価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区木場町2-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,604 万円 81m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,136万円 70m²の部屋 16万円 / m²
〜1,604万円 81m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ名南一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 81.00m² | 4DK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,350万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,390万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,450万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,450万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 990万円 | 76.25m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,100万円 | 76.25m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 880万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月 |
| 1,000万円 | 77.91m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,090万円 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,136万円 |
| 買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.18万円 70m²の部屋
〜9.39万円 81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューコーポ名南一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューコーポ名南一番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町2-8 |
| 交通 |
|
【外観】1988年築の14階建てのSRC構造です。
【エントランス】清潔に保たれたエントランス♪
【周辺】7階からの眺めは、気持ちが良いです。リフレッシュしたいときはバルコニーに出て、移り行く景色を眺めるのも素敵です。
【周辺】
【周辺】【名古屋市立東港中学校】「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地… 徒歩 約29分（約2300m）
【周辺】【道徳和光幼稚園】子どもたちを豊かに育てる（ゆったり）と（たっぷり）を大切にしています。園児みんなが『太陽のよう明るくたくましい子』に育ちますように。 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】
【周辺】
【周辺】【スーパービバホーム名古屋南店】営業時間資材館/6:30～21:00 生活館/9:00～21:00ビバホーム倶楽部カードあり。古紙リサイクルステーション設置店。 徒歩 約22分（約1700m）
【周辺】【名南病院】地域の皆様と共に無差別、平等のよりよい医療を実践します。 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】【木場内科クリニック】糖尿病および内分泌のだけでなく街のかかりつけ医として総合内科や予防接種にも力を入れています。総合病院との連携も取れているので安心です。休診日/木曜、… 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】【天然温泉 白鳥の湯】市バス「南陽通り5丁目」停 下車徒歩3分。地中深くより湧き出た天然の温泉は、高い浸透力と保湿性を備え、美肌効果や健康増進、ストレス解消に効果があると言われています。 約550m
【周辺】【オールドスパゲティファクトリー名古屋店】店内には電車があります。アンティーク家具やシャンデリアで装飾され、まるで別世界。ジュエリーカラーで彩られた店内は解放感たっぷり。… 徒歩 約2分（約130m）
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 233戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス木場タワー | 959万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-18 |
1988年12月（築36年） 地上14階 / 全150戸 |
| ニューコーポ名南B棟 | 1,211万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1987年1月（築38年） 地上12階 / 全150戸 |
| パークテラス道徳 | 836万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町5丁目1 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタジオ12 | 424万円 〜 548万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目7-9 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ナビシティ道徳 | 1,114万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町2-11 |
1989年5月（築35年） 地上12階 / 全36戸 |
| 氷室エーケーマンション | 903万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目32-14 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンション鬼頭 | 1,073万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市南区道徳北町3丁目6 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ベルドミール | 290万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目31-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全55戸 |
| メゾン橘 | 447万円 〜 548万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町6丁目17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・トゥール豊 | 286万円 〜 366万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目23-9 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾン道徳 | 555万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-20 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレス・イン豊 | 321万円 〜 452万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目22-7 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| アクセスコート | 559万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-2 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| FLAT1 | 496万円 〜 633万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-16 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第2トミエマンション | 464万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目29-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 丸美ロイヤル道徳 | 1,074万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目27-2 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| キャトルセゾン | 513万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンノア | 357万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-1 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ブランメゾンコジマ | 1,034万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目27-6 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドメゾン三番町 | 1,456万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町19-24 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| アクトピア神宮南 | 1,336万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目26-6 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| マンション琴鶴 | 661万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目23-1 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポア東海通 | 1,135万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町21-17 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全30戸 |
| スペース101 | 292万円 〜 442万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目3-3 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アートライフ・タケセイ | 1,400万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目8-5 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| ドール神宮南 | 432万円 〜 540万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目22-24 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全77戸 |
| レジデンス内田橋 | 1,201万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-2 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全18戸 |
| ストーク内田橋 | 938万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目4-27 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| ソレイユかどや | 431万円 〜 624万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町10-1 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルカディアタウン神宮南 | 1,051万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目19-18 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全16戸 |
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