ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区シルバーハイム名四

シルバーハイム名四 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区名四町75-4

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

513 万円 34.26m²の部屋

747 万円 43.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】スーパー「カネスエまで1000m」

    【周辺】スーパー「カネスエまで1000m」

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  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで30m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで30m」

    6/10
  • 【周辺】飲食店「マクドナルドまで440m」

    【周辺】飲食店「マクドナルドまで440m」

    7/10
  • 【周辺】ホームセンター「カインズホームまで1300m」

    【周辺】ホームセンター「カインズホームまで1300m」

    8/10
  • 【周辺】ショッピング施設「ららぽーと名古屋みなとアクルスまで2400m」

    【周辺】ショッピング施設「ららぽーと名古屋みなとアクルスまで2400m」

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  • 【周辺】幼稚園、保育園「呉竹幼稚園まで340m」

    【周辺】幼稚園、保育園「呉竹幼稚園まで340m」

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シルバーハイム名四は売ったらいくら?参考査定価格

513万円 (15万円 / m²) 34.26m²の部屋

747万円 (17万円 / m²) 43.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 34.26m²の部屋の場合 43.31m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 513万円 747万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 475万9,042円 709万6,249円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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シルバーハイム名四周辺の中古マンション価格推移情報

シルバーハイム名四周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.51%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:-0.48%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 513万円
買取 308万円 〜 410万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シルバーハイム名四は貸したらいくら?参考賃料

4.2万円 / 月 34.26m²の部屋

5.98万円 / 月 43.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シルバーハイム名四の賃料掲載履歴(19件)

