ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区南郊ハイム

南郊ハイムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,871 万円 79.18m²の部屋

2,694 万円 89.49m²の部屋

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1分

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南郊ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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南郊ハイムの売却に強い不動産会社 7社

南郊ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南郊ハイムから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
8.4
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
13.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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南郊ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,871万円79.18m²の部屋24万円 / m²

2,694万円89.49m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区九番町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区九番町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,615万円 100%
築30年(5年後) 1,467万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,871万円 100%
5年後(築30年) 1,700万円 90.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区九番町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,871万円 (79.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南郊ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 89.00m² 4LDK / 5階 2024年4月
1,680万円 79.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,871万円
買取 1,123万円 〜 1,497万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南郊ハイムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.22万円79.18m²の部屋

10.64万円89.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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南郊ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

南郊ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-3.08%、 1年前→今年:7.62%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 南郊ハイム
所在地 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-17
交通
  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

南郊ハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アトレ東海通 1,655万円 〜 2,110万円 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトーマジョール 969万円 〜 1,282万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全10戸
ソレイユ東海通 677万円 〜 887万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-20 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全17戸
メルベーユ1 659万円 〜 957万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-7 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全12戸
ラフィネ南十一番 1,674万円 〜 2,260万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
宝マンション東海通第5 1,999万円 〜 2,902万円 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズガーデン六番壱番館 2,400万円 〜 2,828万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全33戸
宝マンション六番町第2 1,976万円 〜 2,361万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-29 1999年7月(築26年)
地上9階 / 全37戸
ライオンズガーデン六番弐番館 2,154万円 〜 2,878万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 2001年8月(築24年)
地上14階 / 全51戸
宝マンション六番町第5 1,797万円 〜 2,208万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目19-9 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全27戸
ナカネマンション 548万円 〜 727万円 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全21戸
プリーマ 671万円 〜 1,656万円 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目6-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全66戸
ルミエール六番町 712万円 〜 863万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全20戸
六番町シティハウスフローラルコート 2,517万円 〜 3,306万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全29戸
メイツ六番町ウエストステージ 2,254万円 〜 3,173万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全39戸
冨田マンション公園 1,741万円 〜 2,191万円 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目10-1 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全28戸
エヌケー六番 1,715万円 〜 2,156万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目2-1 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全32戸
プリマヴェール六番町 636万円 〜 796万円 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全36戸
アメニティ六番町 1,908万円 〜 2,469万円 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目6-1 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全18戸
コーポクローバ 726万円 〜 855万円 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目9-26 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
カーサグラニール 1,732万円 〜 2,099万円 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目7-18 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全8戸
コンフォール港楽 668万円 〜 826万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全16戸
ボンメゾン 1,445万円 〜 1,810万円 愛知県名古屋市中川区福船町5丁目2-5 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全14戸
ブラウンハイツ 564万円 〜 743万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目9-16 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション武道館前 1,810万円 〜 2,299万円 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全44戸
第2コーポ魚半 753万円 〜 903万円 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目4-24 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全24戸
グレイス六番町 2,608万円 〜 3,073万円 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
宝マンション六番町第3 1,929万円 〜 2,460万円 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全30戸
ユーハウス第2蜆橋 1,710万円 〜 2,758万円 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全16戸
ユーハウス第3蜆橋 1,800万円 〜 2,129万円 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-18 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全34戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓南郊ハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南郊ハイムの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南郊ハイムの売り時ですか?
南郊ハイムがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で9.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、2年前→1年前:-3.08%、1年前→今年:7.62%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日