愛知県名古屋市熱田区四番1丁目16-50
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
971 万円 69.46m²の部屋
〜1,238 万円 72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
山木マンションの売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
971万円 (14万円 / m²) 69.46m²の部屋
〜1,238万円 (17万円 / m²) 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.46m²の部屋の場合 | 72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 971万円 | 1,238万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 38万6,430円 | 47万4,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 42万1,430円 | 51万4,540円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 927万9,039円 | 1,185万8,715円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
山木マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:6.13% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.96万円 / 月 69.46m²の部屋
〜
8.03万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山木マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山木マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第三協和コーポ | 773万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-29 |
1982年9月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス六番町 | 365万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-20 |
1983年3月(築44年) 地上13階 / 全58戸 |
| みくにコーポ | 762万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目17 |
1980年4月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
| 六番町スワローハイツ | 1,282万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目11-10 |
1980年11月(築46年) 地上11階 / 全38戸 |
| 中川マンションB棟 | 1,045万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目19 |
1980年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寿ゞやマンション六番町 | 1,285万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目17-6 |
1981年10月(築45年) 地上11階 / 全21戸 |
| ニューコーポ日比野 | 1,401万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目10-17 |
1981年9月(築45年) 地上11階 / 全48戸 |
| シャンボール日比野 | 949万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目6-26 |
1982年7月(築44年) 地上11階 / 全44戸 |
| コーポ魚半 | 1,035万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町72 |
1980年1月(築47年) 地上7階 / 全15戸 |
| メゾン日比野 | 975万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目37 |
1981年10月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
| サンロータリー白鳥 | 1,445万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目1-1 |
1982年11月(築44年) 地上11階 / 全31戸 |
| 九番町ハイツ | 923万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全44戸 |
| 蜆橋ハイツ | 920万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町4丁目22 |
1979年6月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
| 一光ハイツ南一番町 | 824万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町22-17 |
1981年6月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
| 安藤ハイツ | 787万円 〜 974万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町14-29 |
1980年8月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
| 現代ハイツ南十一番 | 741万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目2-1 |
1980年2月(築47年) 地上7階 / 全42戸 |
| エスポア東海橋A棟 | 1,032万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月(築45年) 地上15階 / 全208戸 |
| エスポア東海橋B棟 | 1,091万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月(築45年) 地上16階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアパートメントパーソンズ | 618万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目6-8 |
1982年10月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
| コーポひら野 | 812万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町4-17 |
1982年8月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
| ファミール森後 | 1,397万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町3-22 |
1982年2月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
| ユーハウス内田橋 | 1,141万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目4-25 |
1981年12月(築45年) 地上8階 / 全34戸 |
| 応仁コーポ | 604万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市中川区応仁町1丁目83 |
1981年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ高蔵 | 1,549万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町10-28 |
1982年8月(築44年) 地上14階 / 全66戸 |
| プラザフェニックス神宮 | 1,379万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-10 |
1980年7月(築46年) 地上10階 / 全27戸 |
| サンライフマンション伝馬 | 1,244万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目7-10 |
1980年5月(築47年) 地上8階 / 全21戸 |
| 丸美タウンマンション昭和橋 | 1,057万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目32 |
1980年8月(築46年) 地上7階 / 全12戸 |
| レジデンス太平 | 774万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-5 |
1980年6月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
| ジャルダン内田橋 | 1,350万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-20 |
1981年2月(築46年) 地上11階 / 全43戸 |
| ファミール山本 | 668万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-11 |
1982年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
山木マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
山木マンションから近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
お客様の手残りを最大限に!!
お客様の手残りを最大限に!!
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
査定即日対応!いいところプラスして査定!
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
不動産と建築の安心提案
建築・リフォーム分野で培った経験を活かし、建物の状態や将来の活用まで見据えた不動産提案を行っています。売買・空き家・相続まで幅広く対応いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
社員画像
創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
店舗内観
スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
店舗内観
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上の豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山木マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区四番1丁目16-50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市熱田区四番1丁目16-50【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1981年4月(築46年)