愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,416 万円 68.71m²の部屋
〜1,748 万円 70.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【周辺】南側バルコニーからの眺望。名古屋港のほうまで見れます
2/3
【周辺】北側バルコニーからの眺望です。
3/3ユーハウス正徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユーハウス正徳の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,416万円 （21万円 / m²） 68.71m²の部屋
〜1,748万円 （25万円 / m²） 70.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市港区正徳町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,575万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,481万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,416万円 |
| 3年後(築30年) | 94.0％ | 1,331万円 |
このマンションと、名古屋市港区正徳町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,416万円 (68.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
ユーハウス正徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.75%、 1年前→今年：-0.84% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス正徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,620万円 | 68.71m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 1,630万円 | 68.71m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,780万円 | 68.71m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 1,350万円 | 70.70m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,499万円 | 70.70m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,580万円 | 70.70m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,600万円 | 70.70m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,700万円 | 70.70m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月 |
| 1,580万円 | 70.70m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,650万円 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,485万円 | 70.70m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,480万円 | 68.71m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,416万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.27万円 / 月 68.71m²の部屋
〜
8.57万円 / 月 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,732万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アークステージ | 593万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目604-1 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソレイユ東中島 | 1,192万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目75 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルコート寺山 | 1,217万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1701 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| コンフォート中島 | 1,171万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1011 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| HOTAX正保 | 443万円 〜 511万円 | 愛知県名古屋市港区正保町8丁目145-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| プランドールK | 459万円 〜 543万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宝マンション東起第6 | 1,552万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目607 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全43戸 |
| 宝マンション東起第5 | 1,617万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目613 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全31戸 |
| 宝マンション川間町 | 1,616万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NDSマンション小碓 | 1,686万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目541 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライフステージ川間 | 1,384万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| 宝マンション川間町スクエア | 1,375万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目11 |
1999年12月（築26年） 地上9階 / 全116戸 |
| エントピアヤダ | 417万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町102 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション太平通 | 1,611万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| シティ・ライフ東起 | 1,290万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目66-1 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| ヤマトマンション馬手 | 1,401万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目98 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション武道館前 | 1,683万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| リトルアイランド | 1,309万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| フルリールメゾン | 1,652万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町2丁目95 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| ブランドール山守 | 1,384万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目30-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| グレイス高畑 | 1,987万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町大門東88 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| シェモア当知 | 1,245万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3302 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリスタルヒルズ | 943万円 〜 1,466万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレスト本宮 | 1,256万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全11戸 |
| ラ・シャティエール | 1,349万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ハイツ寛政 | 1,385万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド・グロリア | 1,470万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目70 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| ペルル法華西町 | 1,416万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目22-1 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全20戸 |
| レインボー入場 | 1,563万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユーハウス正徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユーハウス正徳から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます！
社員画像
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗展開。地域密着型で、お客様一人ひとりに最適な提案を行います。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーハウス正徳 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
