この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府泉佐野市上町3丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,035 万円 66.89m²の部屋
〜3,347 万円 83.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,035万円 66.89m²の部屋 30万円 / m²
〜3,347万円 83.9m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉佐野市上町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉佐野市上町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,603万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,496万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,362万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,035万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,899万円 | 93.3％ |
| 9年後 (築30年) | 1,728万円 | 84.9％ |
このマンションと、泉佐野市上町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,035万円 (66.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールアクシス泉佐野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 2,290万円 | 83.75m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 1,950万円 | 69.46m² | 2LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 2,180万円 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 1,980万円 | 66.96m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,890万円 | 69.46m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,950万円 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,035万円 |
| 買取 | 1,221万円 〜 1,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.97万円 66.89m²の部屋
〜13.93万円 83.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミールアクシス泉佐野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉佐野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72% 、 2年前→1年前：5.00% 、 1年前→今年：0.18% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉佐野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミールアクシス泉佐野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉佐野市上町3丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地写真！日当たり良好！
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 泉佐野高松東店（355m）
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス泉佐野コンドミニオ | 1,668万円 〜 2,376万円 | 大阪府泉佐野市市場西3丁目4-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全128戸 |
| オアシスコート泉佐野 | 626万円 〜 947万円 | 大阪府泉佐野市上町1丁目11-55 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシェトワ2 | 1,685万円 〜 2,313万円 | 大阪府泉佐野市旭町7-5 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルミエールりんくう | 790万円 〜 1,072万円 | 大阪府泉佐野市松原2丁目4-77 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス泉佐野 | 1,513万円 〜 2,678万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目15-5 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| スカイビュー宝泉 | 577万円 〜 820万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保中1丁目14-13 |
2004年7月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンダモン北勘 | 1,355万円 〜 2,130万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保中1丁目15-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YMマンション | 513万円 〜 723万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保南5丁目10-5 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロンシャン | 463万円 〜 654万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保中2丁目1-28 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイヴィラ日根野 | 721万円 〜 1,245万円 | 大阪府泉佐野市日根野7009 |
2005年10月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| クラウンハイム日根野駅前 | 1,474万円 〜 2,309万円 | 大阪府泉佐野市日根野7006 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| シラミズガーデン | 1,248万円 〜 1,765万円 | 大阪府泉佐野市日根野7217 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| セントレジデンス | 1,027万円 〜 1,871万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1391-2 |
2005年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルローズ二色ノ浜 | 492万円 〜 2,100万円 | 大阪府貝塚市浦田117-1 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| オルト加神 | 1,242万円 〜 1,573万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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