埼玉県川越市南台3丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,385 万円 54.61m²の部屋
〜1,846 万円 60.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】リラティヴ南大塚は1983年3月に竣工した5階建て総戸数37戸のマンションです。
1/15
【外観】マンションから徒歩1分圏内にはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどがあって、日常の買い物は至って便利です。
2/15
【外観】館銘板
3/15
【外観】徒歩17分圏内には保育園と小学校があって、子育て世代のファミリーには嬉しい立地です。
4/15
【エントランス】エントランスには屋根があるので、悪天候時にもぬれずに助かります。
5/15
【周辺】ウェルパーク川越南大塚駅前店 32m
6/15
【周辺】いなげや川越南大塚駅前店 63m
7/15
【周辺】セブンイレブン川越南大塚駅南口店 75m
8/15
【周辺】ローソン狭山新狭山店 400m
9/15
【周辺】ファミリーマート南大塚駅北口店 500m
10/15
【周辺】ドラッグストアセキ南大塚店 600m
11/15
【周辺】西松屋川越南大塚店 850m
12/15
【周辺】ベルク川越むさし野店 1600m
13/15
【周辺】ニトリ川越店 2000m
14/15
【周辺】マツモトキヨシニトリ川越店 2000m
15/15リラティヴ南大塚の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,385万円 （25万円 / m²） 54.61m²の部屋
〜1,846万円 （30万円 / m²） 60.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.61m²の部屋の場合 | 60.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,385万円 | 1,846万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万3,050円 | 67万5,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万3,050円 | 71万5,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,328万1,720円 | 1,773万6,952円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リラティヴ南大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.07%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：10.86% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリラティヴ南大塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 60.95m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,480万円 | 60.95m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,798万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,648万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,698万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,748万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 1,798万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,848万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,898万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,550万円 | 60.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 1,680万円 | 60.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,780万円 | 60.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,600万円 | 60.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 1,880万円 | 60.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 2,080万円 | 60.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 998万円 | 60.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,680万円 | 54.61m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 930万円 | 60.95m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 980万円 | 60.95m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 998万円 | 60.95m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 930万円 | 60.95m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 650万円 | 60.95m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,385万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.24万円 / 月 54.61m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 60.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リラティヴ南大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリラティヴ南大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山大マンション | 1,359万円 〜 1,907万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-10 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| 南台ハイツ | 1,224万円 〜 1,469万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-45 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 秀和川越南大塚レジデンス | 1,171万円 〜 2,397万円 | 埼玉県川越市南台3丁目13-1 |
1984年2月（築43年） 地上11階 / 全131戸 |
| メゾンむさし野 | 966万円 〜 1,646万円 | 埼玉県川越市中台1丁目9-1 |
1983年5月（築44年） 地上10階 / 全236戸 |
| 川越旭町ビューハイツ | 1,467万円 〜 2,880万円 | 埼玉県川越市旭町2丁目13-2 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全177戸 |
| 川越スカイハイツ | 737万円 〜 1,350万円 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
1981年5月（築46年） 地上8階 / 全127戸 |
| シャンボール新狭山 | 636万円 〜 1,512万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1 |
1981年12月（築45年） 地上9階 / 全85戸 |
| レスポワール川越 | 798万円 〜 1,270万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンド新狭山 | 373万円 〜 2,110万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目10-16 |
1984年9月（築43年） 地上5階 / 全64戸 |
| 新狭山パークハイツ | 958万円 〜 1,451万円 | 埼玉県狭山市大字下奥富531-2 |
1983年4月（築44年） 地上10階 / 全75戸 |
| ファミリィハウス川越 | 1,085万円 〜 1,667万円 | 埼玉県川越市脇田新町16-1 |
1981年7月（築46年） 地上5階 / 全68戸 |
| 第2新宿マンション | 1,424万円 〜 1,950万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第3新宿マンション | 710万円 〜 1,182万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハイム双葉 | 650万円 〜 929万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-8 |
1984年9月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 脇田ハイツ | 380万円 〜 524万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-17 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ川越 | 2,161万円 〜 3,595万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-16 |
1984年6月（築43年） 地上7階 / 全80戸 |
| 川越ビューハイツ | 916万円 〜 2,607万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全89戸 |
| グリーンハイツ | 1,351万円 〜 1,938万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目23-7 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| いづみハイツ川越 | 1,990万円 〜 3,258万円 | 埼玉県川越市脇田本町22-6 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| トーア川越マンション | 1,717万円 〜 3,089万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-1 |
1981年7月（築46年） 地上10階 / 全68戸 |
| テリア川越 | 703万円 〜 1,110万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ川越 | 818万円 〜 1,426万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 |
1983年5月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| 川越駅前脇田ビル川越マイン | 2,013万円 〜 4,227万円 | 埼玉県川越市脇田町103 |
1982年3月（築45年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 川越パーク・ファミリア | 2,719万円 〜 5,130万円 | 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 |
1981年2月（築46年） 地上14階 / 全219戸 |
| パールハイム川越 | 1,913万円 〜 2,993万円 | 埼玉県川越市菅原町11-6 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全42戸 |
| 川越淺間台マンション | 881万円 〜 1,433万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| ワコー川越マンション | 1,229万円 〜 2,000万円 | 埼玉県川越市脇田町12-2 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイマート川越 | 1,452万円 〜 2,667万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全35戸 |
| 川越シティハイツ | 1,235万円 〜 1,806万円 | 埼玉県川越市大字野田1297-1 |
1983年2月（築44年） 地上6階 / 全58戸 |
| エバーグリーン狭山台 | 792万円 〜 1,381万円 | 埼玉県狭山市狭山台1丁目13-5 |
1984年8月（築43年） 地上10階 / 全87戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リラティヴ南大塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リラティヴ南大塚から近い順に表示しています
地域密着の住協で不動産売却活用のご相談
川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
店舗内観
専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします
不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
社員画像
最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出
業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください！
社員画像
「より早く・より高く・より安全に」
お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リラティヴ南大塚 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市南台3丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 3階
2/4
2LDK 4階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1983年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社近藤工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川越市南台3丁目1-5【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1983年2月(築44年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
