愛知県名古屋市港区木場町9-24
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,108 万円 60.66m²の部屋
〜1,951 万円 80.19m²の部屋
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【外観】1987年築の13階建ての中古マンション。バス停から徒歩4分と通学・通勤にも便利な立地です。
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【外観】キレイに整備された前面道路です。良好な住環境が整っています。
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】【名古屋市立東港中学校】「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地域と連携した活動を行っている…
5/13
【周辺】【五条保育園】言葉への興味や関心を育て、喜んで話したり聞いたりする態度を育てる。子どもが主体的にかかわれる環境を作り、様々な体験を通して、豊かな感性や創造力の芽生えを培う。 700m
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】【マツモトキヨシ 名古屋木場店】営業時間9:00～22:00 定休日：なしお取り置き可能・オンライン注文お店受取り可能クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 400m
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【周辺】【中部ろうさい病院】MAGAドン・キホーテUNY東海通店の近くにある総合病院。救急外来もあるので急な病気も心強いですね。診療受付時間/8：15～11：30 2200m
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【周辺】【名古屋木場郵便局】駐車場：あり（3台）郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土曜日9：00～12：30 220m
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【周辺】【天然温泉 白鳥の湯】市バス「南陽通り5丁目」停 下車徒歩3分。地中深くより湧き出た天然の温泉は、高い浸透力と保湿性を備え、美肌効果や健康増進、ストレス解消に効果があると言われています。 650m
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【周辺】【Cafe TEASER 呼続店】白を基調とし、木のやさしさを感じるナチュラルな店内。テラスではわんちゃんも一緒に利用可能。お昼から夜遅くまでお手軽ワインやご料理スイーツまでお楽しみいただけます！…
13/13真栄マンション木場町A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
真栄マンション木場町A棟の売却に役立つ情報をチェック！
真栄マンション木場町A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 690万円 |
64.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
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1,108万円 （18万円 / m²） 60.66m²の部屋
〜1,951万円 （24万円 / m²） 80.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.66m²の部屋の場合 | 80.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,108万円 | 1,951万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万1,640円 | 70万9,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万1,640円 | 74万9,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,060万3,254円 | 1,875万1,354円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
真栄マンション木場町A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真栄マンション木場町A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 1,480万円 | 64.35m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 1,790万円 | 80.19m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 950万円 | 64.35m² | 4DK / 9階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,599万円 | 73.71m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年4月〜2023年9月 |
| 1,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 1,616万円 | 73.71m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,580万円 | 80.19m² | 4LDK / 12階 | 2020年3月 |
| 880万円 | 80.19m² | 4LDK / 12階 | 2019年7月 |
| 720万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.15万円 / 月 60.66m²の部屋
〜
9.16万円 / 月 80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
真栄マンション木場町A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真栄マンション木場町A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューコーポ名南B棟 | 1,170万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1987年10月（築39年） 地上12階 / 全150戸 |
| ビレッジハウス木場タワー | 982万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-18 |
1988年12月（築38年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ名南A棟 | 986万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1986年6月（築40年） 地上14階 / 全194戸 |
| マイプレイス観音 | 572万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目38 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| 真栄マンション第2泉楽 | 1,153万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-2 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全26戸 |
| ニューコーポ名南一番館 | 1,196万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-8 |
1988年10月（築38年） 地上14階 / 全233戸 |
| スペース101 | 293万円 〜 416万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目3-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸美ロイヤル築地 | 1,102万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-16 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全17戸 |
| メゾン橘 | 454万円 〜 606万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町6丁目17 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニュー三条 | 402万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目6-27 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン道徳 | 563万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-20 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセスコート | 568万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-2 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全6戸 |
| FLAT1 | 504万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-16 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| マンション鬼頭 | 1,097万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市南区道徳北町3丁目6 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| 三旺ポートタウン港 | 582万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目1-19 |
1986年4月（築41年） 地上14階 / 全109戸 |
| シャンポール港楽 | 473万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| ニューコーポ第二港楽 | 1,099万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24 |
1985年9月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| 氷室エーケーマンション | 974万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目32-14 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| 丸美ロイヤル道徳 | 1,139万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目27-2 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| ベルドミール | 281万円 〜 482万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目31-8 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全55戸 |
| ラ・トゥール豊 | 290万円 〜 503万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目23-9 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| コーラルまるさん | 873万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目14-23 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラトゥール御替地 | 342万円 〜 515万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目1-14 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャンポール南陽 | 423万円 〜 627万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目35-24 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャトルセゾン | 492万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2トミエマンション | 445万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目29-12 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスポア東海通 | 1,249万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町21-17 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| レインボー明治町 | 1,089万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目12-12 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝北頭ハイツ | 1,040万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町3丁目11 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全122戸 |
| ブランメゾンコジマ | 898万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目27-6 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 真栄マンション木場町A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区木場町9-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/9
3LDK 3階
2/9
4LDK 5階
3/9
3LDK 7階
4/9
2LDK 7階
5/9
3LDK 12階
6/9
4LDK 12階
7/9
4LDK 12階
8/9
2LDK 13階
9/9| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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