ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ワコーレ狭山

ワコーレ狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市富士見1丁目6-13

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

804 万円 50.56m²の部屋

1,241 万円 54.45m²の部屋

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  • 【外観】「ワコーレ狭山」4階建て中古マンション、西武新宿線「狭山市」駅より徒歩5分の好立地

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    1/8
  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【小学校】狭山市立 富士見小学校まで1150m

    【周辺】【小学校】狭山市立 富士見小学校まで1150m

    3/8
  • 【周辺】【中学校】狭山市立 狭山台中学校まで1920m

    【周辺】【中学校】狭山市立 狭山台中学校まで1920m

    4/8
  • 【周辺】【保育園】 風の子保育園まで430m

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    5/8
  • 【周辺】【スーパー】マルエツ入間川店まで800m

    【周辺】【スーパー】マルエツ入間川店まで800m

    6/8
  • 【周辺】【公園】富士見1丁目公園まで450m

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    7/8
  • 【周辺】【内科】入間川病院まで590m

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ワコーレ狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ワコーレ狭山は売ったらいくら?参考査定価格

804万円 (16万円 / m²) 50.56m²の部屋

1,241万円 (23万円 / m²) 54.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ワコーレ狭山周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:-1.25%、 1年前→今年:3.45%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
996万円 54.00m² 2DK / 1階 2023年8月〜2023年10月
1,096万円 54.00m² 2DK / 1階 2023年7月
850万円 54.00m² 2DK / 2階 2021年7月〜2021年10月
850万円 54.00m² 2DK / 2階 2021年5月
900万円 54.00m² 3DK / 2階 2020年10月〜2021年3月
980万円 54.00m² 3DK / 2階 2020年7月〜2020年9月
888万円 54.00m² 2DK / 1階 2016年10月
980万円 54.00m² 2DK / 3階 2015年6月〜2015年7月
750万円 54.00m² 2DK / 3階 2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 804万円
買取 482万円 〜 643万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ狭山は貸したらいくら?参考賃料

5.47万円 / 月 50.56m²の部屋

6.79万円 / 月 54.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ狭山の賃料掲載履歴(9件)

ワコーレ狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 54.45m² 3DK / 1階 2020年10月〜2021年1月
6万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2019年9月〜2019年10月
5.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2017年10月〜2017年11月
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2017年7月〜2017年9月
7万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2017年3月
6.8万円 / 月 50.56m² 3DK / 3階 2015年3月
7万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2014年4月
7.5万円 / 月 50.56m² 3DK / 3階 2014年3月
7.5万円 / 月 50.56m² 3DK / 3階 2013年10月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビラ祇園 561万円 〜 808万円 埼玉県狭山市祇園3-20 1982年4月(築44年)
地上6階 / 全8戸
ペガサスマンション狭山 596万円 〜 922万円 埼玉県狭山市富士見1丁目15-8 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション狭山 1,466万円 〜 2,754万円 埼玉県狭山市入間川1丁目6-6 1984年8月(築42年)
地上11階 / 全99戸
狭山ハイツ 1,167万円 〜 1,993万円 埼玉県狭山市入間川2丁目19-41 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全61戸
サヤマフラット 335万円 〜 1,574万円 埼玉県狭山市入間川3丁目10-2 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全32戸
東海狭山マンション 975万円 〜 1,931万円 埼玉県狭山市入間川2丁目23-5 1983年3月(築43年)
地上6階 / 全84戸
センチュリー稲荷山公園 993万円 〜 1,350万円 埼玉県狭山市入間川4丁目23-11 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全26戸
エバーグリーン狭山台 1,218万円 〜 2,063万円 埼玉県狭山市狭山台1丁目13-5 1984年8月(築42年)
地上10階 / 全87戸
つつじ野団地3-13号棟 729万円 〜 1,048万円 埼玉県狭山市つつじ野3-13 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全45戸
つつじ野団地3-14号棟 1,220万円 〜 1,756万円 埼玉県狭山市つつじ野3-14 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
つつじ野団地2-14号棟 767万円 〜 1,498万円 埼玉県狭山市つつじ野2-14 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全40戸
つつじ野団地3-15号棟 766万円 〜 956万円 埼玉県狭山市つつじ野3-15 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全1004戸
つつじ野団地4-34号棟 897万円 〜 1,467万円 埼玉県狭山市つつじ野4-34 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
つつじ野団地2-15号棟 629万円 〜 905万円 埼玉県狭山市つつじ野2-15 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全1004戸
つつじ野団地4-17号棟 1,259万円 〜 2,191万円 埼玉県狭山市つつじ野4-17 1981年12月(築44年)
地上9階 / 全1004戸
つつじ野団地2-16号棟 601万円 〜 777万円 埼玉県狭山市つつじ野2-16 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全40戸
つつじ野団地1-2号棟 1,261万円 〜 2,085万円 埼玉県狭山市つつじ野1-2 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全1004戸
つつじ野団地1-25号棟 697万円 〜 1,019万円 埼玉県狭山市つつじ野1-25 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全1004戸
つつじ野団地1-14号棟 1,279万円 〜 1,816万円 埼玉県狭山市つつじ野1-14 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全1004戸
つつじ野団地1-17号棟 856万円 〜 1,231万円 埼玉県狭山市つつじ野1-17 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全1004戸
つつじ野団地1-23号棟 800万円 〜 1,007万円 埼玉県狭山市つつじ野1-23 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全1004戸
つつじ野団地1-22号棟 789万円 〜 1,187万円 埼玉県狭山市つつじ野1-22 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全30戸
朝日グリーンハイツ 460万円 〜 698万円 埼玉県狭山市広瀬台1丁目37-3 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンド新狭山 343万円 〜 1,913万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目10-16 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全64戸
ワコー第二新狭山マンション 1,140万円 〜 1,891万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全76戸
キャニオンマンション入間 511万円 〜 749万円 埼玉県入間市河原町10-22 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全16戸
シャンボール新狭山 616万円 〜 1,455万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1 1981年12月(築44年)
地上9階 / 全83戸
メゾン黒須 812万円 〜 1,169万円 埼玉県入間市黒須2丁目11-2 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
新狭山パークハイツ 879万円 〜 1,326万円 埼玉県狭山市大字下奥富531-2 1983年4月(築43年)
地上10階 / 全75戸
藤和入間コープ 842万円 〜 1,403万円 埼玉県入間市河原町15-17 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全36戸

狭山市にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ狭山2 1,049万円 〜 1,657万円 埼玉県狭山市入間川2丁目6-3 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全21戸
ワコーレ狭山3 966万円 〜 1,298万円 埼玉県狭山市大字北入曽818-5 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレ狭山の売却に強い不動産会社 4社

ワコーレ狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.2
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.0
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ワコーレ狭山の物件概要

マンション名称 ワコーレ狭山
所在地
埼玉県狭山市富士見1丁目6-13 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩30分(約2.40km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコーレ狭山3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/7
  • ワコーレ狭山2SDK1階間取り

    2SDK 1階

    2/7
  • ワコーレ狭山2SDK1階間取り

    2SDK 1階

    3/7
  • ワコーレ狭山3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/7
  • ワコーレ狭山2SDK2階間取り

    2SDK 2階

    5/7
  • ワコーレ狭山3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/7
  • ワコーレ狭山3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/7
築年月(築年数) 1982年12月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 島藤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ狭山の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ワコーレ狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ狭山の売り時ですか?
ワコーレ狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:-1.25%、1年前→今年:3.45%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや高めの水準です。
ワコーレ狭山の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションワコーレワコーレ狭山

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