愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,270 万円 68.6m²の部屋
〜1,646 万円 74.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
3/6
【駐車場】
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】
6/6アメニティ正徳町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アメニティ正徳町の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,270万円 （19万円 / m²） 68.6m²の部屋
〜1,646万円 （22万円 / m²） 74.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.6m²の部屋の場合 | 74.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,270万円 | 1,646万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万5,100円 | 60万9,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万5,100円 | 64万9,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,217万2,652円 | 1,580万1,421円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アメニティ正徳町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ正徳町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,180万円 | 68.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.59万円 / 月 68.6m²の部屋
〜
9.19万円 / 月 74.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネイチャーアンドエアー | 455万円 〜 559万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目43-1 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,733万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ボナール畑田 | 1,228万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通6丁目16 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全29戸 |
| サニーハイツ林 | 1,250万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目29-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全33戸 |
| パーシモンガーデン | 920万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1312 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| フィレンチェコート | 969万円 〜 1,303万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目521-1 |
1995年1月（築32年） 地上12階 / 全48戸 |
| エール中島 | 944万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1401 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| 西中コーポ | 859万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目301 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート中島 | 1,162万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1011 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| グレースエリ | 1,094万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1010 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| パールハウスアイ | 672万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1009 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| 宝マンション小碓2 | 1,242万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 |
1996年4月（築31年） 地上11階 / 全28戸 |
| リーベ中柳 | 906万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目601 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| 宝マンション川間町 | 1,439万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| 宝正保ハイツ | 1,195万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
| 陽明ハイツ | 1,296万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市港区川間町2丁目41 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンモール富信 | 1,233万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目480 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヤマトマンション馬手 | 1,326万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目98 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| リトルアイランド | 1,188万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフステージ川間 | 1,324万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| 宝マンション昭和橋 | 1,505万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全29戸 |
| フルリールメゾン | 1,555万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町2丁目95 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション小碓 | 1,465万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目562 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| 第5高杉マンション | 1,130万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町20-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全33戸 |
| エントピアヤダ | 447万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町102 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第2奥村ハイツ | 1,308万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町地蔵前30 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンモール2 | 1,260万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目16 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランドール山守 | 1,412万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目30-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| コーポ奈津 | 1,276万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目14-1 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントパークはな | 1,357万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町155 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ当知 | 1,205万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 |
1987年5月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| アメニティ港明 | 2,705万円 〜 3,364万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全59戸 |
| アメニティ築地 | 1,284万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-21 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| アメニティ第2築地 | 1,258万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-17 |
1992年8月（築34年） 地上14階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アメニティ正徳町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アメニティ正徳町から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
社員画像
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ正徳町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
