ホームズマンション売却マンション査定大阪府貝塚市ライオンズマンション二色浜

ライオンズマンション二色浜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府貝塚市浦田71-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,385 万円 68.35m²の部屋

1,784 万円 68.53m²の部屋

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  • 【外観】マンション外観

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  • 【周辺】貝塚市立西小学校まで1171m

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ライオンズマンション二色浜は売ったらいくら?参考査定価格

1,385万円 (20万円 / m²) 68.35m²の部屋

1,784万円 (26万円 / m²) 68.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(貝塚市浦田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

貝塚市浦田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,474万円 100%
築30年(4年後) 1,348万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,385万円
4年後(築30年) 91.5% 1,267万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、貝塚市浦田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,385万円 (68.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

ライオンズマンション二色浜周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション二色浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -3.70%程度 下降しています。(3年前→2年前:3.88%、 2年前→1年前:-2.73%、 1年前→今年:-4.70%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

貝塚市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション二色浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 68.35m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年10月
1,580万円 68.35m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年3月
1,280万円 68.35m² 3LDK / 6階 2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,385万円
買取 831万円 〜 1,108万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション二色浜は貸したらいくら?参考賃料

6.98万円 / 月 68.35m²の部屋

7.97万円 / 月 68.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション二色浜の賃料掲載履歴(1件)

ライオンズマンション二色浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション二色浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 68.53m² 3LDK / 7階 2016年6月〜2016年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリティッシュティンバー泉佐野SWEET 1,027万円 〜 1,692万円 大阪府泉佐野市鶴原2丁目2-56 1999年6月(築27年)
地上13階 / 全78戸
貝塚リープレックスR's 905万円 〜 1,358万円 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アクアコート貝塚 1,498万円 〜 2,501万円 大阪府貝塚市海塚2丁目11-21 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全29戸
ミレニアム貝塚 1,184万円 〜 1,645万円 大阪府貝塚市橋本548-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ハイ・グリーン松下 374万円 〜 843万円 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目1-11 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全34戸
ライオンズマンション貝塚モリス 1,473万円 〜 2,248万円 大阪府貝塚市福田10-2 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全128戸
グランドメゾン岸和田南町 1,190万円 〜 1,822万円 大阪府岸和田市南町10-20 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全53戸
ヴィルヌーヴ南上町 589万円 〜 1,083万円 大阪府岸和田市南上町1丁目19-3 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
南海アムズ泉佐野上町 1,392万円 〜 2,035万円 大阪府泉佐野市上町2丁目6-38 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全90戸
ジュネス桜ケ丘 1,082万円 〜 1,644万円 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目19-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全66戸
ベルドミール 1,341万円 〜 1,759万円 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
クオリティスミヤ 608万円 〜 808万円 大阪府泉佐野市上町3丁目5-3 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモスミソノ 1,728万円 〜 2,259万円 大阪府岸和田市土生町2丁目15-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ジュネス泉佐野コンドミニオ 1,682万円 〜 2,341万円 大阪府泉佐野市市場西3丁目4-1 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全128戸
クォーレ岸和田 1,769万円 〜 3,377万円 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 1998年10月(築27年)
地上15階 / 全199戸
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 1,363万円 〜 1,962万円 大阪府岸和田市上町34-2 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全70戸
シャルマンフジフリージア東岸和田 1,916万円 〜 2,739万円 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全26戸
ファミール岸和田プレジオ 1,904万円 〜 2,788万円 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全96戸
浜中マンション 662万円 〜 794万円 大阪府岸和田市野田町1丁目7-21 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
YMマンション 559万円 〜 731万円 大阪府泉南郡熊取町大久保南5丁目10-5 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸
マーベラスK 531万円 〜 655万円 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 1998年12月(築27年)
地上10階 / 全47戸
ネオハイツ東岸和田駅前 1,961万円 〜 3,050万円 大阪府岸和田市土生町2294 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全86戸
プリグレイス岸和田 1,681万円 〜 2,823万円 大阪府岸和田市作才町109-3 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全50戸
アクアパークCITY岸和田南3番館 1,502万円 〜 2,356万円 大阪府岸和田市港緑町5-3 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全75戸
アクアパークCITY岸和田南1番館 1,461万円 〜 2,239万円 大阪府岸和田市港緑町5-1 1999年10月(築26年)
地上14階 / 全318戸
ハイブリッジ別所 665万円 〜 925万円 大阪府岸和田市別所町1丁目17-26 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全12戸
アクアパークCITY岸和田南2番館 1,467万円 〜 2,199万円 大阪府岸和田市港緑町5-2 1999年10月(築26年)
地上12階 / 全86戸
ノースポイント 509万円 〜 668万円 大阪府泉佐野市日根野7071 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全24戸
ア・ラ・モード日根野 678万円 〜 890万円 大阪府泉佐野市日根野7089 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

貝塚市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション貝塚モリス 1,473万円 〜 2,248万円 大阪府貝塚市福田10-2 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全128戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション二色浜の売却に強い不動産会社 4社

ライオンズマンション二色浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション二色浜から近い順に表示しています

株式会社情報都市
物件から
2.0
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
株式会社リウイルトラスト 熊取店
物件から
3.2
  • 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目26-7
  • JR阪和線 熊取駅 徒歩11分
  • JR阪和線 熊取駅 北紺屋下車 徒歩1分

創業25年、仲介・買取対応可能です!

当社は泉州エリアを中心として、地域密着で不動産の売買・買取などを行っている会社です。売上至上主義ではなく、お客様の側に立った営業を常日頃考えております。又、お客様には選べる8つのサービスもご用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認くださいませ。お問い合わせお待ちいたしております。

社員画像

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
センチュリー21えびす不動産
物件から
4.7
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

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  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
5.5
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

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  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号

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ライオンズマンション二色浜の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション二色浜
所在地
大阪府貝塚市浦田71-1 地図を見る
交通
  • 南海線 / 二色浜駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション二色浜3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/2
  • ライオンズマンション二色浜3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 2000年7月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション二色浜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション二色浜の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ライオンズマンション二色浜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション二色浜の売り時ですか?
ライオンズマンション二色浜がある貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で-3.70%程度下降しています。(3年前→2年前:3.88%、2年前→1年前:-2.73%、1年前→今年:-4.70%)
大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズマンション二色浜

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