愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,032 万円 59.43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】15階建てのマンションです。南向きのバルコニーなので日当たり良好です。名古屋市名港線「東海通」駅まで徒歩約14分。東海小学校まで徒歩約9分とお子様の通学も安心の立地。
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【周辺】天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。忙しい毎日のなかに、ほっと一息つける場所がお家の中にあるのは素敵ですね。（2019年7月20日撮影）
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【周辺】東海小学校 国際理解を深めるふれあい集会や地域訪問といった地域と連携した活動を行っています。6年生は卒業前に茶会を行います。 徒歩 約9分（約700m）
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【周辺】名古屋市立港明中学校歯科衛生や保健活動で数多くの受賞歴があります。また部活動が盛んで野球部などが好成績を収めています。 徒歩 約23分（約1800m）
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【周辺】九番保育園名古屋市立の保育園です。 徒歩 約10分（約750m）
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【周辺】南十番町ショッピングプラザとは、「ホームセンターコーナン」・「セリア」・「マックスバリュ」・「東京靴流通センター」・「スポーツクラブアクトス」などの店舗がある複合商業施設… 徒歩 約5分（約400m）
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【周辺】スギ薬局東海橋店営業時間10：00～21：00調剤営業時間月～金10：00～19：00取り扱い商品処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 徒歩 約5分（約400m）
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【周辺】菱田皮膚科中川運河沿いにある皮膚科。車は15台駐車可能 徒歩 約8分（約600m）
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【周辺】名古屋掖済会病院診療時間初診8：00～11：30/再診7：30～11：30休日時間外救急センターで24時間365日対応 徒歩 約18分（約1400m）
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【周辺】
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【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。市営地下鉄港区役所から徒歩2分。 約1600m
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【周辺】キャナルリゾート。名古屋最大級の温浴施設。都会に出現した心も身体も悦ぶ究極の楽園です。ご家族で楽しめるので、休日をここで過ごしてみては 徒歩 約6分（約450m）
12/12エスポア東海橋A棟の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,032万円 （17万円 / m²） 59.43m²の部屋
〜1,490万円 （24万円 / m²） 62.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.43m²の部屋の場合 | 62.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,032万円 | 1,490万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万6,560円 | 55万7,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万6,560円 | 59万7,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 986万9,769円 | 1,429万9,634円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスポア東海橋A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア東海橋A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 62.75m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年5月 |
| 1,290万円 | 62.75m² | 3LDK / 8階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,080万円 | 62.75m² | 2LDK / 12階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,180万円 | 62.75m² | 2LDK / 12階 | 2025年4月 |
| 1,380万円 | 62.75m² | 2LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 1,290万円 | 62.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,340万円 | 62.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 1,390万円 | 62.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 1,390万円 | 62.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,470万円 | 62.75m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,390万円 | 62.75m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 890万円 | 62.75m² | 4DK / 13階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 1,050万円 | 62.75m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 1,150万円 | 62.75m² | 3LDK / 12階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 1,150万円 | 62.75m² | 3LDK / 12階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 930万円 | 62.75m² | 3LDK / 14階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,050万円 | 62.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,050万円 | 62.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 1,280万円 | 87.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 700万円 | 59.42m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,032万円 |
| 買取 | 619万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.33万円 / 月 59.43m²の部屋
〜
7.27万円 / 月 62.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポア東海橋A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア東海橋A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 12階 | 2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 13階 | 2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 12階 | 2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.09m² | 2LDK / 12階 | 2009年1月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポア東海橋B棟 | 1,091万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月（築45年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| 現代ハイツ南十一番 | 741万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目2-1 |
1980年2月（築47年） 地上7階 / 全42戸 |
| レジデンス太平 | 774万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-5 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 九番町ハイツ | 923万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全44戸 |
| 寿ゞやマンション六番町 | 1,285万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目17-6 |
1981年10月（築45年） 地上11階 / 全21戸 |
| 宝本宮ハイツ | 704万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 六番町スワローハイツ | 1,282万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目11-10 |
1980年11月（築46年） 地上11階 / 全38戸 |
| 中川マンションB棟 | 1,045万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目19 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸美タウンマンション昭和橋 | 1,057万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目32 |
1980年8月（築46年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第三協和コーポ | 773万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-29 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラルハイム明徳一番館 | 852万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 山木マンション | 971万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目16-50 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全9戸 |
| 一光ハイツ南一番町 | 824万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町22-17 |
1981年6月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| ユーハウス六番町 | 365万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-20 |
1983年3月（築44年） 地上13階 / 全58戸 |
| ニューコーポ港楽A棟 | 1,310万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-38 |
1983年5月（築44年） 地上9階 / 全80戸 |
| 宝マリーンハイツB棟 | 797万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-26 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全102戸 |
| 宝マリーンハイツA棟 | 466万円 〜 768万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-28 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 宝マリーンハイツC棟 | 973万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-23 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| みくにコーポ | 762万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目17 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 高木ハイツ | 614万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-20 |
1981年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マリーンハイツD棟 | 593万円 〜 860万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-20 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マリーンハイツE棟 | 544万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-17 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン日比野 | 975万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目37 |
1981年10月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンライズ港陽 | 980万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13 |
1982年11月（築44年） 地上8階 / 全23戸 |
| 第三神野ハイツ | 757万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第二神野ハイツ | 706万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目239 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューコーポ日比野 | 1,401万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目10-17 |
1981年9月（築45年） 地上11階 / 全48戸 |
| シルバーハイム名四 | 525万円 〜 766万円 | 愛知県名古屋市港区名四町75-4 |
1981年5月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポラティブ日比野 | 1,219万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-22 |
1982年6月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 久田マンション | 709万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通6丁目31 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポア東海橋A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/7
3LDK 5階
2/7
3LDK 6階
3/7
3LDK 8階
4/7
2LDK 12階
5/7
3LDK 13階
6/7
4DK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 1981年9月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 208戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1981年9月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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