愛知県名古屋市港区惟信町2丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
781 万円 65.8m²の部屋
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【外観】
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781万円 （12万円 / m²） 65.8m²の部屋
〜900万円 （14万円 / m²） 65.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.8m²の部屋の場合 | 65.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 781万円 | 900万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万3,000円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万8,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 743万5,917円 | 860万517円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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海星マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに海星マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 65.80m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 781万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 65.8m²の部屋
〜
7.04万円 / 月 65.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
海星マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに海星マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 65.80m² | 4DK / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンなかしま3号棟 | 758万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401 |
1975年7月（築52年） 地上7階 / 全272戸 |
| サンなかしま2号棟 | 637万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401 |
1975年7月（築52年） 地上7階 / 全88戸 |
| サンなかしま1号棟 | 909万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401 |
1975年7月（築52年） 地上7階 / 全270戸 |
| 第18和興マンション北館 | 481万円 〜 554万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーハイム | 342万円 〜 426万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目10 |
1976年6月（築51年） 地上4階 / 全13戸 |
| 第一神野ハイツ | 383万円 〜 690万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目2 |
1977年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ嶋 | 188万円 〜 228万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町16 |
1975年6月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ2 | 704万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目250 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヨイマンション | 611万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市港区小割通2丁目50 |
1977年1月（築50年） 地上6階 / 全35戸 |
| 三日月住宅6号棟 | 444万円 〜 602万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三日月住宅5号棟 | 582万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三日月住宅3号棟 | 364万円 〜 535万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全40戸 |
| 三日月住宅4号棟 | 458万円 〜 605万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
| 三日月住宅2号棟 | 512万円 〜 763万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全40戸 |
| 三日月住宅1号棟 | 397万円 〜 509万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全208戸 |
| シャルム湊 | 716万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目11-24 |
1974年11月（築52年） 地上5階 / 全75戸 |
| メゾン11番 | 542万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町5丁目28 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポラス吉桂 | 678万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-5 |
1977年1月（築50年） 地上7階 / 全18戸 |
| 浅井マンション | 408万円 〜 579万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目176 |
1976年10月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヴィラノバク | 715万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目273 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中駒九番団地2号棟 | 675万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1976年3月（築51年） 地上11階 / 全120戸 |
| 板倉マンション | 603万円 〜 739万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町2丁目9-2 |
1975年2月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中駒九番団地1号棟 | 485万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築52年） 地上14階 / 全104戸 |
| 中駒九番団地3号棟 | 458万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年5月（築52年） 地上12階 / 全500戸 |
| 中駒九番団地6号棟 | 668万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築52年） 地上8階 / 全64戸 |
| 中駒九番団地5号棟 | 684万円 〜 1,044万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築52年） 地上8階 / 全64戸 |
| 港楽ハイツ4号棟 | 612万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
1974年2月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中駒九番団地4号棟 | 711万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築52年） 地上8階 / 全64戸 |
| 港楽ハイツ2号棟 | 556万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
1974年2月（築53年） 地上4階 / 全257戸 |
| 港楽ハイツ1号棟 | 704万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
1974年7月（築53年） 地上11階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 海星マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区惟信町2丁目26-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1975年5月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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