この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,054 万円 25m²の部屋
〜1,621 万円 31m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,054万円25m²の部屋42万円 / m²
〜1,621万円31m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区和田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区和田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 892万円 | 100% |
築25年(5年後) | 839万円 | 94.0% |
築30年(10年後) | 786万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,054万円 | 100% |
5年後(築25年) | 991万円 | 94.0% |
10年後(築30年) | 928万円 | 88.1% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区和田の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,054万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,054万円 |
買取 | 632万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.67万円25m²の部屋
〜9.15万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】八百屋さん相川商店 徒歩2分。スーパー 150m
【周辺】★★まいばすけっと 徒歩3分。スーパー 200m
【周辺】★★スリーエフ 徒歩1分。コンビニ 60m
【周辺】★★セブンイレブン 徒歩2分。コンビニ 120m
【周辺】ヘルスケアセイジョー和田町店 徒歩2分。ドラックストア 160m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジーナ和田町エスタシオン | 2,057万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-3 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
シャイントール | 965万円 〜 1,650万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目11-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレジャーハウス | 1,547万円 〜 5,541万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-10 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターハイム | 1,242万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-21 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
リブゼ横浜プライムステージ | 4,184万円 〜 5,258万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
グレーシアヒルズ横浜常盤台 | 2,649万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-22 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全63戸 |
ランドシティ横濱星川パークサイド | 2,949万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目21-17 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全58戸 |
Dクラディアスイートアリーナ | 4,578万円 〜 6,185万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-16 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全90戸 |
サーパス横浜星川 | 3,310万円 〜 5,280万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全67戸 |
コフレ横浜星川 | 1,015万円 〜 1,437万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
シティハウス三ツ沢公園 | 3,860万円 〜 5,368万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町31-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全108戸 |
パルテール大久保 | 1,156万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目4-1 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
クオス上星川 | 2,895万円 〜 4,558万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-16 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
リステージ上星川アベニール | 2,860万円 〜 3,963万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
ミルキーウェイ | 1,355万円 〜 6,760万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目26-9 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス三ツ沢上町 | 3,574万円 〜 5,062万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町98-1 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘 | 2,702万円 〜 4,371万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全70戸 |
ルミエール天王町 | 1,928万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目19-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
ナイスパークステイツ横濱天王町 | 3,722万円 〜 5,331万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町1-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全53戸 |
グランシャリオ西谷 | 2,042万円 〜 2,808万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30-35 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
カンパニーレ横浜 | 1,828万円 〜 5,366万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-13 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ | 1,981万円 〜 2,488万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-5 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
D'クラディア横浜プライムワンテラス | 3,729万円 〜 5,358万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町12-41 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・天王町 | 1,413万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-5 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
サンボヌール | 2,684万円 〜 3,530万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全10戸 |
メディアート | 1,660万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目6-18 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
レシール・ルナ | 1,639万円 〜 2,127万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108-6 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
コーポラスF | 1,696万円 〜 3,151万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-16 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Grandbellhodogaya | 1,714万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目100-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェールY | 1,570万円 〜 2,855万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目169-1 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください