価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区川間町1丁目250
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
774 万円 52.8m²の部屋
〜989 万円 57.82m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
774万円52.8m²の部屋15万円 / m²
〜989万円57.82m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.15万円52.8m²の部屋
〜6.28万円57.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヒルズ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.89m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.89m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.89m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.89m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.89m² | 3DK / 3階 | 2012年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 3階 | 2009年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
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グランドヒルズ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドヒルズ2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目250 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】名古屋東海橋郵便局まで650ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヨイマンション | 674万円 〜 809万円 | 愛知県名古屋市港区小割通2丁目50 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾン11番 | 518万円 〜 646万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町5丁目28 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| 中駒九番団地2号棟 | 715万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1976年3月（築49年） 地上11階 / 全120戸 |
| 中駒九番団地1号棟 | 510万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築50年） 地上14階 / 全104戸 |
| 板倉マンション | 574万円 〜 677万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町2丁目9-2 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中駒九番団地3号棟 | 476万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年5月（築50年） 地上12階 / 全500戸 |
| 中駒九番団地6号棟 | 703万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全64戸 |
| 中駒九番団地5号棟 | 720万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全64戸 |
| 中駒九番団地4号棟 | 747万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全64戸 |
| シャルム湊 | 728万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目11-24 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全75戸 |
| サンなかしま3号棟 | 897万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401 |
1975年7月（築50年） 地上7階 / 全270戸 |
| サンなかしま2号棟 | 698万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401 |
1975年7月（築50年） 地上7階 / 全88戸 |
| 港楽ハイツ4号棟 | 581万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港楽ハイツ2号棟 | 621万円 〜 755万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全257戸 |
| 港楽ハイツ1号棟 | 920万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全98戸 |
| サンなかしま1号棟 | 983万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401 |
1975年7月（築50年） 地上7階 / 全270戸 |
| コーポラス吉桂 | 725万円 〜 993万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-5 |
1977年1月（築48年） 地上7階 / 全17戸 |
| 海星マンション | 471万円 〜 535万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目26-1 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ嶋 | 260万円 〜 307万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町16 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハウス南一番町 | 644万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町10-4 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第1高杉マンション | 450万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町262 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全13戸 |
| 第18和興マンション北館 | 532万円 〜 607万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーハイム | 407万円 〜 492万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目10 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラノハク | 766万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目273 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 一番町ハウスN棟 | 842万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目4-14 |
1975年12月（築49年） 地上7階 / 全57戸 |
| 一番町ハウスS棟 | 585万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目3-18 |
1975年11月（築50年） 地上7階 / 全57戸 |
| 第二南陽ハイツ | 454万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-13 |
1973年10月（築52年） 地上12階 / 全90戸 |
| エグチマンション四女子 | 559万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目42 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセル三条 | 510万円 〜 736万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-25 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 四条ハイツ | 351万円 〜 538万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-24 |
1975年9月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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