ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市コート狭山台3号棟

コート狭山台3号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市入間川1417-1

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,231 万円 69.72m²の部屋

1,582 万円 69.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】「狭山台南」バス停徒歩3分。閑静な住宅地。

    【外観】「狭山台南」バス停徒歩3分。閑静な住宅地。

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】平面駐車場。アスファルトで綺麗に舗装された駐車場

    【駐車場】平面駐車場。アスファルトで綺麗に舗装された駐車場

    3/12
  • 【周辺】ヤオコー北入曽店まで843m

    【周辺】ヤオコー北入曽店まで843m

    4/12
  • 【周辺】ファミリーマート狭山台南店まで263m

    【周辺】ファミリーマート狭山台南店まで263m

    5/12
  • 【周辺】スギ薬局北入曽店まで893m

    【周辺】スギ薬局北入曽店まで893m

    6/12
  • 【周辺】セキチュー狭山北入曽店まで827m

    【周辺】セキチュー狭山北入曽店まで827m

    7/12
  • 【周辺】しまむら北入曽店まで935m

    【周辺】しまむら北入曽店まで935m

    8/12
  • 【周辺】富士見小学校まで1624m

    【周辺】富士見小学校まで1624m

    9/12
  • 【周辺】狭山台中学校まで679m

    【周辺】狭山台中学校まで679m

    10/12
  • 【周辺】狭山厚生病院まで1488m

    【周辺】狭山厚生病院まで1488m

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  • 【周辺】狭山台中央公園まで927m

    【周辺】狭山台中央公園まで927m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コート狭山台3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,231万円 (18万円 / m²) 69.72m²の部屋

1,582万円 (23万円 / m²) 69.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 69.72m²の部屋の場合 69.72m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,231万円 1,582万円
① 仲介手数料(税込) 47万2,230円 58万8,060円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 51万2,230円 62万8,060円
手元に残る金額(A - B) 1,179万7,002円 1,518万2,181円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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コート狭山台3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

コート狭山台3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.77%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:6.89%

埼玉県の直近3年間の変動(6.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート狭山台3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 69.72m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,231万円
買取 739万円 〜 985万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コート狭山台3号棟は貸したらいくら?参考賃料

