愛知県名古屋市港区入船2丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,389 万円 74.78m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
7/17
【周辺】【名古屋市立西築地小学校】教育目標：「心も体も頭も元気な西築地の子」この小学校ではゴミ拾いや神社の節分祭りに参加したり夏祭りではお囃子や太鼓、踊りを披露するなど地域と連携… 徒歩 約7分（約550m）
8/17
【周辺】【名古屋市立東港中学校】「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地… 徒歩 約23分（約1800m）
9/17
【周辺】【慶和幼稚園】「正しい生活習慣」を身につけ、「自ら考え行動する意欲をもち」個性溢れる温かい先生たちと多く友達との関わりの中で「個性がぐんぐん伸びていく」教育に日々取り組ん… 徒歩 約9分（約700m）
10/17
【周辺】【名港保育園】木のぬくもりがやさしい保育園。ウッドな感じがたくさんの園内。3歳以上児になると調理やお菓子作りを経験します。様々な遊具を用意し、自由な遊びを通してたくさん… 徒歩 約12分（約950m）
11/17
【周辺】【スーパーマーケットバロー港栄店】夜は21時まで営業しています。野菜や肉、魚はどれも新鮮です。駐車場も広いのでお車でのお買い物にも便利です。パン屋さんやクリーニング店… 徒歩 約18分（約1400m）
12/17
【周辺】【東港クリニック】昔からこの地域にあった町のお医者さん。診療科目/内科・消化器内科・小児科 診療時間/9：00～12：30、16：30～19：00 休診日/水曜午後、… 徒歩 約18分（約1400m）
13/17
【周辺】【臨港病院】70年と歴史をもつ臨港病院 診療科目/内科 外科 整形外科 脳神経外科 皮膚科 耳鼻咽喉科 婦人科 リハビリテーション科眼科 歯科 歯科口腔外科 放射線科 徒歩 約7分（約500m）
14/17
【周辺】【ぜんめいや名古屋港店】築地口駅から0.2kmと便利な場所にあります。定休日は水・日曜日。野菜やフルーツ、お花を販売しています。特に火曜・金曜日に販売のフルーツサンドが人… 徒歩 約8分（約600m）
15/17
【周辺】名古屋港水族館イルカやシャチのショーが人気の、何度でも行きたくなる水族館です。周りには遊園地や南極観測船ふじの展示もあり一日中遊べます。 徒歩 約4分（約250m）
16/17
【周辺】【ららぽーと名古屋みなとアクルス】東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。HPにて駐車場の空き状況が確認できます。市営地下鉄港区役所から… 約2000m
17/17ライオンズ名古屋港レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ名古屋港レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ名古屋港レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.7万円 |
93.07m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,389万円 （32万円 / m²） 74.78m²の部屋
〜3,985万円 （43万円 / m²） 93.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市港区入船)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,432万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,389万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 1,279万円 | 89.3％ |
| 築25年(12年後) | 1,169万円 | 81.6％ |
| 築30年(17年後) | 1,059万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,389万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 2,317万円 |
| 7年後(築20年) | 89.3％ | 2,134万円 |
| 12年後(築25年) | 81.6％ | 1,950万円 |
| 17年後(築30年) | 74.0％ | 1,767万円 |
このマンションと、名古屋市港区入船の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,389万円 (74.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも60％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 20万円 / m² |
ライオンズ名古屋港レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.63%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：1.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ名古屋港レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 93.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,880万円 | 80.62m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月 |
| 2,980万円 | 80.62m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月 |
| 2,380万円 | 74.78m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,490万円 | 74.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,590万円 | 74.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,450万円 | 74.78m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,389万円 |
| 買取 | 1,433万円 〜 1,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.06万円 / 月 74.78m²の部屋
〜
15.51万円 / 月 93.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ名古屋港レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ名古屋港レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.7万円 / 月 | 93.07m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 14万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 16万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 17万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニープレイス名古屋港 | 782万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-20 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベイサイドテラス名港 | 1,826万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目8-14 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| カーサジマーレ | 1,694万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目8-1 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全28戸 |
| ポートタウンドルフィン2 | 642万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市港区築三町2丁目 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャンドフルール | 1,697万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目3-1 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| ネオコロネット | 1,586万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-41 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| アメニティ港明 | 2,695万円 〜 3,310万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全59戸 |
| グランコート港西 | 1,717万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全58戸 |
| LaRegalo | 1,556万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町4丁目7 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全12戸 |
| ヴェルディーク荒子川公園 | 1,899万円 〜 2,439万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町3丁目38 |
2012年10月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| M118 | 1,174万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目149 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全18戸 |
| タワービレッジ | 1,197万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町539-1 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾンシーガル1 | 1,274万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 2,132万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全46戸 |
| ボワドブローニュ2 | 1,791万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目94 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァンオンズ | 1,068万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目55-1 |
2011年7月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| フルール | 1,537万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目50-2 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ | 1,434万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリミエール観音町 | 1,846万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市南区観音町9丁目125 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,657万円 〜 3,485万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全49戸 |
| アネックス宝生 | 867万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町3丁目1 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスターテ南青山 | 1,924万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-5 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全13戸 |
| カーサクラロ | 1,393万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目33-2 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| エバグリーン | 1,454万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランデ六番町 | 828万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| グレース当知 | 1,848万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目406 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション伝馬町 | 2,316万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| カルティア伝馬 | 2,900万円 〜 3,582万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴァンドゥーズ | 1,522万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 |
2012年10月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| サカイGコート | 1,613万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション築地口壱番館 | 1,409万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション築地口弐番館 | 1,439万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション港栄 | 2,118万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 |
2002年9月（築23年） 地上15階 / 全63戸 |
| ライオンズガーデン稲永 | 519万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市港区稲永2丁目13-62 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全140戸 |
| ライオンズマンション港西第3 | 1,413万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲永 | 1,166万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市港区稲永3丁目5-23 |
1985年5月（築40年） 地上8階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション港西第2 | 1,061万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目701 |
1994年9月（築31年） 地上12階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション善進本町 | 1,342万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 2,576万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション武道館前 | 1,698万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション港西 | 957万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2801 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション港西第5 | 1,739万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1704 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン惟信町 | 1,666万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1,237万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 |
1989年4月（築37年） 地上14階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション惟信町 | 1,046万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,785万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小碓 | 1,550万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目562 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション南陽町 | 950万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市港区知多3丁目402 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション南陽町第2 | 1,139万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市港区知多2丁目1101 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション南陽町第3 | 1,136万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目503 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン南陽町 | 968万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田1804 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全55戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市港区入船を所在地とするマンション「ライオンズ名古屋港レジデンス」は、2013年2月に完成しました。建物構造に鉄筋コンクリート造を用いているため、優れた遮音性・耐火性を有しています。そのほか、交通面については、徒歩3分ほどの場所に設けられている名古屋港駅から名古屋市営名港線を利用できます。
| マンション名称 | ライオンズ名古屋港レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目1-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月24日]
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