この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都稲城市矢野口911-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,227 万円 60.39m²の部屋
〜5,064 万円 81.59m²の部屋
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ベルジュール稲城2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,499万円 |
60.39m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,227万円60.39m²の部屋53万円 / m²
〜5,064万円81.59m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市矢野口)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲城市矢野口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,902万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,843万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,693万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 2,543万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,227万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,162万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 2,995万円 | 92.8% |
12年後(築30年) | 2,828万円 | 87.6% |
このマンションと、稲城市矢野口の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,227万円 (60.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュール稲城2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 63.85m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
3,499万円 | 60.39m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
3,599万円 | 60.39m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,699万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
3,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,699万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,980万円 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
4,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,799万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,899万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,799万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,899万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
3,999万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,099万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
4,199万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
2,580万円 | 60.39m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
2,630万円 | 60.39m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,650万円 | 60.39m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,227万円 |
買取 | 1,937万円 〜 2,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.79万円60.39m²の部屋
〜14.87万円81.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルジュール稲城2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:-4.62% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都稲城市矢野口にあるベルジュール稲城2は、地上10階建てのマンションです。2007年9月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。同マンションへは、徒歩でおよそ7分の場所に設けられている最寄駅のJR南武線・矢野口駅からアクセスできます。また、同線・稲城長沼駅からであれば徒歩およそ20分という道のりです。
マンション名称 | ベルジュール稲城2 |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市矢野口911-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】いなげや稲城矢野口店まで787m
【周辺】Fuji矢野口駅店まで838m
【周辺】sanwaアメリア稲城ランド通り店まで1044m
【周辺】ファミリーマート稲城矢野口店まで793m
【周辺】サンドラッグ東長沼店まで790m
【周辺】稲城市立稲城第一小学校まで320m
【周辺】稲城市立稲城第三中学校まで1027m
【周辺】矢野口駅(JR 南武線)まで855m
【周辺】京王よみうりランド駅(京王 相模原線)まで1352m
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シエルエトワレ矢野口 | 2,055万円 〜 2,573万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール2 | 1,570万円 〜 2,018万円 | 東京都稲城市矢野口1434-5 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エノキセントラル | 1,457万円 〜 3,635万円 | 東京都稲城市矢野口1269 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル稲城パルティール | 3,062万円 〜 4,794万円 | 東京都稲城市矢野口1390-1 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全81戸 |
ドムス京王よみうりランド | 977万円 〜 1,266万円 | 東京都稲城市矢野口1454-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンシャトル | 1,446万円 〜 3,745万円 | 東京都稲城市矢野口1541 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーベンドルフ | 1,210万円 〜 3,354万円 | 東京都稲城市矢野口273-8 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山芳ビルフレグラントコート | 2,076万円 〜 3,855万円 | 東京都稲城市矢野口215 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローベルガーデン矢野口レジデンス | 3,040万円 〜 3,638万円 | 東京都稲城市押立1141 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
グランディールリベルテ | 1,380万円 〜 1,899万円 | 東京都稲城市矢野口305 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全11戸 |
ハイムト矢野口 | 1,045万円 〜 2,114万円 | 東京都稲城市矢野口313 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全13戸 |
グレイスエリア | 3,290万円 〜 4,312万円 | 東京都稲城市矢野口1631-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スエルテ矢野口 | 1,989万円 〜 2,444万円 | 東京都稲城市矢野口629 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GLOBESQUARE | 3,378万円 〜 5,162万円 | 東京都稲城市矢野口2284-11 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全431戸 |
コニファーコート稲城デュアルレジデンス | 3,638万円 〜 4,151万円 | 東京都稲城市矢野口587-1 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
ベルジュール稲城 | 2,735万円 〜 3,240万円 | 東京都稲城市東長沼1736-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
レアシス稲城 | 1,456万円 〜 3,440万円 | 東京都稲城市矢野口570-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
シーズガーデン多摩矢野口 | 3,435万円 〜 3,919万円 | 東京都稲城市矢野口522-1 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベェルヴェル稲城 | 1,926万円 〜 3,037万円 | 東京都稲城市東長沼3106-1 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全122戸 |
ランドステージ調布多摩川 | 3,431万円 〜 5,224万円 | 東京都調布市多摩川3丁目62-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
ネクステージ飛田給 | 2,636万円 〜 3,689万円 | 東京都府中市押立町4丁目9-8 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
アヴィニティー調布南 | 1,203万円 〜 1,528万円 | 東京都調布市多摩川3丁目52-2 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
Three-B | 2,245万円 〜 2,665万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目8-5 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
スパシエエクレクト | 1,361万円 〜 1,613万円 | 東京都調布市多摩川1丁目35-1 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズ府中武蔵野台 | 3,161万円 〜 4,891万円 | 東京都府中市押立町3丁目27-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
ブレスマーク調布多摩川 | 3,364万円 〜 6,178万円 | 東京都調布市多摩川1丁目38-1 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全200戸 |
ステージグランデ西調布アジールコート | 1,686万円 〜 1,978万円 | 東京都調布市上石原3丁目10-4 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全62戸 |
エルディア | 3,804万円 〜 6,624万円 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
2007年3月(築18年) 地上18階 / 全205戸 |
スタンザ府中 | 1,143万円 〜 1,428万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-73 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全80戸 |
コントライ | 1,606万円 〜 1,948万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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