価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区正徳町5丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
563 万円 38m²の部屋
〜953 万円 53m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
563万円 38m²の部屋 15万円 / m²
〜953万円 53m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 563万円 |
| 買取 | 338万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.18万円 38m²の部屋
〜8.28万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第一神野ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一神野ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】市立正保小学校
【周辺】市立港北中学校
【周辺】東中島郵便局
【周辺】大垣共立銀行
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さくらマンション中川 | 785万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1510 |
1978年12月（築46年） 地上9階 / 全44戸 |
| 第1鬼頭マンション | 541万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目901 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 西中島第2マンション | 830万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2509 |
1978年8月（築46年） 地上8階 / 全38戸 |
| サンパティーク小碓 | 792万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目362 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンなかしま1号棟 | 1,013万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全270戸 |
| サンなかしま2号棟 | 777万円 〜 930万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全1戸 |
| サンなかしま3号棟 | 972万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全270戸 |
| 第2マンション丹羽 | 850万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目126 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第1マンション丹羽 | 553万円 〜 867万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目133 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| OS・SKYマンション西中島1 | 795万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目605 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中京ウエスト | 752万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目44 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 久野ハイツ | 637万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目101 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヨイマンション | 632万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市港区小割通2丁目50 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全35戸 |
| コーポ嶋 | 311万円 〜 366万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町16 |
1975年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン冨田 | 618万円 〜 770万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目296 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岩室マンション | 299万円 〜 696万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町343 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第1高杉マンション | 587万円 〜 702万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町262 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン志津 | 609万円 〜 797万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目208 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーハイム | 487万円 〜 590万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目10 |
1976年6月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラノハク | 753万円 〜 1,051万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目273 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション中郷 | 623万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷1丁目155 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 犬飼ハイツ | 536万円 〜 785万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目304 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン11番 | 548万円 〜 675万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町5丁目28 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| 奥村マンション | 614万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目141-1 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 金船マンション | 633万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市港区金船町2丁目1-29 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| ニューコーポ東海橋 | 943万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-25 |
1977年9月（築47年） 地上13階 / 全90戸 |
| 浅井マンション | 458万円 〜 631万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目176 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全9戸 |
| 海星マンション | 410万円 〜 461万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目26-1 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド松葉 | 1,550万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-2 |
1979年5月（築45年） 地上6階 / 全10戸 |
| ノムラビル中川 | 644万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ屋町1丁目26-1 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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