大和市のマンションの価格は直近の3年間で6.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、2年前→1年前:1.24%、1年前→今年:-0.31%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日