ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区アメニティ正徳町

アメニティ正徳町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,493 万円 68.6m²の部屋

1,873 万円 74.89m²の部屋

簡単
1分

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アメニティ正徳町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アメニティ正徳町の売却に強い不動産会社 7社

アメニティ正徳町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アメニティ正徳町から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ファーストホーム
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
5.9
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
15.4
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

7社 全て見る

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アメニティ正徳町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,493万円68.6m²の部屋22万円 / m²

1,873万円74.89m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区正徳町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区正徳町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,544万円 100%
築30年(1年後) 1,515万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,493万円 100%
1年後(築30年) 1,464万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区正徳町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,493万円 (68.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ正徳町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 74.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年10月
1,180万円 68.60m² 3LDK / 9階 2014年9月〜2014年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,493万円
買取 896万円 〜 1,194万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アメニティ正徳町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.43万円68.6m²の部屋

8.97万円74.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アメニティ正徳町周辺の中古マンション価格推移情報

アメニティ正徳町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:5.34%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アメニティ正徳町
所在地 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩7分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アメニティ正徳町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネイチャーアンドエアー 559万円 〜 658万円 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目43-1 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション正徳町第2 1,830万円 〜 2,369万円 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
ボナール畑田 1,451万円 〜 1,766万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通6丁目16 1994年3月(築31年)
地上10階 / 全29戸
サニーハイツ林 1,426万円 〜 2,084万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目29-1 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全33戸
パーシモンガーデン 1,100万円 〜 1,382万円 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1312 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全9戸
フィレンチェコート 1,162万円 〜 1,477万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目521-1 1995年1月(築30年)
地上12階 / 全48戸
エール中島 1,164万円 〜 1,363万円 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1401 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全6戸
西中コーポ 1,051万円 〜 1,287万円 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目301 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート中島 1,402万円 〜 1,681万円 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1011 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全13戸
グレースエリ 1,335万円 〜 1,547万円 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1010 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全9戸
パールハウスアイ 729万円 〜 1,809万円 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1009 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全9戸
宝マンション小碓2 1,458万円 〜 2,098万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 1996年4月(築29年)
地上11階 / 全28戸
リーベ中柳 1,375万円 〜 1,961万円 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目601 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全21戸
宝マンション川間町 1,660万円 〜 2,117万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全20戸
陽明ハイツ 1,522万円 〜 1,790万円 愛知県名古屋市港区川間町2丁目41 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全15戸
サンモール富信 1,402万円 〜 1,675万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目480 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全18戸
ヤマトマンション馬手 1,516万円 〜 1,929万円 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目98 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全15戸
リトルアイランド 1,349万円 〜 1,715万円 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ライフステージ川間 1,542万円 〜 1,813万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全25戸
宝マンション昭和橋 1,578万円 〜 1,829万円 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15 1996年2月(築29年)
地上13階 / 全29戸
フルリールメゾン 1,800万円 〜 2,471万円 愛知県名古屋市中川区上流町2丁目95 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全36戸
ライオンズマンション小碓 1,563万円 〜 1,978万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目562 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全36戸
第5高杉マンション 1,379万円 〜 1,651万円 愛知県名古屋市中川区高杉町20-1 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全33戸
エントピアヤダ 552万円 〜 1,375万円 愛知県名古屋市中川区高杉町102 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全10戸
第2奥村ハイツ 1,491万円 〜 2,212万円 愛知県名古屋市中川区荒子町地蔵前30 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全15戸
サンモール2 1,480万円 〜 1,742万円 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目16 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ブランドール山守 1,409万円 〜 2,106万円 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目30-1 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全19戸
コーポ奈津 1,423万円 〜 1,897万円 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目14-1 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全9戸
セントパークはな 1,362万円 〜 1,833万円 愛知県名古屋市中川区中花町155 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全8戸
シャルム中郷 1,299万円 〜 1,723万円 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目54 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アメニティ正徳町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アメニティ正徳町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アメニティ正徳町の売り時ですか?
アメニティ正徳町がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で9.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:5.34%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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