ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区ユーハウス本宮

ユーハウス本宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区本宮町1丁目41-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,264 万円 66.96m²の部屋

1,916 万円 87.94m²の部屋

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  • 【外観】名古屋市営バス「東海橋」停徒歩約5分、名古屋臨海高速鉄道「名古屋競馬場前駅」まで徒歩約15分。市バスのバス停が近いので通勤・通学に便利ですね。

    【外観】名古屋市営バス「東海橋」停徒歩約5分、名古屋臨海高速鉄道「名古屋競馬場前駅」まで徒歩約15分。市バスのバス停が近いので通勤・通学に便利ですね。

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  • 【周辺】バルコニーからの眺望です。小学校や公園を見渡すことが出来ます。高い建物が無いので、視界が広がり遠くまで見渡せますね。

    【周辺】バルコニーからの眺望です。小学校や公園を見渡すことが出来ます。高い建物が無いので、視界が広がり遠くまで見渡せますね。

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】名古屋市立港明中学校歯科衛生や保健活動で数多くの受賞歴があります。また部活動が盛んで野球部などが好成績を収めています。 徒歩 約24分(約1900m)

    【周辺】名古屋市立港明中学校歯科衛生や保健活動で数多くの受賞歴があります。また部活動が盛んで野球部などが好成績を収めています。 徒歩 約24分(約1900m)

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  • 【周辺】親愛保育園保育園では「親の愛をもって保育する」保育方針のもとに保育士が家庭と保育園との橋渡しとして年齢別に毎月指導計画として、月案、週案を企てて保育に取り組んでいます。 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】親愛保育園保育園では「親の愛をもって保育する」保育方針のもとに保育士が家庭と保育園との橋渡しとして年齢別に毎月指導計画として、月案、週案を企てて保育に取り組んでいます。 徒歩 約4分(約300m)

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  • 【周辺】うぐいす幼稚園四季というすばらしい環境の中ひとりひとりの発達に応じた、「知育」「徳育」「体育」そして「食育」を、教え育むことを大切にしています。 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】うぐいす幼稚園四季というすばらしい環境の中ひとりひとりの発達に応じた、「知育」「徳育」「体育」そして「食育」を、教え育むことを大切にしています。 徒歩 約9分(約700m)

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  • 【周辺】タチヤみなと店営業時間 10:00~18:00定休日 水曜日スシローやzakzak 眼鏡市場もあります。 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】タチヤみなと店営業時間 10:00~18:00定休日 水曜日スシローやzakzak 眼鏡市場もあります。 徒歩 約14分(約1100m)

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  • 【周辺】スギ薬局東海橋店営業時間10:00~21:00調剤営業時間月~金10:00~19:00取り扱い商品処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】スギ薬局東海橋店営業時間10:00~21:00調剤営業時間月~金10:00~19:00取り扱い商品処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 徒歩 約7分(約550m)

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  • 【周辺】ケーズデンキ名古屋みなと店営業時間月~日10:00~21:00 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】ケーズデンキ名古屋みなと店営業時間月~日10:00~21:00 徒歩 約9分(約700m)

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

    11/12
  • 【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。市営地下鉄港区役所から徒歩2分。 約2100m

    【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。市営地下鉄港区役所から徒歩2分。 約2100m

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ユーハウス本宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユーハウス本宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,264万円 (19万円 / m²) 66.96m²の部屋

1,916万円 (22万円 / m²) 87.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ユーハウス本宮周辺の中古マンション価格推移情報

ユーハウス本宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:-0.84%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス本宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 81.36m² 1LDK / 5階 2024年9月〜2025年4月
1,275万円 81.36m² 1LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
1,499万円 81.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
1,599万円 81.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
1,320万円 81.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
1,380万円 81.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
1,198万円 66.96m² 2LDK / 6階 2020年1月〜2020年3月
1,398万円 66.96m² 2LDK / 6階 2019年10月〜2019年12月
1,498万円 66.96m² 2LDK / 6階 2019年5月〜2019年9月
1,090万円 87.94m² 4LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,264万円
買取 759万円 〜 1,012万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーハウス本宮は貸したらいくら?参考賃料

