価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目503
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,147 万円 66.42m²の部屋
〜1,686 万円 78.45m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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「高く・早く・安心に」売却いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,147万円66.42m²の部屋17万円 / m²
〜1,686万円78.45m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南陽町第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 1,170万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 1,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,350万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,430万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,580万円 | 78.45m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,398万円 | 70.24m² | 4DK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,400万円 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,500万円 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 1,498万円 | 70.24m² | 4DK / 2階 | 2018年3月 |
| 1,540万円 | 70.24m² | 4DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 950万円 | 70.24m² | 4DK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 1,350万円 | 66.42m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,180万円 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,147万円 |
| 買取 | 689万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.59万円66.42m²の部屋
〜9.65万円78.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション南陽町第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南陽町第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.47m² | 3LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション南陽町第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション南陽町第3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目503 |
| 交通 |
|
【外観】■□イオン南陽店まで車で3分！！ライオンズマンション5階の物件情報です□■
【エントランス】安心のライオンズクオリティー♪立地もコンビニ近く、急ぎの買い物に便利
【周辺】福田小学校まで1110ｍ徒歩約14分
【周辺】南陽中学校まで1810ｍ徒歩約23分
【周辺】イオン南陽店まで1400ｍ徒歩約18分
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス 南陽店まで800ｍ徒歩約10分
【周辺】ファミリーマート港福田店まで361ｍ徒歩約5分
【周辺】スギヤマ南陽店まで678ｍ徒歩約9分
【周辺】富士文化幼稚園(こども園)まで659ｍ徒歩約9分
【周辺】たけだ医院まで414ｍ徒歩約6分
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス小西 | 1,026万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須4丁目404 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロイデ小賀須 | 800万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須4丁目1123 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレイス小西パート2 | 1,250万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1701-2 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| リアライズ南陽 | 874万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田1911 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| 第5コーポ豊 | 967万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目802 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン南陽町 | 1,097万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田1804 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全55戸 |
| クラリティーガーデン | 1,161万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野23-1 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンモール5 | 444万円 〜 577万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目802 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| 明正第2雅ハイツ | 1,319万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市港区明正2丁目91 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデ松蔭 | 1,405万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユニーブル松蔭公園 | 1,196万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目31-1 |
1994年10月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス春田野 | 1,395万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2109 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン二村3 | 922万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目902-2 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宝マンション東起第2 | 1,270万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス江松 | 1,167万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全66戸 |
| ブランドール | 1,439万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市港区明正1丁目147 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンモール2 | 1,376万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| マリポーサウエダ | 1,144万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎2丁目1501 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| 第2高杉マンション | 1,199万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町260 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| 丸二ハイツ | 1,086万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| チサンマンション高杉 | 1,350万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭1丁目19-6 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第3高杉マンション | 1,384万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町251 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション小碓 | 1,583万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目562 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| 第5高杉マンション | 1,294万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町20-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンモール富信 | 1,466万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目480 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラメール華 | 985万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目50 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| スペリア惟信 | 1,267万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-1 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランド三栄 | 1,153万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目603 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全27戸 |
| マンション第3永晃 | 645万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市中川区打出2丁目334-1 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドステージNAKANO | 1,193万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目41 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
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