価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
856万円 51m²の部屋 17万円 / m²
〜1,208万円 60.95m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港楽ハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,011万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,149万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,099万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,299万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,090万円 | 53.51m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,150万円 | 53.51m² | 3K / 2階 | 2021年3月 |
| 1,200万円 | 53.51m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 856万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.66万円 51m²の部屋
〜7.5万円 60.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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港楽ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 港楽ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】スロープ付きのエントランスです。ベビーカーや台車等があっても安心です。
【周辺】港楽小学校 徒歩 約5分（約360m）
【周辺】東港中学校 徒歩 約2分（約110m）
【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩 約8分（約640m）
【周辺】バロー港栄店 徒歩 約9分（約658m）
【周辺】ローソン港区役所前 徒歩 約7分（約534m）
| 築年月（築年数） | 1974年7月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 港楽ハイツ2号棟 | 613万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全257戸 |
| 港楽ハイツ4号棟 | 597万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム湊 | 690万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目11-24 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全75戸 |
| 中駒九番団地6号棟 | 720万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全64戸 |
| 中駒九番団地5号棟 | 737万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全64戸 |
| 中駒九番団地1号棟 | 521万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築50年） 地上14階 / 全104戸 |
| 南十番ハイツ2号棟 | 649万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 |
1972年11月（築52年） 地上4階 / 全1戸 |
| 中駒九番団地4号棟 | 766万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全64戸 |
| 南十番ハイツ1号棟 | 759万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中駒九番団地2号棟 | 731万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1976年3月（築49年） 地上11階 / 全120戸 |
| 中駒九番団地3号棟 | 484万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年6月（築49年） 地上11階 / 全500戸 |
| 第一南陽ハイツ | 446万円 〜 588万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-38 |
1972年9月（築52年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンハウス南一番町 | 647万円 〜 848万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町10-4 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第二南陽ハイツ | 498万円 〜 671万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-13 |
1973年10月（築51年） 地上12階 / 全90戸 |
| エクセル三条 | 510万円 〜 715万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-25 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 四条ハイツ | 355万円 〜 526万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-24 |
1975年9月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ青山 | 455万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目2-19 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン11番 | 548万円 〜 675万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町5丁目28 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| 一番町ハウスS棟 | 590万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目3-18 |
1975年11月（築49年） 地上7階 / 全57戸 |
| 川間ハイツ | 721万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目250 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全28戸 |
| 一番町ハウスN棟 | 850万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目4-14 |
1975年12月（築49年） 地上7階 / 全57戸 |
| 板倉マンション | 613万円 〜 716万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町2丁目9-2 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瑞穂センチュリーマンション | 935万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町12-24 |
1975年11月（築49年） 地上15階 / 全271戸 |
| 神宮前コーポ | 778万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目7-25 |
1975年7月（築49年） 地上8階 / 全34戸 |
| 堀田グリーンハイツ | 831万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町13-19 |
1975年6月（築49年） 地上7階 / 全36戸 |
| ホワイトシャトー熱田 | 180万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第18和興マンション北館 | 620万円 〜 712万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイライフ呼続B | 295万円 〜 401万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ呼続A | 432万円 〜 564万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 丸美タウンマンション堀田 | 1,199万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目9 |
1974年8月（築50年） 地上8階 / 全29戸 |
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