ホームズマンション売却マンション査定大阪府貝塚市メルローズ二色ノ浜

メルローズ二色ノ浜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府貝塚市浦田117-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

512 万円 24.98m²の部屋

2,115 万円 79.56m²の部屋

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  • 【外観】日当たり良好!

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  • 【エントランス】オートロック!

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  • 【エントランス】エレベーター!

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  • 【エントランス】郵便ポスト!

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  • 【駐車場】駐車場!

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  • 【周辺】いこらも~る泉佐野まで2494m

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メルローズ二色ノ浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メルローズ二色ノ浜は売ったらいくら?参考査定価格

512万円 (20万円 / m²) 24.98m²の部屋

2,115万円 (27万円 / m²) 79.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(貝塚市浦田)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

貝塚市浦田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 451万円 100%
築25年(2年後) 435万円 96.3%
築30年(7年後) 392万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 512万円
2年後(築25年) 96.3% 493万円
7年後(築30年) 86.9% 445万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、貝塚市浦田の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

512万円 (24.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 23万円 / m²

メルローズ二色ノ浜周辺の中古マンション価格推移情報

メルローズ二色ノ浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -0.01%程度 下降しています。(3年前→2年前:4.56%、 2年前→1年前:-3.42%、 1年前→今年:-0.98%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

貝塚市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 512万円
買取 307万円 〜 410万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルローズ二色ノ浜は貸したらいくら?参考賃料

4.83万円 / 月 24.98m²の部屋

15.96万円 / 月 79.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルローズ二色ノ浜の賃料掲載履歴(92件)

メルローズ二色ノ浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルローズ二色ノ浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2024年11月〜2025年1月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2024年2月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2024年2月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2023年11月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年7月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年3月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年2月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2021年11月〜2022年7月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2021年11月〜2022年7月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年5月
8.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2022年4月
5.1万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2021年11月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2021年11月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年10月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年10月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年10月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年10月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2020年4月〜2021年9月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年4月
5.1万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2020年4月〜2020年5月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年11月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年9月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2019年7月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2019年7月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2019年7月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年5月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年5月
10万円 / 月 51.88m² - / 1階 2014年3月〜2019年4月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2019年3月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2017年12月〜2019年2月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2017年12月〜2019年2月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2018年2月〜2019年1月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年11月
8万円 / 月 79.56m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年11月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年10月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年10月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2018年6月〜2018年10月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2018年6月〜2018年10月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2018年5月〜2018年9月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年7月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2014年3月〜2018年5月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2018年1月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2016年4月〜2017年2月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2016年8月〜2017年2月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2016年9月〜2017年2月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2016年4月〜2017年1月
7万円 / 月 79.56m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2016年7月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2015年7月〜2016年7月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2016年6月〜2016年7月
5.1万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年4月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年4月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2015年10月〜2016年3月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2015年11月〜2015年12月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2015年8月〜2015年10月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年9月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2015年9月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年5月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年5月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年5月
4.5万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年3月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2014年3月〜2015年2月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年2月
4.5万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年1月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2014年4月〜2014年11月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2014年7月〜2014年10月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2014年10月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2014年4月〜2014年6月
5.1万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2014年4月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2014年4月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2009年10月〜2014年1月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2013年5月〜2014年1月
7万円 / 月 79.56m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2014年1月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2013年10月〜2013年12月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2013年10月〜2013年12月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2013年12月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 3階 2013年10月〜2013年11月
4.9万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年11月
4.8万円 / 月 24.98m² 1K / 2階 2013年4月〜2013年6月
8万円 / 月 79.56m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年5月
5万円 / 月 24.98m² 1K / 4階 2013年2月〜2013年3月
5万円 / 月 24.90m² 1K / 4階 2011年12月〜2012年1月
5万円 / 月 24.98m² 1R / 4階 2011年1月〜2011年3月
4.9万円 / 月 24.98m² 1R / 3階 2011年1月〜2011年3月
4.8万円 / 月 24.90m² 1K / 2階 2010年3月〜2010年8月
5.1万円 / 月 24.90m² 1K / 4階 2009年10月〜2010年3月
5万円 / 月 24.90m² 1K / 4階 2009年9月
8.5万円 / 月 79.56m² 3LDK / 5階 2009年4月〜2009年6月
8万円 / 月 79.50m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オルト加神 1,163万円 〜 1,519万円 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
貝塚リープレックスR's 864万円 〜 1,301万円 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズマンション貝塚 1,403万円 〜 2,000万円 大阪府貝塚市近木町8-16 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全43戸
サーパス泉佐野 1,536万円 〜 2,630万円 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目15-5 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全53戸
ライオンズマンション貝塚モリス 1,461万円 〜 2,285万円 大阪府貝塚市福田10-2 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全128戸
スカイビュー宝泉 503万円 〜 643万円 大阪府泉南郡熊取町大久保中1丁目14-13 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全25戸
サンダモン北勘 1,321万円 〜 1,817万円 大阪府泉南郡熊取町大久保中1丁目15-2 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グラディート 1,439万円 〜 1,903万円 大阪府岸和田市南上町1丁目50-28 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンシェトワ2 1,742万円 〜 2,311万円 大阪府泉佐野市旭町7-5 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全24戸
ロンシャン 378万円 〜 478万円 大阪府泉南郡熊取町大久保中2丁目1-28 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
クオリティスミヤ 619万円 〜 813万円 大阪府泉佐野市上町3丁目5-3 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
プールトゥジュール 884万円 〜 1,753万円 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全40戸
ジュネス泉佐野コンドミニオ 1,712万円 〜 2,359万円 大阪府泉佐野市市場西3丁目4-1 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全128戸
ファミールアクシス泉佐野 2,043万円 〜 3,253万円 大阪府泉佐野市上町3丁目3-1 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全130戸
サワディタワー岸和田イースト 2,220万円 〜 2,899万円 大阪府岸和田市土生町2丁目27-12 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全38戸
シャルマンフジフリージア東岸和田 1,886万円 〜 2,766万円 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全26戸
ファミール岸和田プレジオ 1,976万円 〜 2,911万円 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全96戸
ドルチェ3 1,447万円 〜 2,189万円 大阪府岸和田市宮本町18-12 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全21戸
南海シティコート岸和田 2,225万円 〜 4,333万円 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全115戸
リエラ岸和田ベイサイドシティ 1,720万円 〜 2,547万円 大阪府岸和田市大北町1-32 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全99戸
YMマンション 537万円 〜 718万円 大阪府泉南郡熊取町大久保南5丁目10-5 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸
プリグレイス岸和田 1,621万円 〜 2,793万円 大阪府岸和田市作才町109-3 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全50戸
アクアパークCITY岸和田南3番館 1,552万円 〜 2,447万円 大阪府岸和田市港緑町5-3 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全75戸
アクアパークCITY岸和田南4番館 1,578万円 〜 2,295万円 大阪府岸和田市港緑町5-4 2003年4月(築23年)
地上12階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メルローズ二色ノ浜の売却に強い不動産会社 6社