シルバーハイム名四の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルバーハイム名四が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 43.31m² 2DK / 3階 2026年3月〜2026年4月
4.7万円 / 月 43.31m² 2DK / 3階 2026年3月〜2026年4月
5.5万円 / 月 43.31m² 2DK / 3階 2024年9月〜2026年2月
4.7万円 / 月 34.26m² 2DK / 2階 2025年11月〜2026年2月
4.7万円 / 月 34.00m² 2DK / 2階 2023年8月〜2023年11月
4.7万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2023年8月〜2023年10月
4.7万円 / 月 34.00m² 2DK / 2階 2021年2月〜2023年6月
4.7万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2023年1月〜2023年6月
4.9万円 / 月 43.31m² 2DK / 3階 2020年4月〜2020年7月
4.9万円 / 月 43.31m² 2DK / 2階 2020年4月〜2020年5月
4.7万円 / 月 43.31m² 2DK / 3階 2020年2月〜2020年3月
4.7万円 / 月 43.31m² 2DK / 2階 2020年2月〜2020年3月
4.7万円 / 月 43.31m² 2DK / 3階 2020年2月
4.7万円 / 月 43.31m² 2DK / 3階 2019年9月〜2019年10月
4.7万円 / 月 34.26m² 2DK / 2階 2019年9月〜2019年10月
4.7万円 / 月 34.26m² 2DK / 2階 2018年8月〜2019年5月
4.7万円 / 月 43.31m² 2DK / 2階 2019年5月
4.7万円 / 月 43.31m² 2DK / 2階 2018年3月〜2018年5月
5万円 / 月 43.31m² 2DK / 2階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マリーンハイツE棟 545万円 〜 736万円 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-17 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全18戸
宝マリーンハイツD棟 594万円 〜 857万円 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-20 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全15戸
宝マリーンハイツC棟 974万円 〜 1,315万円 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-23 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全15戸
宝本宮ハイツ 706万円 〜 942万円 愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全35戸
宝マリーンハイツB棟 798万円 〜 1,077万円 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-26 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全102戸
宝マリーンハイツA棟 467万円 〜 765万円 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-28 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全35戸
パレス入船B棟 413万円 〜 1,301万円 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 1981年3月(築46年)
地上12階 / 全33戸
パレス入船A棟 818万円 〜 1,397万円 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全50戸
高木ハイツ 611万円 〜 1,031万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-20 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン千鳥 655万円 〜 1,181万円 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目11-5 1982年10月(築44年)
地上7階 / 全40戸
リリーハイツ港 832万円 〜 1,198万円 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-3 1981年10月(築45年)
地上11階 / 全77戸
レジデンス太平 768万円 〜 1,086万円 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-5 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全15戸
サンライズ港陽 1,024万円 〜 1,623万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13 1982年11月(築44年)
地上8階 / 全23戸
ニューコーポ第一港陽 708万円 〜 1,227万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-25 1980年12月(築46年)
地上10階 / 全25戸
ニューコーポ港楽A棟 1,303万円 〜 1,653万円 愛知県名古屋市港区作倉町2-38 1983年5月(築44年)
地上9階 / 全80戸
第2佐藤ハイツ 567万円 〜 933万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目1607 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
現代ハイツ南十一番 740万円 〜 1,100万円 愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目2-1 1980年2月(築47年)
地上7階 / 全42戸
エスポア東海橋B棟 1,091万円 〜 1,908万円 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 1981年9月(築45年)
地上16階 / 全 - 戸
エスポア東海橋A棟 1,031万円 〜 1,483万円 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 1981年9月(築45年)
地上15階 / 全208戸
第二神野ハイツ 687万円 〜 1,066万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目239 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全12戸
九番町ハイツ 923万円 〜 1,258万円 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全44戸
第三神野ハイツ 741万円 〜 1,027万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 1983年4月(築44年)
地上5階 / 全15戸
サンパティーク小碓 784万円 〜 1,146万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目362 1979年5月(築48年)
地上4階 / 全16戸
パレス宝神 749万円 〜 910万円 愛知県名古屋市港区宝神町屋敷702-1 1981年9月(築45年)
地上8階 / 全25戸
パストラルハイム明徳一番館 828万円 〜 1,311万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1983年2月(築44年)
地上5階 / 全40戸
サニーハイツA 743万円 〜 1,145万円 愛知県名古屋市港区当知3丁目2501 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全13戸
ニューコーポ木場 1,042万円 〜 1,639万円 愛知県名古屋市港区木場町8-53 1982年10月(築44年)
地上11階 / 全93戸
寿ゞやマンション六番町 1,282万円 〜 1,909万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目17-6 1981年10月(築45年)
地上11階 / 全21戸
一光ハイツ南一番町 823万円 〜 1,347万円 愛知県名古屋市熱田区南一番町22-17 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全35戸
六番町スワローハイツ 1,285万円 〜 1,796万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目11-10 1980年11月(築46年)
地上11階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シルバーハイム名四の売却に強い不動産会社 6社

シルバーハイム名四の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シルバーハイム名四から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社おうち広場
物件から
14.7
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
15.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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シルバーハイム名四の物件概要

マンション名称 シルバーハイム名四
所在地
愛知県名古屋市港区名四町75-4 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩18分(約1.44km)
  • バス 大手橋下車 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シルバーハイム名四2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/6
  • シルバーハイム名四2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/6
  • シルバーハイム名四2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/6
  • シルバーハイム名四2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/6
  • シルバーハイム名四2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/6
  • シルバーハイム名四2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1981年5月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

シルバーハイム名四の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シルバーハイム名四を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
シルバーハイム名四の参考査定価格:513万円 〜 747万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、シルバーハイム名四の売り時ですか?
シルバーハイム名四がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で0.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.51%、2年前→1年前:0.23%、1年前→今年:-0.48%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
シルバーハイム名四の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓シルバーハイム名四を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シルバーハイム名四の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
シルバーハイム名四に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓シルバーハイム名四へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
シルバーハイム名四のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県名古屋市港区名四町75-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩15分
名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩18分
バス / ****駅 徒歩7分
❓シルバーハイム名四の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
シルバーハイム名四の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年5月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

都市ガス、エレベーター

シルバーハイム名四の物件概要を見る

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