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ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市エントピアつきみ野

最終更新日：2026年3月15日

エントピアつきみ野資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

神奈川県大和市下鶴間379-2

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

2,885 万円 65.48m²の部屋

〜

3,428 万円 65.48m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSDつきみ野まで828ｍ
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エントピアつきみ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(96件)
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エントピアつきみ野は売ったらいくら？参考査定価格

2,885万円（44万円 / m²） 65.48m²の部屋

〜

3,428万円（52万円 / m²） 65.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市下鶴間)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

大和市下鶴間のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築28年(現在)	2,534万円	100％
築30年(2年後)	2,467万円	97.4％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（65.48㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築28年)	100％	2,885万円
2年後(築30年)	97.4％	2,809万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市下鶴間の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,885万円 (65.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。

このマンション	周辺のマンション
44万円 / m²	36万円 / m²

エントピアつきみ野周辺の中古マンション価格推移情報

エントピアつきみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：3.42% ）

神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

大和市

神奈川県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.48m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,885万円
買取	1,731万円〜 2,308万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エントピアつきみ野は貸したらいくら？参考賃料

8.71万円 / 月 65.48m²の部屋

〜

10.5万円 / 月 65.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エントピアつきみ野の賃料掲載履歴（96件）

エントピアつきみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエントピアつきみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2026年2月
8.8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2026年2月
9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2025年9月〜2026年1月
9.3万円 / 月	65.48m²	3LDK / 4階	2026年1月
9.7万円 / 月	65.48m²	3LDK / 4階	2025年6月〜2025年7月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2025年6月〜2025年7月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2025年4月〜2025年6月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2025年1月〜2025年3月
8.9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 4階	2024年5月〜2024年12月
9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2024年8月〜2024年11月
9.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2024年7月
9.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2024年2月〜2024年3月
7.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2023年8月〜2023年9月
8.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2023年7月〜2023年8月
8.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2023年1月〜2023年2月
7.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2022年8月〜2022年11月
9.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年6月〜2022年10月
9.3万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2021年7月〜2021年10月
8.9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 4階	2021年9月
9.7万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2021年5月〜2021年6月
9.7万円 / 月	65.48m²	3LDK / 4階	2020年11月〜2021年3月
9.7万円 / 月	65.48m²	3LDK / 6階	2020年11月〜2021年1月
8.3万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2020年9月〜2020年10月
10万円 / 月	65.48m²	3LDK / 6階	2020年10月
8.3万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2020年6月
8.9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2019年12月〜2020年5月
7.8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2020年4月〜2020年5月
8.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 4階	2019年12月〜2020年1月
7.8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2019年11月〜2019年12月
9.3万円 / 月	65.48m²	3LDK / 4階	2019年9月〜2019年11月
9.3万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2019年10月〜2019年11月
7.8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2019年11月
7.3万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2019年7月〜2019年10月
7.5万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2019年3月〜2019年4月
7.9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2018年9月〜2018年12月
7.9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2017年12月〜2018年10月
7.5万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2018年4月〜2018年5月
9.3万円 / 月	65.48m²	3LDK / 6階	2017年11月〜2018年4月
7.9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2017年11月〜2017年12月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2016年12月〜2017年4月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2017年3月〜2017年4月
7.8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2016年12月〜2017年2月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2016年9月〜2016年12月
8.2万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2016年3月〜2016年5月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2016年1月〜2016年4月
7.9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2016年2月〜2016年4月
7.8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2015年5月〜2015年6月
8.2万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2015年5月〜2015年6月
7.9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2015年1月〜2015年2月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2015年1月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2014年9月〜2014年12月
8.5万円 / 月	65.48m²	3LDK / 6階	2014年10月〜2014年12月
8.5万円 / 月	65.48m²	3LDK / 6階	2014年12月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2014年3月〜2014年6月
7.8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年6月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2014年6月