メルローズ二色ノ浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルローズ二色ノ浜から近い順に表示しています

株式会社情報都市
物件から
2.1
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
株式会社リウイルトラスト 熊取店
物件から
3.2
  • 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目26-7
  • JR阪和線 熊取駅 徒歩11分
  • JR阪和線 熊取駅 北紺屋下車 徒歩1分

創業25年、仲介・買取対応可能です!

当社は泉州エリアを中心として、地域密着で不動産の売買・買取などを行っている会社です。売上至上主義ではなく、お客様の側に立った営業を常日頃考えております。又、お客様には選べる8つのサービスもご用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認くださいませ。お問い合わせお待ちいたしております。

社員画像

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社リフォームベース
物件から
3.8
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目27-28
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩7分

売却仲介・買取・投資運用 柔軟に対応いた

当社では、
1なるべく高く売却をお手伝いすること
2すぐに現金化が必要な方には買取

状況に応じた柔軟なご提案をさせていただきます。
自社でリフォーム工事が施工できますので、なるべくコストを抑えて施工することが可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者伊東 孝之
  • 免許番号大阪府知事(01)第065787号
センチュリー21えびす不動産
物件から
4.6
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

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  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
クレスト不動産株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府岸和田市八田町211-1
  • JR阪和線 東岸和田駅 3.2km

地域密着!経験豊富なスタッフが対応します

当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義!とにかく高く売ります!不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。

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  • 代表者阪口 寛幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064452号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
5.4
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

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  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号

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メルローズ二色ノ浜の物件概要

マンション名称 メルローズ二色ノ浜
所在地
大阪府貝塚市浦田117-1 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 和泉橋本駅 徒歩20分
  • 南海線 / 二色浜駅 徒歩4分
  • 南海線 / 鶴原駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2003年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メルローズ二色ノ浜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルローズ二色ノ浜の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルローズ二色ノ浜の売り時ですか?
メルローズ二色ノ浜がある貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で-0.01%程度下降しています。(3年前→2年前:4.56%、2年前→1年前:-3.42%、1年前→今年:-0.98%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日