この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府泉佐野市市場西3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,668 万円 67.65m²の部屋
〜2,376 万円 72.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジュネス泉佐野コンドミニオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
68.63m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,668万円 67.65m²の部屋 25万円 / m²
〜2,376万円 72.92m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉佐野市市場西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉佐野市市場西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,935万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,869万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,701万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,668万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,612万円 | 96.6％ |
| 7年後 (築30年) | 1,467万円 | 87.9％ |
このマンションと、泉佐野市市場西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,668万円 (67.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス泉佐野コンドミニオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 1,900万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 2,040万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 2,130万円 | 68.19m² | 3LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 2,230万円 | 68.19m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,980万円 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,780万円 | 68.27m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,350万円 | 92.18m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 1,780万円 | 68.19m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,668万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.06万円 67.65m²の部屋
〜12.92万円 72.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジュネス泉佐野コンドミニオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉佐野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72% 、 2年前→1年前：5.00% 、 1年前→今年：0.18% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉佐野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネス泉佐野コンドミニオ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉佐野市市場西3丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】泉佐野駅より徒歩7分です。
【外観】市場第1児童公園徒歩1分（68m）
【エントランス】1階エントランスホールに宅配ボックス有り
【エントランス】オートロック付きで安心ですね
【エントランス】明るいエントランスホールですね
【エントランス】エレベーター9人乗り2基
【エントランス】明るく、清潔感のあるエントランスホール♪
【エントランス】管理人室です
【エントランス】集合郵便受です
【駐車場】駐車場・バイク置場
【周辺】いずみ市民生協 コープ泉佐野（233m）
【周辺】マツゲン パレード泉佐野店（385m）
【周辺】セブンイレブン 泉佐野市上町1丁目店（341m）
【周辺】ココカラファイン コープ泉佐野店（250m）
【周辺】清和こども園（394m）
【周辺】泉佐野市立第二小学校（895m）
【周辺】泉佐野市立中央小学校（1153m）
【周辺】泉佐野市立新池中学校（1800m）
【周辺】泉佐野市立佐野中学校（2708m）
【周辺】南海本線 泉佐野駅（677m）
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールアクシス泉佐野 | 2,035万円 〜 3,347万円 | 大阪府泉佐野市上町3丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全130戸 |
| クオリティスミヤ | 597万円 〜 813万円 | 大阪府泉佐野市上町3丁目5-3 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 南海アムズ泉佐野上町 | 1,376万円 〜 2,057万円 | 大阪府泉佐野市上町2丁目6-38 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全90戸 |
| サーパス泉佐野 | 1,513万円 〜 2,678万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目15-5 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| YMマンション | 513万円 〜 723万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保南5丁目10-5 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ア・ラ・モード日根野 | 619万円 〜 878万円 | 大阪府泉佐野市日根野7089 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム日根野駅前 | 1,474万円 〜 2,309万円 | 大阪府泉佐野市日根野7006 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| スカイヒルズ日根野 | 533万円 〜 754万円 | 大阪府泉佐野市日根野3730-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二色浜 | 1,370万円 〜 1,934万円 | 大阪府貝塚市浦田71-1 |
2000年7月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| メルローズ二色ノ浜 | 492万円 〜 2,100万円 | 大阪府貝塚市浦田117-1 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| ミレニアム貝塚 | 1,109万円 〜 1,663万円 | 大阪府貝塚市橋本548-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| オルト加神 | 1,242万円 〜 1,573万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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