価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区善南町41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
774 万円 58.32m²の部屋
〜987 万円 62.14m²の部屋
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伊藤ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
伊藤ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
58.32m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
774万円58.32m²の部屋13万円 / m²
〜987万円62.14m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 465万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円58.32m²の部屋
〜6.71万円62.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伊藤ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊藤ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2019年8月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.14m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.31m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.31m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 62.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.31m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 62.14m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.14m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.14m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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伊藤ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 伊藤ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区善南町41 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】名古屋市立高木小学校 586m
【周辺】名古屋市立宝神中学校 382m
【周辺】セブンイレブン名古屋善進本町店 471m
【周辺】ファミリーマート港甚兵衛通店 523m
【周辺】アピタ港店 1331m
【周辺】医療法人純正会東洋病院 2202m
【周辺】スギ薬局油屋店 835m
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ麻里 | 779万円 〜 948万円 | 愛知県名古屋市港区善南町12 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューコーポ宝神 | 1,283万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目39-3 |
1987年2月（築38年） 地上12階 / 全71戸 |
| 丸二サンハイツ | 894万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目13 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 現代ハイツ十一屋 | 929万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目43-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全13戸 |
| 油屋ハイツ中野 | 804万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目31-1 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス神宮寺 | 823万円 〜 983万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目801-2 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| アトムハイツ | 1,030万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2802 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ稲永北館 | 733万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2304 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| 第2グランドハイツ服部 | 1,050万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目1308 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション惟信町 | 1,120万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス遠若 | 638万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町3丁目27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンデンハイツ | 608万円 〜 749万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目87 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイコーマンション | 483万円 〜 821万円 | 愛知県名古屋市港区大手町2丁目31 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション稲永 | 1,183万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市港区稲永3丁目5-23 |
1985年5月（築40年） 地上8階 / 全63戸 |
| アメニティ当知 | 1,195万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| 鳥山ハイツ | 720万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目216 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイドマンション | 843万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目2902 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| 真栄マンション当知 | 1,133万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目2108 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| ニューコーポ当知 | 1,164万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目305 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全60戸 |
| 鬼頭ハイツ | 1,202万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目213 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| 宝小碓ハイツ | 803万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目320 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全56戸 |
| ユーハウス本宮 | 1,197万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目41-1 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全37戸 |
| 西垣ハイツ | 948万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目48 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 第2中柳ハイツ | 1,046万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目510 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝東起ハイツ | 919万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目12 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全95戸 |
| ユーハウス南陽 | 1,374万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1010 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| AQUASTAGEみなと | 390万円 〜 547万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目32 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション南陽町 | 980万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市港区知多3丁目402 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全53戸 |
| ニューコーポ東起 | 1,188万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目19-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラルまるさん | 876万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目14-23 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全14戸 |
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