愛知県名古屋市港区甚兵衛通3丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,309 万円 59.09m²の部屋
〜1,614 万円 62.24m²の部屋
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プレシャスコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
59.09m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高畑店 株式会社ワンダーライフ | ||||||
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1,309万円 （22万円 / m²） 59.09m²の部屋
〜1,614万円 （26万円 / m²） 62.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.09m²の部屋の場合 | 62.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,309万円 | 1,614万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万7,970円 | 59万8,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万7,970円 | 63万8,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,254万6,165円 | 1,549万2,229円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市港区甚兵衛通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,517万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,385万円 | 91.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,252万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,309万円 |
| 5年後(築25年) | 91.3％ | 1,194万円 |
| 10年後(築30年) | 82.5％ | 1,080万円 |
このマンションと、名古屋市港区甚兵衛通の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,309万円 (59.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
プレシャスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 59.09m²の部屋
〜
7.98万円 / 月 62.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.09m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.09m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.24m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルラフィネ | 1,388万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目31 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルバーダ | 1,133万円 〜 1,311万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目4-1 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全1戸 |
| サニー・スポット | 1,274万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目403 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| アフロディーテ | 1,386万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町11-1 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランコート荒子川公園2 | 1,652万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町186 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| プルミエコート | 755万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミリアーレみなと2 | 1,571万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| ファミリアーレ当知 | 1,684万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全26戸 |
| ファミリアーレ当知東 | 1,851万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 |
2005年2月（築22年） 地上15階 / 全57戸 |
| ComfortSquare | 985万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2302 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンス港西 | 1,305万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2008 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール荒子川公園 | 813万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町5丁目32 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレみなと3 | 1,545万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目292-1 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全61戸 |
| willDo稲永 | 607万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目322 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全92戸 |
| フェリーチェ | 763万円 〜 958万円 | 愛知県名古屋市港区明正1丁目2-1 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ正保南 | 1,714万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全1戸 |
| ポレスター稲永 | 2,008万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市港区稲永4丁目1-32 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランコート荒子川公園 | 1,826万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町68 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| リアライズ稲永駅前 | 1,023万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋1丁目47-1 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ東起 | 1,818万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| フィルリッチ | 814万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| カサ・フェリス中柳 | 996万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目502 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| ポートタウンドルフィン | 619万円 〜 723万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町179 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| SKBUILDING2 | 978万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヤマトマンション松蔭2 | 463万円 〜 567万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ正保 | 1,594万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目83-1 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アムール | 1,214万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目15 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヤマトマンション東起 | 481万円 〜 593万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目33-1 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレセント松蔭 | 465万円 〜 575万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドレジデンス港シティー | 2,036万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町36 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全54戸 |
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。
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【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
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査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
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不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシャスコート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区甚兵衛通3丁目3-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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14/14| 築年月（築年数） | 2006年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月28日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区甚兵衛通3丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2006年6月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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