価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,139万円 59.43m²の部屋 19万円 / m²
〜1,868万円 75.68m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア東海橋B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 59.43m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.72万円 59.43m²の部屋
〜10.03万円 75.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポア東海橋B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポア東海橋B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 208戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポア東海橋A棟 | 1,196万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月（築43年） 地上15階 / 全208戸 |
| 現代ハイツ南十一番 | 694万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目2-1 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全42戸 |
| レジデンス太平 | 824万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-5 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 九番町ハイツ | 740万円 〜 946万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| 宝本宮ハイツ | 721万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 寿ゞやマンション六番町 | 1,735万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目17-6 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| 六番町スワローハイツ | 1,294万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目11-10 |
1980年11月（築44年） 地上11階 / 全38戸 |
| 中川マンションB棟 | 1,351万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目19 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第三協和コーポ | 755万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-29 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 丸美タウンマンション昭和橋 | 1,313万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目32 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全15戸 |
| パストラルハイム明徳一番館 | 1,135万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| 山木マンション | 1,001万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目16-50 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| 一光ハイツ南一番町 | 695万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町22-17 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 花塚コーポラス | 1,140万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町1丁目102 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全33戸 |
| ニューコーポ港楽A棟 | 1,296万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-38 |
1983年5月（築41年） 地上9階 / 全80戸 |
| ユーハウス六番町 | 390万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-20 |
1983年3月（築42年） 地上13階 / 全58戸 |
| 宝マリーンハイツB棟 | 898万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-26 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全102戸 |
| 宝マリーンハイツA棟 | 462万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-28 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 宝マリーンハイツC棟 | 534万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-23 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 高木ハイツ | 601万円 〜 801万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-20 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マリーンハイツD棟 | 619万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-20 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マリーンハイツE棟 | 568万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-17 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| みくにコーポ | 586万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン日比野 | 915万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目37 |
1981年10月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンライズ港陽 | 1,003万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全23戸 |
| シルバーハイム名四 | 599万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市港区名四町75-4 |
1981年5月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| ニューコーポ第一港陽 | 598万円 〜 758万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-25 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第二神野ハイツ | 671万円 〜 946万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目239 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第三神野ハイツ | 789万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニューコーポ日比野 | 1,319万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目10-17 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全48戸 |
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