愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,284 万円 72.41m²の部屋
〜1,972 万円 81.49m²の部屋
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【外観】◆都市近郊◆市街地が近い◆周辺交通量少なめ◆平坦地
1/13
【エントランス】◆オートロック◆モニタ付オートロック◆防犯カメラ
2/13
【駐車場】◆駐車場
3/13
【周辺】築地口駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩6分。 480m
4/13
【周辺】港区役所駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩10分。 800m
5/13
【周辺】バロー港栄店 徒歩11分。 880m
6/13
【周辺】スギドラッグららぽーと名古屋みなとアクルス店 徒歩15分。 1200m
7/13
【周辺】ファミリーマート港築地口店 徒歩4分。 320m
8/13
【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩14分。 1120m
9/13
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構中部ろうさい病院 徒歩15分。 1200m
10/13
【周辺】名古屋市立港楽小学校 徒歩5分。 400m
11/13
【周辺】名古屋市立東港中学校 徒歩10分。 800m
12/13
【周辺】港陽公園 徒歩4分。 320m
13/13アメニティ築地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アメニティ築地の売却に役立つ情報をチェック！
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1,284万円 （18万円 / m²） 72.41m²の部屋
〜1,972万円 （24万円 / m²） 81.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.41m²の部屋の場合 | 81.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,284万円 | 1,972万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万9,720円 | 71万6,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万9,720円 | 75万6,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,230万9,236円 | 1,895万4,037円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アメニティ築地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ築地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 81.18m² | 4LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,750万円 | 81.18m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 1,850万円 | 81.18m² | 4LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 1,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,590万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,690万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,890万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,390万円 | 72.41m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,490万円 | 72.41m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,480万円 | 81.18m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 1,380万円 | 81.49m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.41万円 / 月 72.41m²の部屋
〜
10.29万円 / 月 81.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ築地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ築地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 81.18m² | 4LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 13万円 / 月 | 81.18m² | 4LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ港陽 | 466万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目11-4 |
1990年5月（築36年） 地上9階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・アヴァル | 303万円 〜 444万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-5 |
1990年12月（築36年） 地上11階 / 全49戸 |
| 丸美ロイヤル築地 | 1,102万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-16 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全17戸 |
| シャンポール港楽 | 473万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーラルまるさん | 873万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目14-23 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| エル・プエルト杉山 | 383万円 〜 538万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目3-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 都ビル築地 | 372万円 〜 693万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-17 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ竜宮 | 329万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市港区東築地町6 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全62戸 |
| アークヒルズ入船 | 1,100万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-8 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス木場タワー | 982万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-18 |
1988年12月（築38年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ドール東海通 | 332万円 〜 617万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-9 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全40戸 |
| ニューコーポ名南B棟 | 1,170万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1987年10月（築39年） 地上12階 / 全150戸 |
| ニューコーポ名南一番館 | 1,196万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-8 |
1988年10月（築38年） 地上14階 / 全233戸 |
| サントピア東海通 | 389万円 〜 816万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町34-15 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャトーもりい | 1,190万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目9-8 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルメゾン伊藤 | 1,015万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目5-28 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ブランシュ東海通 | 539万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目14 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全41戸 |
| エスポア東海通 | 1,249万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町21-17 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| スカイハイツオダ | 634万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目17-1 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| 中之島ハイツ | 710万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| フォンテーヌ東海通 | 335万円 〜 540万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| エミール1st | 479万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目2 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイコーマンション | 475万円 〜 868万円 | 愛知県名古屋市港区大手町2丁目31 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| キャトルセゾン | 492万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンノア | 344万円 〜 703万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-1 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン三番町 | 1,131万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町19-24 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| キャビンウェスト | 331万円 〜 469万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目19 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモハイム七番町 | 1,097万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全52戸 |
| パークテラス道徳 | 853万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町5丁目1 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| らんけい | 587万円 〜 813万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目6-8 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ第2築地 | 1,258万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-17 |
1992年8月（築34年） 地上14階 / 全40戸 |
| アメニティ港明 | 2,705万円 〜 3,364万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全59戸 |
| アメニティ正徳町 | 1,270万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全43戸 |
| アメニティ当知 | 1,205万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 |
1987年5月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ築地 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
4LDK 7階
2/4
3LDK 8階
3/4
4LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年4月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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