価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
903万円 56.32m²の部屋
〜1,354万円 63.23m²の部屋
所在地 | 埼玉県狭山市大字下奥富531-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
903万円 56.32m²の部屋 16万円 / m²
〜1,354万円 63.23m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新狭山パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,380万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
799万円 | 61.32m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
799万円 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
890万円 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
980万円 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
690万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
750万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
780万円 | 61.32m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
530万円 | 63.23m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年2月 |
790万円 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年2月 |
980万円 | 63.23m² | 2LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 903万円 |
買取 | 542万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.92万円 56.32m²の部屋
〜7.88万円 63.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新狭山パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:11.96% 、 1年前→今年:-1.20% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
狭山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新狭山パークハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県狭山市大字下奥富531-2 |
交通 |
|
【外観】西武新宿線「新狭山」駅より徒歩8分~国道16号が近いため、お車での移動がしやすいエリアです。休日にはご家族でのドライブや遠出もおすすめです!
【エントランス】エントランス
【駐車場】平面駐車場です。空き状況はご確認ください。
【周辺】いなげや新狭山駅前店まで669m
【周辺】ファミリーマート新狭山店まで481m
【周辺】奥富小学校まで596m
【周辺】中央中学校まで2726m
【周辺】至聖病院まで655m
【周辺】新狭山駅北口まで658m
【周辺】こひつじ保育園まで299m
【周辺】ピーシーデポ スマートライフ 狭山店 まで228m
【周辺】中原公園まで615m
築年月(築年数) | 1983年4月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンボール新狭山 | 670万円 〜 1,516万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全83戸 |
メゾンド新狭山 | 324万円 〜 1,738万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目10-16 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン狭山台 | 1,000万円 〜 1,770万円 | 埼玉県狭山市狭山台1丁目13-5 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全87戸 |
狭山ハイツ | 1,322万円 〜 1,967万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目19-41 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全61戸 |
山大マンション | 1,058万円 〜 1,529万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-10 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全47戸 |
リラティヴ南大塚 | 1,338万円 〜 1,797万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-5 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全37戸 |
南台ハイツ | 946万円 〜 1,154万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-45 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
東海狭山マンション | 1,104万円 〜 1,917万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目23-5 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全84戸 |
ビラ祇園 | 607万円 〜 761万円 | 埼玉県狭山市祇園3-20 |
1982年4月(築42年) 地上6階 / 全8戸 |
秀和川越南大塚レジデンス | 1,133万円 〜 2,320万円 | 埼玉県川越市南台3丁目13-1 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全131戸 |
ワコーレ狭山 | 873万円 〜 1,179万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目6-13 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション狭山 | 1,360万円 〜 2,239万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-6 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全100戸 |
ペガサスマンション狭山 | 663万円 〜 894万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目15-8 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
サヤマフラット | 359万円 〜 1,485万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目10-2 |
1982年4月(築42年) 地上7階 / 全32戸 |
コート狭山台1号棟 | 936万円 〜 1,234万円 | 埼玉県狭山市入間川1417-1 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全1戸 |
コート狭山台2号棟 | 1,053万円 〜 1,322万円 | 埼玉県狭山市入間川1417-1 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全67戸 |
つつじ野団地3-13号棟 | 789万円 〜 991万円 | 埼玉県狭山市つつじ野3-13 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全45戸 |
つつじ野団地1-25号棟 | 599万円 〜 768万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-25 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全1004戸 |
つつじ野団地4-34号棟 | 875万円 〜 1,253万円 | 埼玉県狭山市つつじ野4-34 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日グリーンハイツ | 408万円 〜 554万円 | 埼玉県狭山市広瀬台1丁目37-3 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
つつじ野団地1-17号棟 | 925万円 〜 1,161万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-17 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全1004戸 |
つつじ野団地4-17号棟 | 1,394万円 〜 2,118万円 | 埼玉県狭山市つつじ野4-17 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全1004戸 |
つつじ野団地1-14号棟 | 1,067万円 〜 1,806万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-14 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全1004戸 |
つつじ野団地1-23号棟 | 794万円 〜 992万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-23 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全1004戸 |
つつじ野団地1-2号棟 | 1,257万円 〜 1,595万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-2 |
1982年3月(築43年) 地上2階 / 全1004戸 |
つつじ野団地1-22号棟 | 858万円 〜 1,123万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-22 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
笠幡グリーンパーク1号棟 | 469万円 〜 668万円 | 埼玉県川越市大字笠幡4004-2 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全400戸 |
笠幡グリーンパーク2号棟 | 608万円 〜 860万円 | 埼玉県川越市大字笠幡4004-2 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全400戸 |
笠幡グリーンパーク4号棟 | 528万円 〜 713万円 | 埼玉県川越市大字笠幡4004-2 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
笠幡グリーンパーク3号棟 | 458万円 〜 605万円 | 埼玉県川越市大字笠幡4004-2 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全400戸 |
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