9.07万円 / 月 69.72m²の部屋

10.31万円 / 月 69.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コート狭山台2号棟 976万円 〜 1,546万円 埼玉県狭山市入間川1417-1 1985年2月(築42年)
地上7階 / 全206戸
コート狭山台1号棟 1,010万円 〜 1,379万円 埼玉県狭山市入間川1417-1 1985年2月(築42年)
地上7階 / 全206戸
ビアンカ狭山 993万円 〜 1,451万円 埼玉県狭山市中央1丁目49-26 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグリーン狭山台 817万円 〜 1,417万円 埼玉県狭山市狭山台1丁目13-5 1984年8月(築43年)
地上10階 / 全87戸
ペガサスマンション狭山 626万円 〜 975万円 埼玉県狭山市富士見1丁目15-8 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全20戸
スターハイツ狭山壱番館 551万円 〜 1,219万円 埼玉県狭山市祇園31-23 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全27戸
スターハイツ狭山弐番館 421万円 〜 1,310万円 埼玉県狭山市祇園31-11 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション狭山 1,538万円 〜 2,908万円 埼玉県狭山市入間川1丁目6-6 1984年8月(築43年)
地上11階 / 全99戸
ワコーレ狭山2 922万円 〜 1,468万円 埼玉県狭山市入間川2丁目6-3 1985年7月(築42年)
地上7階 / 全21戸
東海狭山マンション 1,079万円 〜 2,146万円 埼玉県狭山市入間川2丁目23-5 1983年3月(築44年)
地上6階 / 全84戸
メゾンド新狭山 392万円 〜 2,200万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目10-16 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全64戸
レジデンス新狭山 1,724万円 〜 2,464万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-2 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ヤマトマンション 1,773万円 〜 2,443万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目2-2 1985年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
新狭山パークハイツ 975万円 〜 1,467万円 埼玉県狭山市大字下奥富531-2 1983年4月(築44年)
地上10階 / 全75戸
ネオアーバン武蔵藤沢 1,397万円 〜 1,779万円 埼玉県入間市大字下藤沢471-1 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全42戸
入間扇町屋団地4号棟 994万円 〜 1,353万円 埼玉県入間市久保稲荷1丁目8-1 1983年7月(築44年)
地上5階 / 全20戸
入間扇町屋団地5号棟 766万円 〜 912万円 埼玉県入間市久保稲荷1丁目8-2 1983年7月(築44年)
地上5階 / 全515戸
入間扇町屋団地7号棟 760万円 〜 1,028万円 埼玉県入間市久保稲荷1丁目11-1 1983年7月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
入間扇町屋団地6号棟 1,205万円 〜 1,645万円 埼玉県入間市久保稲荷1丁目11-1 1983年7月(築44年)
地上5階 / 全531戸
メゾン黒須 938万円 〜 1,344万円 埼玉県入間市黒須2丁目11-2 1983年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
入間扇町屋団地15号棟 1,701万円 〜 2,027万円 埼玉県入間市久保稲荷1丁目10-1 1986年8月(築41年)
地上5階 / 全20戸
入間扇町屋団地14号棟 1,693万円 〜 2,344万円 埼玉県入間市久保稲荷1丁目10-1 1985年8月(築42年)
地上5階 / 全512戸
入間扇町屋団地13号棟 1,248万円 〜 1,487万円 埼玉県入間市久保稲荷1丁目10-1 1985年8月(築42年)
地上5階 / 全731戸
入間扇町屋団地11号棟 745万円 〜 1,043万円 埼玉県入間市久保稲荷1丁目10-1 1985年8月(築42年)
地上5階 / 全512戸
シャルマンコーポ狭山 1,303万円 〜 1,744万円 埼玉県狭山市大字青柳1673-2 1986年9月(築40年)
地上8階 / 全83戸
グランステージ武蔵藤沢弐番館 1,464万円 〜 2,324万円 埼玉県入間市大字上藤沢403-2 1985年8月(築42年)
地上7階 / 全67戸
ハイツ入間 1,199万円 〜 2,050万円 埼玉県入間市高倉1丁目9-22 1984年2月(築43年)
地上8階 / 全80戸
入間ハウスA棟 1,039万円 〜 1,556万円 埼玉県入間市高倉1丁目9-31 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全60戸
入間ハウスB棟 990万円 〜 1,425万円 埼玉県入間市高倉1丁目9-31 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全30戸
高倉ハイツ 1,000万円 〜 1,660万円 埼玉県入間市高倉1丁目9-8 1984年4月(築43年)
地上8階 / 全94戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コート狭山台3号棟の売却に強い不動産会社 5社

コート狭山台3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コート狭山台3号棟から近い順に表示しています

株式会社ソライエ
物件から
1.0
  • 埼玉県狭山市中央1丁目46-6 狭山台桂ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 井戸窪下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 新狭山駅 徒歩36分

売却専門スタッフが対応致します。

ご売却の事ならソライエにお任せください。不動産歴10年以上のスタッフが売却相談を担当いたします。秘密厳守でご相談させて頂きます。訳有り物件、他社様で断られた物件でも大歓迎です。是非ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者先川原 麻美
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025302号
センチュリー21安藤建設
物件から
1.5
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
19.9
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
30.5
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号

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コート狭山台3号棟の物件概要

マンション名称 コート狭山台3号棟
所在地
埼玉県狭山市入間川1417-1 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 入曽駅 徒歩35分(約2.80km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 バス7分 狭山台南下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コート狭山台3号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1985年2月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 206戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

コート狭山台3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コート狭山台3号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
コート狭山台3号棟の参考査定価格:1,231万円 〜 1,582万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、コート狭山台3号棟の売り時ですか?
コート狭山台3号棟がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.77%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:6.89%)
埼玉県の直近3年間の変動(6.09%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年8月9日
❓コート狭山台3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コート狭山台3号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コート狭山台3号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓コート狭山台3号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
コート狭山台3号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県狭山市入間川1417-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武新宿線 / 入曽駅 徒歩35分
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩4分
❓コート狭山台3号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
コート狭山台3号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1985年2月(築42年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:206戸
施工会社:株式会社 大林組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

コート狭山台3号棟の物件概要を見る

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