参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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2,076万円 (35万円 / m²) 59.17m²の部屋
〜2,771万円 (43万円 / m²) 64.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市保土ケ谷区仏向町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,206万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,180万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,076万円 |
| 1年後(築30年) | 98.8% | 2,050万円 |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区仏向町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,076万円 (59.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
アドミール保土ヶ谷公園壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.95%、 2年前→1年前:-5.95%、 1年前→今年:4.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドミール保土ヶ谷公園壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 59.17m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,190万円 | 59.17m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,290万円 | 59.17m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,390万円 | 59.17m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 2,490万円 | 59.17m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 2,590万円 | 59.17m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,690万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,280万円 | 63.17m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,730万円 | 63.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 1,830万円 | 63.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 1,730万円 | 63.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 1,830万円 | 63.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,730万円 | 63.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 1,830万円 | 63.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 1,350万円 | 63.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,680万円 | 59.17m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,076万円 |
| 買取 | 1,246万円 〜 1,661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.31万円 / 月 59.17m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 64.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドミール保土ヶ谷公園壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドミール保土ヶ谷公園壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドミール保土ヶ谷公園弐番館 | 1,652万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-8 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワール保土ヶ谷 | 2,045万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町25-11 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
| グレイス保土ヶ谷公園 | 1,593万円 〜 2,211万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
| ロイヤルステージ保土ヶ谷第2 | 1,427万円 〜 1,765万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目16-4 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
| ビッグヴァン桜ケ丘保土ケ谷公園 | 2,254万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目23-8 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
| グランシティ横濱保土ヶ谷 | 1,495万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1 |
1998年12月(築28年) 地上7階 / 全89戸 |
| パークヒルズ横浜星川 | 2,520万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目33-6 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ保土ケ谷伍番館 | 1,945万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全116戸 |
| ヴィルヌーブ保土ヶ谷2 | 2,000万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目38-1 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全128戸 |
| ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 | 1,824万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-1 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全137戸 |
| ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館 | 1,836万円 〜 2,921万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-89 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全137戸 |
| コスモ保土ケ谷パークフォルム | 2,339万円 〜 3,505万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-10 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全70戸 |
| グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 2,426万円 〜 5,210万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町190-1 |
1997年1月(築30年) 地上13階 / 全206戸 |
| サンクレスト和田町 | 2,301万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町316 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
| サンコートクボタ | 1,006万円 〜 2,476万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町96 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラソレアード | 1,175万円 〜 6,574万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目8-3 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
| K+D桜ケ丘 | 3,623万円 〜 4,444万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目47-26 |
1997年2月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクセル坂本 | 2,659万円 〜 3,369万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町149 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンフラワー星川 | 3,155万円 〜 3,972万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目15-10 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| モアグランデ保土ケ谷 | 2,209万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全68戸 |
| ニューライフガーデン保土ケ谷 | 2,404万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-13 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
| ディアステージ保土ヶ谷 | 2,126万円 〜 2,938万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243-154 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
| ベガ星川 | 1,047万円 〜 1,423万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目5-27 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
| アーバンコンフォート上星川 | 2,374万円 〜 4,475万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-11 |
1996年4月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
| ルネス・カリヨン | 1,410万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-12 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ保土ヶ谷3 | 2,028万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-17 |
1997年1月(築30年) 地上8階 / 全91戸 |
| コスモ星川パークステージ | 4,876万円 〜 6,303万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-5 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
| ファミール保土ヶ谷グランビュー | 1,787万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-5 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
| ルセアン保土ヶ谷 | 1,159万円 〜 1,596万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目41 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
| ビックヴァンステーションスクエア星川 | 2,647万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目4-11 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドミール保土ヶ谷公園壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月24日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください