ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市稲城ハイライズ

稲城ハイライズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市百村1627-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,230 万円 73.84m²の部屋

4,753 万円 94.64m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

稲城ハイライズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

稲城ハイライズの売却に強い不動産会社 6社

稲城ハイライズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

稲城ハイライズから近い順に表示しています

センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
1.2
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
3.3
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
5.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.5
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
久和不動産株式会社
物件から
14.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

6社 全て見る

閉じる

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

稲城ハイライズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

稲城ハイライズ2階4,478万円

売出し中

価格4,478万円

73.84m² 3LDK 南西

稲城ハイライズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,230万円73.84m²の部屋44万円 / m²

4,753万円94.64m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市百村)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲城市百村 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 3,644万円 100%
築30年(4年後) 3,491万円 95.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 3,230万円 100%
4年後(築30年) 3,095万円 95.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市百村の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,230万円 (73.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 52万円 / m²

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲城ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,770万円 73.00m² 2LDK / 6階 2022年9月
3,170万円 73.00m² 2LDK / 6階 2022年7月〜2022年8月
3,980万円 74.39m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
3,980万円 74.39m² 3LDK / 5階 2022年1月
4,180万円 74.39m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
2,680万円 94.64m² 4LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
2,680万円 94.64m² 4LDK / 1階 2012年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,230万円
買取 1,938万円 〜 2,584万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

稲城ハイライズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.74万円73.84m²の部屋

16.5万円94.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

稲城ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報

稲城ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 17.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.41%、 2年前→1年前:-2.79%、 1年前→今年:3.26%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 稲城ハイライズ
所在地 東京都稲城市百村1627-2
交通
  • 京王相模原線 / 稲城駅 徒歩4分
  • JR南武線 / 稲城長沼駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】京王ストア稲城店まで453m

    【周辺】京王ストア稲城店まで453m

  • 【周辺】ヤオコー稲城南山店まで784m

    【周辺】ヤオコー稲城南山店まで784m

  • 【周辺】ファミリーマート京王稲城駅前店まで372m

    【周辺】ファミリーマート京王稲城駅前店まで372m

  • 【周辺】スリーエフ稲城駅北口店まで541m

    【周辺】スリーエフ稲城駅北口店まで541m

  • 【周辺】ドラッグセイムス稲城南山店まで385m

    【周辺】ドラッグセイムス稲城南山店まで385m

  • 【周辺】京王リトナード稲城まで435m

    【周辺】京王リトナード稲城まで435m

  • 【周辺】イナキッチンまで514m

    【周辺】イナキッチンまで514m

  • 【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで1105m

    【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで1105m

  • 【周辺】稲城市立南山小学校まで1087m

    【周辺】稲城市立南山小学校まで1087m

築年月(築年数) 1998年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]

稲城ハイライズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
稲城パークホームズ 2,850万円 〜 3,299万円 東京都稲城市百村1624-1 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全60戸
デ・リード稲城ステーションプラザ 2,950万円 〜 4,717万円 東京都稲城市東長沼3107-5 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全112戸
パストラルハイム 2,509万円 〜 2,976万円 東京都稲城市東長沼2107-11 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
稲城ガーデニア弐番館 3,583万円 〜 4,955万円 東京都稲城市東長沼3104-1 1998年6月(築27年)
地上13階 / 全58戸
クレッセント稲城 3,023万円 〜 3,500万円 東京都稲城市東長沼3101-2 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全24戸
ライオンズマンション稲城矢野口 2,144万円 〜 2,430万円 東京都稲城市矢野口691-1 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
アビオン多摩川 2,851万円 〜 3,746万円 東京都稲城市押立1176-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ向陽台1号棟 1,951万円 〜 2,949万円 東京都稲城市向陽台4丁目3-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全63戸
トスカーナ 1,214万円 〜 1,590万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目11-11 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フォンティーヌ 2,488万円 〜 3,230万円 東京都稲城市大丸320-2 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオS・K 2,838万円 〜 3,359万円 東京都稲城市押立1135 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセランオール 2,338万円 〜 2,873万円 神奈川県川崎市麻生区細山6丁目2-11 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション京王稲田堤第2 2,864万円 〜 3,265万円 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全26戸
ルイシャトレ稲城多摩川 2,349万円 〜 3,334万円 東京都稲城市押立1698-6 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全46戸
ノーブ・ウイング 2,487万円 〜 3,056万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目19-1 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アドリーム稲田堤 3,424万円 〜 4,693万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全67戸
ノーブスクエア 2,627万円 〜 3,157万円 神奈川県川崎市麻生区細山3丁目17-7 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ドメス稲田堤 2,324万円 〜 3,006万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全33戸
長峰・杜の三番街3号棟 3,042万円 〜 4,040万円 東京都稲城市長峰3丁目5-3 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全252戸
ベルエトワール 2,639万円 〜 3,288万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目7-35 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全3戸
新百合ヶ丘ヴェルシャンブル 2,473万円 〜 3,098万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目7-1 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全31戸
クレッセント稲田堤 4,556万円 〜 5,148万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全52戸
フラッツ芝間 2,374万円 〜 3,690万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全38戸
フレグランス稲田堤 2,784万円 〜 3,389万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-6 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス京王稲田堤 3,101万円 〜 4,242万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全33戸
フローレンスパレス京王稲田堤 2,076万円 〜 2,374万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全16戸
藤和ライブタウン新百合ヶ丘 2,893万円 〜 3,985万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目17-8 1997年6月(築28年)
地上3階 / 全29戸
ヴェルビュ京王稲田堤 2,838万円 〜 3,450万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全22戸
ラ・ジョコンダ 2,055万円 〜 3,337万円 神奈川県川崎市麻生区細山2丁目1-2 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全10戸
マイキャッスル稲田堤五番館 3,094万円 〜 3,496万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-19 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全28戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓稲城ハイライズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、稲城ハイライズの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
稲城ハイライズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、稲城ハイライズの売り時ですか?
稲城ハイライズがある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で17.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.41%、2年前→1年前:-2.79%、1年前→今年:3.26%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
稲城ハイライズの査定を依頼する
更新日:2024年9月9日