ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区ファミールいろは公園

ファミールいろは公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,607 万円 73.76m²の部屋

2,233 万円 84.43m²の部屋

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  • 【外観】最上階のお部屋です11階からの眺望はどのように見えるのか楽しみですね。

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    1/11
  • 【周辺】名古屋市立大手小学校校訓強く 正しく 美しく創立83年目を迎える港近くにある学校です。明るく元気な笑い声とともに学んでいます。 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】名古屋市立大手小学校校訓強く 正しく 美しく創立83年目を迎える港近くにある学校です。明るく元気な笑い声とともに学んでいます。 徒歩 約15分(約1200m)

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  • 【周辺】名古屋市立港南中学校学校目標共汗、共学、共生 という校訓をもとに、思いやりの心とコミュニケーション能力の育成を目標としている学校です。 徒歩 約30分(約2400m)

    【周辺】名古屋市立港南中学校学校目標共汗、共学、共生 という校訓をもとに、思いやりの心とコミュニケーション能力の育成を目標としている学校です。 徒歩 約30分(約2400m)

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  • 【周辺】港保育園平成30年に移転したばかりの新しくてきれいな保育園です。 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】港保育園平成30年に移転したばかりの新しくてきれいな保育園です。 徒歩 約5分(約400m)

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  • 【周辺】うぐいす幼稚園四季というすばらしい環境の中ひとりひとりの発達に応じた、「知育」「徳育」「体育」そして「食育」を、教え育むことを大切にしています。 徒歩 約20分(約1600m)

    【周辺】うぐいす幼稚園四季というすばらしい環境の中ひとりひとりの発達に応じた、「知育」「徳育」「体育」そして「食育」を、教え育むことを大切にしています。 徒歩 約20分(約1600m)

    5/11
  • 【周辺】タチヤみなと店営業時間 10:00~18:00定休日 水曜日スシローやzakzak 眼鏡市場もあります。 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】タチヤみなと店営業時間 10:00~18:00定休日 水曜日スシローやzakzak 眼鏡市場もあります。 徒歩 約8分(約600m)

    6/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/11
  • 【周辺】ニトリみなと店営業時間 10:00~21:002階にはトイザらスとGUがあります。 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】ニトリみなと店営業時間 10:00~21:002階にはトイザらスとGUがあります。 徒歩 約9分(約650m)

    8/11
  • 【周辺】イオン名古屋みなと店。営業時間9:00~21:00(1Fのみ22:00)レストラン街11:00~22:00 ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたシ… 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】イオン名古屋みなと店。営業時間9:00~21:00(1Fのみ22:00)レストラン街11:00~22:00 ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたシ… 徒歩 約14分(約1100m)

    9/11
  • 【周辺】いろは公園とっても広く緑の気持ちの良い公園です。 徒歩 約1分(約50m)

    【周辺】いろは公園とっても広く緑の気持ちの良い公園です。 徒歩 約1分(約50m)

    10/11
  • 【周辺】スポーツクラブ アクトスwillココロとカラダを快適にリフレッシュでき、プールやトレーニングジム、テニスコート、リラクゼーションなど、充実した施設が特徴です。 徒歩 約8分(約600m)

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ファミールいろは公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミールいろは公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,607万円 (22万円 / m²) 73.76m²の部屋

2,233万円 (26万円 / m²) 84.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区いろは町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区いろは町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,684万円 100%
築25年(1年後) 1,653万円 98.2%
築30年(6年後) 1,492万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,607万円
1年後(築25年) 98.2% 1,577万円
6年後(築30年) 88.6% 1,424万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区いろは町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,607万円 (73.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

