この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市中央5丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,456 万円 30.03m²の部屋
〜2,346 万円 35.58m²の部屋
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朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
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売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスペランサ大和中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
32.51m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,456万円30.03m²の部屋48万円 / m²
〜2,346万円35.58m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市中央)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,999万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,954万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,837万円 | 91.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,721万円 | 86.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,604万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,456万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,422万円 | 97.7％ |
| 7年後(築20年) | 1,338万円 | 91.9％ |
| 12年後(築25年) | 1,253万円 | 86.1％ |
| 17年後(築30年) | 1,168万円 | 80.2％ |
このマンションと、大和市中央の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,456万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,456万円 |
| 買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.04万円30.03m²の部屋
〜9.3万円35.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ大和中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ大和中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.10m² | - / 4階 | 2015年7月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 6階 | 2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.10m² | - / 4階 | 2012年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 69.30m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.51m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.58m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペランサ大和中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2012年9月のマンション「エスペランサ大和中央」は、神奈川県大和市中央を所在地としています。地上6階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。交通については、大和駅が徒歩およそ2分の場所に設けられており、相鉄本線を利用できます。加えて、徒歩およそ26分の場所には相鉄本線・相模大塚駅があります。
| マンション名称 | エスペランサ大和中央 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市中央5丁目2-31 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】マルエツ大和中央店 150m
【周辺】セブンイレブン大和駅前店 132m
【周辺】ドラッグセガミ大和中央店 287m
【周辺】ノジマ大和店 765m
【周辺】医療法人徳洲会大和徳洲会病院 98m
【周辺】大和中央一郵便局 216m
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ大和 | 2,530万円 〜 4,184万円 | 神奈川県大和市中央4丁目3-6 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全58戸 |
| ヤマトEST2アサヒヤ | 1,230万円 〜 1,754万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目2-13 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,153万円 〜 1,962万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目11-28 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーチェソラーレ | 1,958万円 〜 2,992万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目6-23 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全41戸 |
| アウローラ | 2,475万円 〜 3,297万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・コンフォール | 1,168万円 〜 2,117万円 | 神奈川県大和市福田2丁目4-5 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステイツ鶴間 | 2,350万円 〜 3,317万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目12-36 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全59戸 |
| ルルディ2 | 1,354万円 〜 2,839万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティパレスさがみ野no.11 | 1,360万円 〜 1,766万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目19-21 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南林間 | 3,326万円 〜 4,391万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全181戸 |
| シャインクラウド | 1,247万円 〜 1,678万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス南林間 | 2,389万円 〜 3,844万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月（築12年） 地上14階 / 全69戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,447万円 〜 4,957万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全60戸 |
| クレールコート | 1,800万円 〜 3,386万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-18 |
2014年6月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドリーフ | 1,768万円 〜 3,672万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目49-19 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネサンスさがみ野 | 2,515万円 〜 3,268万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスペランサ | 1,047万円 〜 1,302万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアヌーラ三ツ境 | 1,582万円 〜 2,418万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境110-25 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオス横浜三ツ境レジデンシャルステージ | 3,306万円 〜 3,929万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境116-13 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三ツ境BondHouse | 1,233万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-13 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイホームグリーンヒル | 1,559万円 〜 2,612万円 | 神奈川県座間市栗原中央5丁目29-9 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ中央林間 | 3,433万円 〜 4,904万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全62戸 |
| ミレニアムレジデンスツキミノ | 2,477万円 〜 3,581万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| ヴァンヌーヴォ | 2,066万円 〜 3,205万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷638-1 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| サラサン中央林間 | 3,041万円 〜 3,607万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ南町田 | 3,859万円 〜 4,717万円 | 東京都町田市鶴間4丁目16-26 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全38戸 |
| CONTWISTA | 1,203万円 〜 1,459万円 | 神奈川県大和市渋谷7丁目16-2 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユガーデン | 1,104万円 〜 2,745万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目8-16 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| プランドール | 1,193万円 〜 2,088万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全1戸 |
| ファミーリェ希望ヶ丘 | 2,694万円 〜 3,860万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘187 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
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