愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目10
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
342 万円 39m²の部屋
〜426 万円 39m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
リバーハイムの売却に役立つ情報をチェック!
リバーハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
39m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 部屋セレブ中村店 株式会社S-point | ||||||
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342万円 (9万円 / m²) 39m²の部屋
〜426万円 (11万円 / m²) 39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39m²の部屋の場合 | 39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 342万円 | 426万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 304万9,513円 | 389万2,284円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リバーハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:0.79% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 342万円 |
| 買取 | 205万円 〜 273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.27万円 / 月 39m²の部屋
〜
4.85万円 / 月 39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2026年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岩室マンション | 392万円 〜 489万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町343 |
1978年2月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第1高杉マンション | 421万円 〜 525万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町262 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ嶋 | 188万円 〜 228万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町16 |
1975年6月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンなかしま1号棟 | 909万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401 |
1975年7月(築52年) 地上7階 / 全270戸 |
| サンなかしま2号棟 | 637万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401 |
1975年7月(築52年) 地上7階 / 全88戸 |
| サンなかしま3号棟 | 758万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401 |
1975年7月(築52年) 地上7階 / 全272戸 |
| メゾン冨田 | 620万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目296 |
1978年6月(築49年) 地上4階 / 全28戸 |
| 犬飼ハイツ | 497万円 〜 674万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目304 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
| 第1鬼頭マンション | 359万円 〜 731万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目901 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
| 三日月住宅6号棟 | 444万円 〜 602万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三日月住宅5号棟 | 582万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三日月住宅4号棟 | 458万円 〜 605万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月(築52年) 地上4階 / 全32戸 |
| 三日月住宅3号棟 | 364万円 〜 535万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月(築52年) 地上4階 / 全40戸 |
| 三日月住宅1号棟 | 397万円 〜 509万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月(築52年) 地上4階 / 全208戸 |
| 三日月住宅2号棟 | 512万円 〜 763万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月(築52年) 地上4階 / 全40戸 |
| 浅井マンション | 408万円 〜 579万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目176 |
1976年10月(築50年) 地上5階 / 全9戸 |
| 第一神野ハイツ | 383万円 〜 690万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目2 |
1977年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション中郷 | 576万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷1丁目155 |
1977年9月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| 海星マンション | 781万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目26-1 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全18戸 |
| NKタカバタ | 574万円 〜 772万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目208 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全9戸 |
| Auntie's | 310万円 〜 422万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目360 |
1976年12月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラノバク | 715万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目273 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
| コーポニュー中川 | 540万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目323 |
1978年6月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヒロミハイツ | 447万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目68 |
1976年4月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1奥村マンション | 674万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目141-1 |
1978年4月(築49年) 地上4階 / 全18戸 |
| 第3ハイツ志津 | 464万円 〜 726万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目129 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
| 尾先ハイツ | 456万円 〜 753万円 | 愛知県名古屋市中村区横井2丁目8 |
1977年8月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランドヒルズ2 | 704万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目250 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全32戸 |
| ヨイマンション | 611万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市港区小割通2丁目50 |
1977年1月(築50年) 地上6階 / 全35戸 |
| やなせハイツ | 905万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目6 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーハイム |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1976年6月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月1日]
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築年月:1976年6月(築51年)【設備・条件】
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