この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府泉佐野市上町2丁目6-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,376 万円 61.6m²の部屋
〜2,057 万円 70.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
南海アムズ泉佐野上町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
南海アムズ泉佐野上町の売却に 役立つ情報をチェック！
南海アムズ泉佐野上町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
南海アムズ泉佐野上町から近い順に表示しています
大手仲介会社所長経験のあるスタッフが対応
大手仲介不動産会社で泉佐野・岸和田両営業センターで所長を歴任。
1000件以上の契約実績を基に売却の成功談・失敗談をご説明します。
皆様に支えられ南大阪【泉大津市〜和歌山市】を中心に取引実績有！
希望金額で売りたい方→「仲介」、好条件で早く売りたい方→「入札制度」を利用してください。
社員画像
不動産の売却・賃貸はお任せ！
不動産の売却だけでなく、買取や賃貸にした場合の査定もできます。また専門家による相続の相談、税務の相談なども受付中！お気軽にご相談ください。不動産買取強化中！株式会社Kokufuでは必ず「宅地建物取引士」がお客様をご担当いたします。
社員画像
信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで
提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
社員画像
地元密着のエスフォーハウジングです！
当社は、JKAS（住生活に困ったときのあなたの街の相談窓口）に加盟しており、住宅ローン返済支援相談、離婚とおうちの相談、不動産投資救済相談、空家空地相談、女性のためのおしゃべり窓口を展開しています。さらにシニアライフサポート協会の大阪泉州窓口として相続相談会も実施しています。お気軽にご相談ください。
社員画像
地元密着！売却買取に特化した専門店です！
泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
社員画像
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
南海アムズ泉佐野上町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
70.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,376万円 61.6m²の部屋 22万円 / m²
〜2,057万円 70.4m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉佐野市上町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉佐野市上町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,283万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,167万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,376万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,252万円 | 91.0％ |
このマンションと、泉佐野市上町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,376万円 (61.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南海アムズ泉佐野上町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,600万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,680万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 1,630万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,780万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,350万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,880万円 | 73.04m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月 |
| 1,350万円 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 1,680万円 | 70.37m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 1,480万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 1,680万円 | 70.50m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,376万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.9万円 61.6m²の部屋
〜10.39万円 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南海アムズ泉佐野上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉佐野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72% 、 2年前→1年前：5.00% 、 1年前→今年：0.18% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉佐野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南海アムズ泉佐野上町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉佐野市上町2丁目6-38 |
| 交通 |
|
【外観】現地写真！日当たり良好！
【エントランス】明るく広いエントランス
【駐車場】平面駐車場
【周辺】泉佐野市立第二小学校まで1122m
【周辺】泉佐野市立新池中学校まで2175m
【周辺】泉佐野市立さくらこども園まで601m
【周辺】コープ泉佐野まで444m
【周辺】セブンイレブン泉佐野高松東店まで664m
【周辺】ココカラファインコープ泉佐野店まで450m
【周辺】エディオン泉佐野店まで1839m
【周辺】泉佐野郵便局まで272m
【周辺】福田病院まで1317m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオリティスミヤ | 597万円 〜 813万円 | 大阪府泉佐野市上町3丁目5-3 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネス泉佐野コンドミニオ | 1,668万円 〜 2,376万円 | 大阪府泉佐野市市場西3丁目4-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全128戸 |
| アステージ泉佐野 | 1,261万円 〜 2,249万円 | 大阪府泉佐野市若宮町10-13 |
1998年7月（築26年） 地上11階 / 全54戸 |
| ヴィーナス21 | 934万円 〜 1,255万円 | 大阪府泉佐野市中庄919-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイ・グリーン松下 | 375万円 〜 865万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目1-11 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| YMマンション | 513万円 〜 723万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保南5丁目10-5 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブリティッシュティンバー泉佐野SWEET | 1,076万円 〜 1,813万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2丁目2-56 |
1999年6月（築25年） 地上13階 / 全78戸 |
| ノースポイント | 464万円 〜 659万円 | 大阪府泉佐野市日根野7071 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ア・ラ・モード日根野 | 619万円 〜 878万円 | 大阪府泉佐野市日根野7089 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ日根野 | 533万円 〜 754万円 | 大阪府泉佐野市日根野3730-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス桜ケ丘 | 1,152万円 〜 1,995万円 | 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目19-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション二色浜 | 1,370万円 〜 1,934万円 | 大阪府貝塚市浦田71-1 |
2000年7月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| ミレニアム貝塚 | 1,109万円 〜 1,663万円 | 大阪府貝塚市橋本548-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 貝塚リープレックスR's | 925万円 〜 1,352万円 | 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアコート貝塚 | 1,623万円 〜 2,170万円 | 大阪府貝塚市加治60 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.