7.5万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2014年6月
7.9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年5月
7.8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2013年9月〜2014年1月
7.3万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2013年9月〜2014年1月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2014年1月
7.9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 4階	2014年1月
7.8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2014年1月
7.8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2013年9月〜2013年12月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2013年7月〜2013年11月
7.3万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2013年7月〜2013年11月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2013年9月〜2013年11月
7.5万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2013年9月〜2013年11月
7.9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 4階	2013年10月
8万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2013年10月
7.5万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2013年7月〜2013年9月
7.3万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2013年9月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2013年2月〜2013年5月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 4階	2013年2月〜2013年5月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2013年2月〜2013年5月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2013年2月〜2013年5月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2013年2月〜2013年5月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2013年3月〜2013年5月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2013年5月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2013年5月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2013年1月〜2013年2月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2012年11月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 4階	2012年7月〜2012年10月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2012年9月〜2012年10月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2012年3月〜2012年7月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2011年8月〜2011年10月
9.9万円 / 月	65.48m²	3LDK / 3階	2011年6月〜2011年7月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2010年9月〜2011年4月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2011年3月〜2011年4月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2010年3月〜2010年8月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 2階	2010年1月〜2010年3月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 4階	2009年7月〜2009年11月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2009年6月〜2009年7月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 5階	2009年4月
9.4万円 / 月	65.48m²	3LDK / 1階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
チェリーブロッサムつきみ野1	1,956万円〜 2,293万円	神奈川県大和市下鶴間558	1999年10月（築27年）地上4階 / 全13戸
セントレー南町田	3,117万円〜 4,129万円	東京都町田市南町田3丁目31-34	1997年10月（築29年）地上3階 / 全17戸
パレドエスポワール	3,081万円〜 3,668万円	東京都町田市南町田3丁目31-18	1996年8月（築30年）地上5階 / 全39戸
メイツ南町田ガーデン	3,869万円〜 4,622万円	東京都町田市南町田5丁目17-1	1999年8月（築27年）地上11階 / 全1戸
パークサイド南町田	3,946万円〜 5,040万円	東京都町田市鶴間3丁目2-4	1998年11月（築28年）地上11階 / 全49戸
モア・クレストつきみ野2セレノ	2,040万円〜 3,067万円	神奈川県大和市下鶴間699-19	1997年12月（築29年）地上6階 / 全31戸
レクセルマンション南町田	3,480万円〜 5,555万円	東京都町田市南町田5丁目9-1	1998年3月（築29年）地上7階 / 全31戸
ラフィネグランヒルズ町田南	1,605万円〜 2,617万円	神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-28	1998年4月（築28年）地上7階 / 全28戸
フォルスコート東林間	2,985万円〜 3,702万円	神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28-8	2000年6月（築26年）地上5階 / 全66戸
つきみ野パーク・ホームズ弐番館	2,776万円〜 3,196万円	神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11	1998年5月（築28年）地上3階 / 全24戸
つきみ野MD壱番館	2,515万円〜 3,327万円	神奈川県大和市下鶴間2167-1	1997年3月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
モア・クレストヒルズガーデン	3,213万円〜 4,400万円	神奈川県大和市中央林間8丁目13-20	1998年3月（築29年）地上3階 / 全35戸
サンアイム南町田	2,616万円〜 3,559万円	東京都町田市鶴間3丁目13-3	1998年10月（築28年）地上5階 / 全21戸
シャローム南町田	2,949万円〜 3,450万円	東京都町田市鶴間4丁目13-16	1996年12月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
F,アビタシオン	1,850万円〜 2,743万円	神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目2-13	1998年1月（築29年）地上4階 / 全16戸
ビッグヴァンステージ南町田	2,322万円〜 2,979万円	東京都町田市鶴間4丁目9-16	1996年9月（築30年）地上6階 / 全30戸
ダイアパレス南町田	2,951万円〜 4,709万円	東京都町田市鶴間5丁目2-1	1999年7月（築27年）地上9階 / 全73戸
ベルデミール	2,301万円〜 2,696万円	神奈川県大和市中央林間6丁目7-20	1999年3月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
シエロビエントつきみ野	2,089万円〜 5,558万円	神奈川県大和市下鶴間2229	1999年10月（築27年）地上5階 / 全19戸
ルピナスつきみ野	2,555万円〜 2,942万円	神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56	1999年5月（築27年）地上5階 / 全43戸
ドラゴンマンションつきみ野壱番館	1,681万円〜 2,330万円	神奈川県大和市つきみ野1丁目1-11	1996年6月（築30年）地上6階 / 全28戸
チャイルドシティ	2,418万円〜 3,092万円	神奈川県大和市中央林間6丁目2-18	1999年5月（築27年）地上5階 / 全 - 戸
ファミール瀬谷	1,929万円〜 5,617万円	神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町8-10	1998年3月（築29年）地上8階 / 全 - 戸
モラーダ中央林間レジデンシア	3,702万円〜 5,319万円	神奈川県大和市中央林間5丁目2-1	1999年10月（築27年）地上9階 / 全57戸
メゾン・エトワール	1,993万円〜 2,346万円	神奈川県大和市中央林間2丁目12-9	1996年10月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
ボヌール中央林間	2,095万円〜 2,753万円	神奈川県大和市中央林間5丁目1-11	1997年1月（築30年）地上4階 / 全11戸
東急ドエルアルス中央林間	3,250万円〜 4,772万円	神奈川県大和市中央林間4丁目7-3	1996年9月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
小田急コアロード東林間2	2,486万円〜 3,261万円	神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15	1999年2月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
メディウス相模大野	2,499万円〜 3,861万円	神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-45	1997年2月（築30年）地上5階 / 全23戸
ライオンズステージ中央林間	3,448万円〜 4,271万円	神奈川県大和市中央林間4丁目8-15	1997年9月（築29年）地上6階 / 全44戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エントピアつきみ野の売却に強い不動産会社 7社

