価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
740万円 72.54m²の部屋 10万円 / m²
〜946万円 72.54m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに九番町ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 650万円 | 72.54m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,490万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 850万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 740万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.66万円 72.54m²の部屋
〜7.91万円 72.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
九番町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 九番町ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1 |
| 交通 |
|
【周辺】【名古屋市立東海小学校】目指す子ども像：「明るく素直な子 仲良く助け合う子 心身共にたくましい子」国際理解を深めるふれあい集会や地域訪問など地域と連携した活動を行っていま… 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】【名古屋市立港明中学校】学び合い、認め合い、高め合う生徒の姿が見られる学校を目指しています。歯科衛生や保健活動で数多くの受賞歴があります。また部活動が盛んで野球部など… 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】【九番保育園】名古屋市立の保育園。コンパクトですが、園庭もあります。保育目標は「心も体も健康な子。のびのびと遊ぶ子。友だちと遊ぶことが楽しい子」です。子育て支援事業として… 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】【MEGAドン・キホーテ東海通店】営業時間8：00～0：00 定休日/なし 品揃えが豊富でウィンドウショッピングしながら楽しんでお買い物ができます。珍しいものを見つける… 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】【コーナン南十番町店】営業時間 8：00～21：00 マックスバリューやスポーツジムに本屋さんと多種なショッピングセンターです。ペットのトリミングや一時預かり、ホテル等も… 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】スギ薬局東海橋店【営業時間】10：00～21：00【調剤営業時間】月～金10：00～19：00【取り扱い商品】処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】【協立総合病院】患者を中心とする安心、安全の医療を目指し安心に暮らせる街づくり、医療、福祉、介護のネットワークづくりに努めています。診療時間/午前8：40(科により9：0… 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】【南郊公園】江川線をはさんで左右にとても長い公園です。写真は7番町の方の公園の様子です。他にもテニスコートや遊具がある場所もあります。お散歩にも最適な楽しい遊具のある公園… 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】エディオン東海通店営業時間 10：00～20：00 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】【ファミリーマート東海通駅前店】スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり… 徒歩 約5分（約350m）
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寿ゞやマンション六番町 | 1,735万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目17-6 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| 六番町スワローハイツ | 1,294万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目11-10 |
1980年11月（築44年） 地上11階 / 全38戸 |
| グランドハイツ六番町 | 1,092万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-20 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全31戸 |
| エスポア東海橋B棟 | 1,139万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月（築43年） 地上16階 / 全208戸 |
| エスポア東海橋A棟 | 1,196万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月（築43年） 地上15階 / 全208戸 |
| 第三協和コーポ | 755万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-29 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 一光ハイツ南一番町 | 695万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町22-17 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 山木マンション | 1,001万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目16-50 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| ユーハウス本宮 | 1,120万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目41-1 |
1984年6月（築40年） 地上6階 / 全37戸 |
| 宝本宮ハイツ | 721万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| ニューコーポ港楽A棟 | 1,296万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-38 |
1983年5月（築41年） 地上9階 / 全80戸 |
| ニューコーポ港楽B棟 | 1,060万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-32 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全80戸 |
| ユーハウス六番町 | 390万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-20 |
1983年3月（築42年） 地上13階 / 全58戸 |
| 高木ハイツ | 601万円 〜 801万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-20 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マリーンハイツB棟 | 898万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-26 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全102戸 |
| 宝マリーンハイツA棟 | 462万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-28 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 宝マリーンハイツC棟 | 534万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-23 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マリーンハイツD棟 | 619万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-20 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マリーンハイツE棟 | 568万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-17 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| 花塚コーポラス | 1,140万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町1丁目102 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンファミネス千年 | 1,248万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目9-73 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| ユーハウス蜆橋 | 1,064万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町64 |
1983年12月（築41年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンライズ港陽 | 1,003万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全23戸 |
| ニューコーポ第一港陽 | 598万円 〜 758万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-25 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンロータリー白鳥 | 1,492万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目1-1 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全31戸 |
| ニューコーポ日比野 | 1,319万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目10-17 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全48戸 |
| ユーハウス内田橋 | 1,276万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目4-25 |
1981年12月（築43年） 地上9階 / 全34戸 |
| パストラルハイム明徳一番館 | 1,136万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全414戸 |
| ユニーブル白鳥 | 1,561万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201-2 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| パストラルハイム明徳三番館 | 961万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
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