ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区サンフラワー港明

サンフラワー港明はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,238 万円 43.76m²の部屋

1,593 万円 43.76m²の部屋

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サンフラワー港明の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンフラワー港明の売却に強い不動産会社 7社

サンフラワー港明の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフラワー港明から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
9.2
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
13.2
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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サンフラワー港明は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,238万円43.76m²の部屋28万円 / m²

1,593万円43.76m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区港明)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区港明 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,680万円 100%
築25年(3年後) 1,594万円 94.9%
築30年(8年後) 1,448万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,238万円 100%
3年後(築25年) 1,174万円 94.9%
8年後(築30年) 1,067万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区港明の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,238万円 (43.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,238万円
買取 743万円 〜 990万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフラワー港明は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.33万円43.76m²の部屋

7.05万円43.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフラワー港明の賃料掲載履歴(4件)

サンフラワー港明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワー港明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年9月〜2024年2月
6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
6万円 / 月 43.76m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
6万円 / 月 43.76m² 1LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月

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サンフラワー港明周辺の中古マンション価格推移情報

サンフラワー港明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-3.08%、 1年前→今年:7.62%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンフラワー港明
所在地 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3
交通
  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNY東海通店まで660m」

    【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNY東海通店まで660m」

  • 【周辺】スーパー「フィールスーパーマーケットまで850m」

    【周辺】スーパー「フィールスーパーマーケットまで850m」

  • 【周辺】ショッピング施設「ららぽーと名古屋みなとアクルスまで960m」

    【周辺】ショッピング施設「ららぽーと名古屋みなとアクルスまで960m」

  • 【周辺】その他「蔦屋書店まで920m」

    【周辺】その他「蔦屋書店まで920m」

  • 【周辺】病院「中部ろうさい病院まで550m」

    【周辺】病院「中部ろうさい病院まで550m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「白鳩保育園まで160m」

    【周辺】幼稚園、保育園「白鳩保育園まで160m」

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンフラワー港明の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート東海通 2,030万円 〜 2,559万円 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 2004年7月(築21年)
地上11階 / 全37戸
カルティア東海通 2,665万円 〜 3,444万円 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全35戸
341九番町 1,267万円 〜 3,280万円 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
アスティオス港楽 665万円 〜 822万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズマンション港栄 2,157万円 〜 2,976万円 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 2002年9月(築23年)
地上15階 / 全63戸
センチュリースクエア木場 1,758万円 〜 3,036万円 愛知県名古屋市港区木場町2-26 2002年11月(築23年)
地上15階 / 全259戸
ファミール港陽ベイレジデンス 2,024万円 〜 3,148万円 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-50 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全102戸
ライオンズガーデン六番壱番館 2,419万円 〜 2,853万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全33戸
ライオンズガーデン六番参番館 2,299万円 〜 2,711万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン六番弐番館 2,173万円 〜 2,908万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 2001年8月(築24年)
地上14階 / 全51戸
ライオンズガーデン六番五番館 2,465万円 〜 3,650万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全61戸
宝マンション東海通第5 2,010万円 〜 2,885万円 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全42戸
リヴィエール東海通 1,008万円 〜 1,613万円 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全17戸
カルティア東海通2 1,875万円 〜 2,700万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全26戸
クレステージ・エール六番 2,478万円 〜 4,161万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目7-31 2004年11月(築21年)
地上13階 / 全35戸
六番町シティハウスフローラルコート 2,535万円 〜 3,336万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全29戸
エトワール 724万円 〜 894万円 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目1-10 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全34戸
サンマンションアトレ内田橋 1,918万円 〜 2,280万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目7-5 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
アルコバレーノ築地口 620万円 〜 3,449万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全10戸
メイツ六番町ウエストステージ 2,297万円 〜 3,239万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全39戸
セントクレスト伝馬町 696万円 〜 2,689万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目1-7 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全21戸
メイツ六番町アクトタワー 2,676万円 〜 3,682万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全41戸
AVENIR 710万円 〜 913万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全12戸
DORFJUBAN 732万円 〜 887万円 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目17 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ユーハウス東海通 2,034万円 〜 3,148万円 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全87戸
リバティライフ 1,178万円 〜 1,542万円 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目14-23 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ユーハウス昭和橋公園 1,929万円 〜 2,275万円 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全21戸
ベルディーノ内田橋 895万円 〜 1,109万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-17 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全33戸
グレイス六番町 2,697万円 〜 3,181万円 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
パーク・ホームズ白鳥 2,954万円 〜 3,592万円 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目4-15 2001年6月(築24年)
地上13階 / 全38戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンフラワー港明を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフラワー港明の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンフラワー港明の売り時ですか?
サンフラワー港明がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で9.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、2年前→1年前:-3.08%、1年前→今年:7.62%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日