エントピアつきみ野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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伊沢不動産／株式会社伊沢工務店

物件から: 約2.6㎞

神奈川県大和市林間１丁目3-13　イザワビル
小田急江ノ島線南林間駅徒歩1分
小田急江ノ島線鶴間駅徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

代表者伊澤　佑二
免許番号神奈川県知事(06)第023411号

株式会社SUNTHREE

物件から: 約3.7㎞

東京都町田市中町１丁目17-11　太陽ビル第9・2階
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住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

代表者有村　隆司
免許番号東京都知事(03)第098117号

株式会社東宝ハウス新横浜

物件から: 約14.1㎞

神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目7-8
横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位（2025年度）を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」：撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

社員画像

代表者田中　貴之
免許番号神奈川県知事(01)第033086号

株式会社ワールドクロス

物件から: 約17.6㎞

神奈川県横浜市中区真砂町３丁目38　セルテANNEX9階
横浜市営地下鉄ブルーライン関内駅徒歩1分
JR京浜東北・根岸線関内駅徒歩1分

直接買取のご相談も可能です！

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

代表者久保　太郎
免許番号神奈川県知事(02)第030315号

不動産買取センター　OCS株式会社

物件から: 約19.6㎞

神奈川県平塚市四之宮５丁目28-30
JR東海道本線平塚駅ふじみ園前下車徒歩1分

即対応！秘密厳守！の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

代表者黒田　雅倫
免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号

株式会社groove　agent

物件から: 約28.6㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

株式会社TERASS

物件から: 約30.8㎞

東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エントピアつきみ野の物件概要

マンション名称	エントピアつきみ野
所在地	神奈川県大和市下鶴間379-2 地図を見る
交通	東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅徒歩19分(約1.52km) 東急田園都市線 / つきみ野駅徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

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3LDK 6階
25/26
3LDK 6階
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築年月（築年数）	1998年6月(築28年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	48戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エントピアつきみ野の売り時ですか？: エントピアつきみ野がある大和市のマンションの価格は直近の3年間で4.04%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、2年前→1年前：-0.18%、1年前→今年：3.42%）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2026年3月9日