大阪府貝塚市近木町8-16
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,465 万円 62.55m²の部屋
〜2,098 万円 72.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】現地外観写真 日当たり良好
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】貝塚市立北小学校まで500m
4/12
【周辺】貝塚市立第一中学校まで750m
5/12
【周辺】貝塚市立北幼稚園まで280m
6/12
【周辺】万代貝塚店まで400m
7/12
【周辺】ダイエー貝塚店まで1100m
8/12
【周辺】セブンイレブン貝塚西町店まで350m
9/12
【周辺】ウエルシアシェルピア貝塚店まで300m
10/12
【周辺】市立貝塚病院まで600m
11/12
【周辺】貝塚南町郵便局まで450m
12/12サンライズマンション貝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズマンション貝塚の売却に役立つ情報をチェック！
サンライズマンション貝塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
62.55m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,465万円 （23万円 / m²） 62.55m²の部屋
〜2,098万円 （29万円 / m²） 72.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(貝塚市近木町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,507万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,448万円 | 96.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,295万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,465万円 |
| 2年後(築25年) | 96.1％ | 1,408万円 |
| 7年後(築30年) | 86.0％ | 1,260万円 |
このマンションと、貝塚市近木町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,465万円 (62.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
サンライズマンション貝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -3.70%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.88%、 2年前→1年前：-2.73%、 1年前→今年：-4.70% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション貝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 62.55m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,540万円 | 62.55m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,590万円 | 62.55m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 1,650万円 | 62.55m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,790万円 | 62.55m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,820万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 1,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月 |
| 1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月 |
| 1,920万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月 |
| 1,590万円 | 70.76m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.5万円 / 月 62.55m²の部屋
〜
9.75万円 / 月 72.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 貝塚リープレックスR's | 905万円 〜 1,358万円 | 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オルト加神 | 1,217万円 〜 1,586万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション貝塚モリス | 1,473万円 〜 2,248万円 | 大阪府貝塚市福田10-2 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全128戸 |
| グラディート | 1,404万円 〜 1,877万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目50-28 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルローズ二色ノ浜 | 496万円 〜 2,062万円 | 大阪府貝塚市浦田117-1 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| ファミール岸和田プレジオ | 1,904万円 〜 2,788万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全96戸 |
| サワディタワー岸和田イースト | 2,255万円 〜 2,870万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-12 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| ドルチェ3 | 1,365万円 〜 2,054万円 | 大阪府岸和田市宮本町18-12 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| プールトゥジュール | 900万円 〜 1,740万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 1,916万円 〜 2,739万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| 南海シティコート岸和田 | 2,266万円 〜 4,377万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全115戸 |
| リエラ岸和田ベイサイドシティ | 1,680万円 〜 2,468万円 | 大阪府岸和田市大北町1-32 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全99戸 |
| アクアパークCITY岸和田南4番館 | 1,561万円 〜 2,255万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-4 |
2003年4月（築23年） 地上12階 / 全76戸 |
| コンフォール西川 | 782万円 〜 1,028万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス泉佐野 | 1,516万円 〜 2,622万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目15-5 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全53戸 |
| ロージエットコート2 | 644万円 〜 870万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-38 |
2004年3月（築22年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| グランコート岸和田小松里町 | 1,575万円 〜 2,268万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクセレント岸和田弐番館 | 524万円 〜 697万円 | 大阪府岸和田市春木若松町8-25 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| スカイビュー宝泉 | 570万円 〜 713万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保中1丁目14-13 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイネスピア岸和田 | 1,582万円 〜 2,311万円 | 大阪府岸和田市春木若松町17-27 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンダモン北勘 | 1,506万円 〜 2,024万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保中1丁目15-2 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート岸和田中央公園 | 1,641万円 〜 2,395万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| リーベスト岸和田パレッツ | 1,598万円 〜 2,294万円 | 大阪府岸和田市八幡町6-50 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| ロンシャン | 435万円 〜 540万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保中2丁目1-28 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンライズマンション貝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライズマンション貝塚から近い順に表示しています
地元密着！売却買取に特化した専門店です！
泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
社員画像
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで
提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
社員画像
創業25年、仲介・買取対応可能です！
当社は泉州エリアを中心として、地域密着で不動産の売買・買取などを行っている会社です。売上至上主義ではなく、お客様の側に立った営業を常日頃考えております。又、お客様には選べる8つのサービスもご用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認くださいませ。お問い合わせお待ちいたしております。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズマンション貝塚 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市近木町8-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 6階
1/2
3LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