5.75万円 / 月 66.96m²の部屋

10.04万円 / 月 87.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝東海橋ハイツ 653万円 〜 919万円 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-23 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全53戸
ユーハウス東海橋 1,307万円 〜 1,902万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目8 1985年4月(築41年)
地上8階 / 全36戸
九番町ハイツ 689万円 〜 903万円 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全44戸
パストラルハイム明徳一番館 885万円 〜 1,384万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全40戸
パストラルハイム明徳三番館 982万円 〜 1,410万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全40戸
パストラルハイム明徳二番館 1,061万円 〜 1,468万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全50戸
パストラルハイム明徳五番館 921万円 〜 1,351万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全50戸
パストラルハイム明徳七番館 1,126万円 〜 1,610万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全30戸
パストラルハイム明徳六番館 1,207万円 〜 1,483万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1985年7月(築40年)
地上5階 / 全60戸
サンデンハイツ 478万円 〜 580万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目87 1986年6月(築39年)
地上4階 / 全28戸
ニューコーポ第二港楽 1,100万円 〜 1,569万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24 1985年9月(築40年)
地上6階 / 全18戸
グランドハイツ六番町 1,021万円 〜 1,817万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-20 1983年11月(築42年)
地上7階 / 全31戸
ニューコーポ千年 1,414万円 〜 1,841万円 愛知県名古屋市港区辰巳町16-14 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューコーポ港楽B棟 1,045万円 〜 1,333万円 愛知県名古屋市港区作倉町2-32 1983年12月(築42年)
地上9階 / 全80戸
ニューコーポ港楽A棟 1,322万円 〜 1,651万円 愛知県名古屋市港区作倉町2-38 1983年5月(築43年)
地上9階 / 全80戸
カーサ六番町 898万円 〜 1,952万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-32 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
第三神野ハイツ 664万円 〜 843万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズマンション畑田町 1,273万円 〜 1,630万円 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目25 1986年6月(築39年)
地上8階 / 全28戸
サンライズ港陽 751万円 〜 1,144万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13 1982年11月(築43年)
地上8階 / 全23戸
第三協和コーポ 740万円 〜 1,320万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-29 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全12戸
三旺ポートタウン港 586万円 〜 1,318万円 愛知県名古屋市港区名港1丁目1-19 1986年4月(築40年)
地上14階 / 全109戸
サンドミール 832万円 〜 1,309万円 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目94 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全10戸
フィオラ86 859万円 〜 1,120万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-8 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全10戸
ユーハウス蜆橋 1,211万円 〜 1,514万円 愛知県名古屋市中川区大山町64 1983年12月(築42年)
地上8階 / 全35戸
サンシャイン千鳥 899万円 〜 1,557万円 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目11-5 1982年10月(築43年)
地上7階 / 全40戸
レインボー港陽 1,000万円 〜 1,788万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-3 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全17戸
AQUASTAGEみなと 310万円 〜 440万円 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目32 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全22戸
鬼頭ハイツ 964万円 〜 1,167万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目213 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全14戸
VIPマンション名港 637万円 〜 958万円 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-16 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全50戸
鳥山ハイツ 731万円 〜 886万円 愛知県名古屋市港区小碓3丁目216 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユーハウス本宮の売却に強い不動産会社 8社

ユーハウス本宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーハウス本宮から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
7.5
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗展開。地域密着型で、お客様一人ひとりに最適な提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
14.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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ユーハウス本宮の物件概要

マンション名称 ユーハウス本宮
所在地
愛知県名古屋市港区本宮町1丁目41-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩15分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1984年6月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユーハウス本宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユーハウス本宮の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユーハウス本宮の売り時ですか?
ユーハウス本宮がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で2.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、2年前→1年前:0.75%、1年前→今年:-0.84%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日