ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市ピアタウン21

ピアタウン21はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市東長沼3107-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,404 万円 45.2m²の部屋

3,621 万円 59.91m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ピアタウン21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピアタウン21の売却に強い不動産会社 7社

ピアタウン21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピアタウン21から近い順に表示しています

センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
0.9
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
3.3
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
6.1
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.1
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
久和不動産株式会社
物件から
14.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
18.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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ピアタウン21は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,404万円45.2m²の部屋53万円 / m²

3,621万円59.91m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市東長沼)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲城市東長沼 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 1,977万円 100%
築25年(2年後) 1,938万円 98.0%
築30年(7年後) 1,837万円 92.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,404万円 100%
2年後(築25年) 2,356万円 98.0%
7年後(築30年) 2,233万円 92.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市東長沼の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,404万円 (45.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,404万円
買取 1,443万円 〜 1,924万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピアタウン21は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.07万円45.2m²の部屋

13.65万円59.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピアタウン21の賃料掲載履歴(44件)

ピアタウン21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアタウン21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
8.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
8.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2022年12月
12万円 / 月 59.91m² 2LDK / 6階 2020年11月〜2020年12月
11.4万円 / 月 57.19m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
11.2万円 / 月 57.19m² 2LDK / 4階 2020年6月
10万円 / 月 49.80m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
10万円 / 月 49.80m² 2LDK / 3階 2020年3月
8.8万円 / 月 45.20m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
12万円 / 月 59.91m² 2LDK / 6階 2018年5月〜2018年10月
11.3万円 / 月 57.19m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年10月
8.8万円 / 月 45.20m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
11.3万円 / 月 59.91m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
11.2万円 / 月 57.19m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月
11.2万円 / 月 57.19m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年9月
9.5万円 / 月 49.80m² 2LDK / 3階 2017年9月
11万円 / 月 57.19m² 2LDK / 6階 2017年5月〜2017年6月
11.1万円 / 月 57.19m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年7月
11.1万円 / 月 57.19m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年7月
8.5万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2016年3月〜2016年6月
11万円 / 月 57.19m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年4月
11.2万円 / 月 57.19m² 2LDK / 5階 2016年1月〜2016年3月
9.5万円 / 月 49.80m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月
11.2万円 / 月 57.19m² 2LDK / 5階 2015年9月
11万円 / 月 57.19m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
11万円 / 月 57.19m² 2LDK / 6階 2014年11月
8.5万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2014年9月
9.9万円 / 月 49.80m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
10万円 / 月 49.80m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
11.1万円 / 月 57.19m² 2LDK / 3階 2013年11月
11.2万円 / 月 57.19m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
8.6万円 / 月 45.20m² 1LDK / 4階 2013年5月
11.2万円 / 月 57.19m² 2LDK / 5階 2012年9月
8.4万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2012年5月〜2012年7月
9.3万円 / 月 49.80m² 2LDK / 4階 2012年5月
10.5万円 / 月 57.19m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
10.5万円 / 月 57.19m² 2LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
8.2万円 / 月 45.20m² 1LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
10.3万円 / 月 57.19m² 2LDK / 3階 2009年12月〜2010年3月
9.6万円 / 月 52.49m² 2LDK / 5階 2009年10月
10.4万円 / 月 57.19m² 2LDK / 3階 2009年7月
10.4万円 / 月 57.19m² 2LDK / 4階 2009年3月〜2009年5月
10.3万円 / 月 57.19m² 2LDK / 3階 2009年3月〜2009年4月
10.5万円 / 月 57.19m² 2LDK / 3階 2009年2月〜2009年3月

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ピアタウン21周辺の中古マンション価格推移情報

ピアタウン21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 17.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.41%、 2年前→1年前:-2.79%、 1年前→今年:3.26%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ピアタウン21
所在地 東京都稲城市東長沼3107-1
交通
  • 京王相模原線 / 稲城駅 徒歩1分
  • JR南武線 / 稲城長沼駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スリーエフ稲城駅北口店まで10m

    【周辺】スリーエフ稲城駅北口店まで10m

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ピアタウン21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーストヒル 1,618万円 〜 1,936万円 東京都稲城市百村1613-4 2002年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション稲城 3,602万円 〜 4,939万円 東京都稲城市百村1619-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全56戸
ウインズヒル稲城 3,245万円 〜 4,679万円 東京都稲城市大丸13-1 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全88戸
ダイアパレスグランデージ稲城 2,623万円 〜 3,912万円 東京都稲城市東長沼1598-4 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全26戸
メゾン・ド・ドミニク稲城 2,654万円 〜 3,558万円 東京都稲城市東長沼862-1 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全17戸
ヴィラフルリエ 3,096万円 〜 4,097万円 東京都稲城市東長沼913 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アウルズ 2,985万円 〜 3,883万円 東京都稲城市東長沼380-1 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパーク京王よみうりランド 3,235万円 〜 5,813万円 東京都稲城市矢野口3201-1 2003年11月(築21年)
地上13階 / 全122戸
レザンヴィーニュ 2,419万円 〜 3,435万円 東京都稲城市押立952-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリットプレイス 2,760万円 〜 4,870万円 東京都稲城市大丸1035-1 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルムハイツ 1,917万円 〜 2,264万円 東京都稲城市矢野口502-1 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アークステージ若葉台 2,675万円 〜 3,051万円 東京都稲城市長峰2丁目26 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全32戸
クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル 2,174万円 〜 2,987万円 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全98戸
セザール第二京王稲田堤 2,813万円 〜 3,189万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全22戸
ルネ府中多摩川 3,607万円 〜 4,006万円 東京都府中市是政5丁目9-68 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全89戸
センチュリーリバーサイド 2,659万円 〜 3,305万円 東京都調布市上石原3丁目48-1 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズガーデン府中是政 3,151万円 〜 4,622万円 東京都府中市是政4丁目2-3 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全145戸
クレッセント稲田堤 4,556万円 〜 5,148万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全52戸
ディアコートTMバウ 2,426万円 〜 3,182万円 東京都府中市是政5丁目17-12 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート 3,391万円 〜 4,376万円 東京都府中市押立町1丁目6-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全42戸
調布多摩川ガーデンフォート 3,847万円 〜 5,195万円 東京都調布市上石原3丁目50-1 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全165戸
ダイアパレスグランジェ府中是政 3,246万円 〜 4,528万円 東京都府中市是政5丁目3-6 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全43戸
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ 3,417万円 〜 4,922万円 東京都府中市押立町1丁目12-4 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全34戸
アクアシティオメイツ調布 3,342万円 〜 5,099万円 東京都調布市上石原3丁目55-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全100戸
ガーデンヒルズヒラヤマ 2,557万円 〜 3,009万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィドール府中武蔵野台 2,841万円 〜 4,168万円 東京都府中市小柳町3丁目19-1 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全25戸
リバーランドレジデンスジオステージ 3,881万円 〜 5,151万円 東京都調布市多摩川3丁目65-2 2003年11月(築21年)
地上9階 / 全145戸
フォルスコート調布 3,965万円 〜 5,715万円 東京都調布市多摩川3丁目40-15 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全100戸
コルテシア府中 1,160万円 〜 4,195万円 東京都府中市是政1丁目18-10 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全25戸
ファインストーリアスカイツインズベルタワー 4,006万円 〜 4,548万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年5月(築22年)
地上21階 / 全653戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ピアタウン21がある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で17.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.41%、2年前→1年前:-2.79%、1年前→今年:3.26%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日