ファミールいろは公園周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールいろは公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:-0.84%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールいろは公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 84.43m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
1,790万円 75.96m² 4LDK / 5階 2025年3月
1,680万円 84.43m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年2月
1,880万円 75.96m² 4LDK / 5階 2025年2月
1,980万円 75.96m² 4LDK / 5階 2024年12月〜2025年1月
1,880万円 84.43m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
1,930万円 84.00m² 4LDK / 9階 2022年5月
1,960万円 84.00m² 4LDK / 9階 2022年4月
2,180万円 84.43m² 4LDK / 9階 2022年3月
2,200万円 101.11m² 4LDK / 9階 2021年10月〜2021年11月
2,380万円 101.11m² 4LDK / 9階 2021年8月〜2021年9月
2,480万円 101.11m² 4LDK / 9階 2021年6月〜2021年7月
1,490万円 73.76m² 4LDK / 5階 2019年9月
1,580万円 73.76m² 4LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
2,200万円 75.96m² 3LDK / 11階 2018年12月〜2019年2月
1,998万円 84.43m² 4LDK / 3階 2018年3月〜2018年11月
1,999万円 79.10m² 4LDK / 10階 2018年7月〜2018年9月
1,230万円 84.43m² 4LDK / 3階 2017年9月〜2018年1月
2,098万円 76.10m² 3LDK / 9階 2016年10月〜2017年4月
1,490万円 76.10m² 3LDK / 9階 2016年7月〜2016年8月
2,280万円 101.11m² 4LDK / 4階 2015年9月〜2016年1月
1,780万円 71.06m² 3LDK / 7階 2012年11月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,607万円
買取 964万円 〜 1,286万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールいろは公園は貸したらいくら?参考賃料

5.44万円 / 月 73.76m²の部屋

8.89万円 / 月 84.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレステージ築地口 1,546万円 〜 2,870万円 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全59戸
スペランツァ砂美 988万円 〜 1,695万円 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全17戸
アルコバレーノ築地口 581万円 〜 3,321万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全10戸
AVENIR 664万円 〜 880万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション港栄 2,167万円 〜 3,016万円 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 2002年9月(築23年)
地上15階 / 全63戸
ハイツメイヨン 1,515万円 〜 2,332万円 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全14戸
ベイシティ桔梗5 741万円 〜 1,701万円 愛知県名古屋市港区本宮新町59 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォール港楽 665万円 〜 818万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全16戸
アスティオス港楽 662万円 〜 822万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
シャトレ愛松名古屋港 1,680万円 〜 2,615万円 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全61戸
リヴィエール東海通 953万円 〜 1,573万円 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全17戸
宝マンション東海通第5 1,857万円 〜 2,747万円 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全42戸
ユーハウス東海通 1,914万円 〜 3,053万円 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全87戸
カルティア東海通2 1,820万円 〜 2,699万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全26戸
アトレ東海通 1,610万円 〜 2,090万円 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
カルティア東海通 2,569万円 〜 3,417万円 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全35戸
341九番町 1,205万円 〜 3,208万円 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全7戸
グレーシャス 1,108万円 〜 1,425万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全12戸
サンフラワー港明 1,175万円 〜 1,540万円 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全7戸
サニーコート2 630万円 〜 727万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-1 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全18戸
メゾン・ラシュラント 1,334万円 〜 1,538万円 愛知県名古屋市港区善進本町15 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミリアーレみなと 1,491万円 〜 1,729万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全43戸
ライオンズガーデン六番参番館 2,280万円 〜 2,715万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アムール正保 1,193万円 〜 1,383万円 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズガーデン六番壱番館 2,399万円 〜 2,857万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全33戸
ライオンズガーデン六番五番館 2,446万円 〜 3,654万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全61戸
アマービレ 1,318万円 〜 1,518万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸
宝マンション六番町第5 1,800万円 〜 2,233万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目19-9 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全27戸
ライオンズガーデン六番弐番館 2,159万円 〜 2,914万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 2001年8月(築24年)
地上14階 / 全51戸
ウィペット・スクエア 1,441万円 〜 1,918万円 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目210 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミールいろは公園の売却に強い不動産会社 8社

ファミールいろは公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールいろは公園から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
8.0
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗展開。地域密着型で、お客様一人ひとりに最適な提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
14.9
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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ファミールいろは公園の物件概要

マンション名称 ファミールいろは公園
所在地
愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩16分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミールいろは公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールいろは公園の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミールいろは公園の売り時ですか?
ファミールいろは公園がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で2.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、2年前→1年前:0.75%、1年前→今年:-0.84%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日