価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,074 万円 55.8m²の部屋
〜1,685 万円 68.88m²の部屋
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弊社は川越市を中心とした地域密着型の不動産会社です。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しております。不動産仲介から不動産資産運用まで、専門のプロスタッフが対応いたします。安心安全な取引から、多くのお客様から支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。
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朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
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不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。
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ワコー第二新狭山マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格980万円 |
58.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
68.88m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
55.84m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,074万円 55.8m²の部屋 19万円 / m²
〜1,685万円 68.88m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコー第二新狭山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2024年3月 |
980万円 | 55.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,230万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,199万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2023年3月 |
799万円 | 55.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,380万円 | 70.23m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,050万円 | 60.12m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月 |
1,099万円 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,190万円 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,290万円 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
1,390万円 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
890万円 | 60.12m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
780万円 | 62.09m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年11月 |
680万円 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,074万円 |
買取 | 645万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.58万円 55.8m²の部屋
〜8.1万円 68.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ワコー第二新狭山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:11.25% 、 1年前→今年:-0.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
狭山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコー第二新狭山マンション |
---|---|
所在地 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9 |
交通 |
|
【外観】現地(2023年7月)撮影
【外観】現地(2023年7月)撮影
【エントランス】エントランスの様子です。
【周辺】いなげや新狭山駅前店まで66m 徒歩1分 現地(2023年7月)撮影
【周辺】埼玉りそな銀行新狭山支店まで431m 徒歩6分 現地(2023年7月)撮影
【周辺】新狭山駅前郵便局まで466m 徒歩6分 現地(2023年7月)撮影
【周辺】 ローソン新狭山駅北口店まで79m 徒歩1分 現地(2023年7月)撮影
【周辺】狭山市立新狭山小学校まで1480m 徒歩19分 現地(2023年7月)撮影
【周辺】狭山市立堀兼中学校まで2301m 徒歩29分 現地(2023年7月)撮影
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アサヒマンション | 348万円 〜 442万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール新狭山 | 666万円 〜 1,510万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全83戸 |
田園キャッスル新狭山 | 422万円 〜 721万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 |
1980年3月(築45年) 地上0階 / 全20戸 |
南大塚マンション | 947万円 〜 1,558万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-7 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
狭山ハイツ | 1,314万円 〜 1,966万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目19-41 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全61戸 |
第二南大塚マンション | 575万円 〜 2,089万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-22 |
1980年5月(築44年) 地上10階 / 全49戸 |
南台マンション | 1,236万円 〜 1,979万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-2 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全36戸 |
ハイマート南大塚B棟 | 1,029万円 〜 1,284万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全68戸 |
ハイマート南大塚A棟 | 740万円 〜 949万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全63戸 |
ビラ祇園 | 602万円 〜 760万円 | 埼玉県狭山市祇園3-20 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全8戸 |
ワコーレ狭山 | 867万円 〜 1,177万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目6-13 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
三海ハイツ | 426万円 〜 509万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-6 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
三田狭山ガーデン | 1,192万円 〜 2,066万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目3-9 |
1980年8月(築44年) 地上7階 / 全40戸 |
サヤマフラット | 354万円 〜 1,477万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目10-2 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全32戸 |
入間川ハイツ | 529万円 〜 668万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目7-7 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全5戸 |
つつじ野団地2-14号棟 | 826万円 〜 1,415万円 | 埼玉県狭山市つつじ野2-14 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
つつじ野団地3-13号棟 | 784万円 〜 989万円 | 埼玉県狭山市つつじ野3-13 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全45戸 |
つつじ野団地2-15号棟 | 675万円 〜 852万円 | 埼玉県狭山市つつじ野2-15 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全1004戸 |
つつじ野団地3-14号棟 | 1,336万円 〜 1,619万円 | 埼玉県狭山市つつじ野3-14 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
つつじ野団地2-16号棟 | 827万円 〜 1,056万円 | 埼玉県狭山市つつじ野2-16 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
つつじ野団地3-15号棟 | 753万円 〜 916万円 | 埼玉県狭山市つつじ野3-15 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全1004戸 |
つつじ野団地4-34号棟 | 869万円 〜 1,250万円 | 埼玉県狭山市つつじ野4-34 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
つつじ野団地1-25号棟 | 596万円 〜 768万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-25 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全1004戸 |
川越スカイハイツ | 918万円 〜 1,473万円 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
1981年5月(築43年) 地上8階 / 全127戸 |
つつじ野団地4-17号棟 | 1,386万円 〜 2,117万円 | 埼玉県狭山市つつじ野4-17 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全1004戸 |
センチュリー稲荷山公園 | 1,133万円 〜 1,491万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目23-11 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
つつじ野団地1-17号棟 | 920万円 〜 1,161万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-17 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全1004戸 |
つつじ野団地4-18号棟 | 935万円 〜 1,218万円 | 埼玉県狭山市つつじ野4-18 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全1004戸 |
朝日グリーンハイツ | 408万円 〜 546万円 | 埼玉県狭山市広瀬台1丁目37-3 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
つつじ野団地1-14号棟 | 1,066万円 〜 1,784万円 | 埼玉県狭山市つつじ野1-14 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全1004戸 |
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