この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町316
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,348 万円 50m²の部屋
〜3,032 万円 51.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,348万円 50m²の部屋 47万円 / m²
〜3,032万円 51.7m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区仏向町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区仏向町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,487万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,469万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,348万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,320万円 | 98.8% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区仏向町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,348万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,348万円 |
買取 | 1,409万円 〜 1,879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.53万円 50m²の部屋
〜11.09万円 51.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレスト和田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレスト和田町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町316 |
交通 |
|
【外観】和田町駅より徒歩2分と駅近
【外観】
【周辺】和田町駅 170m
【周辺】セブンイレブン 350m
【周辺】ダイソー 86m
【周辺】横浜銀行 450m
【周辺】和田町商店街 350m
【周辺】かつや 500m
【周辺】橋からの景色 180m
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォート和田町 | 1,311万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目9-1 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
レガート・LS | 1,047万円 〜 1,330万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町154-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンドアスト2 | 1,920万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-21 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション和田町第2 | 2,064万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目11-12 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全43戸 |
横浜和田町パーク・ホームズ | 2,554万円 〜 3,965万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目17-9 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
コスモ横浜和田町ヒルズ | 3,158万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目17-6 |
1994年9月(築30年) 地上14階 / 全108戸 |
アーバンコンフォート上星川 | 2,427万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-11 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
エクセル坂本 | 2,808万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町149 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデルヒルズ上星川 | 3,060万円 〜 3,694万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町14-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
クリオ上星川壱番館 | 3,208万円 〜 4,295万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町100-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
パレスシンドウ | 1,044万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-23 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク常盤台公園C棟 | 2,635万円 〜 3,393万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台40-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ横浜常盤台公園 | 2,708万円 〜 4,426万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台18-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全128戸 |
アーバンパーク常盤台公園D棟 | 2,578万円 〜 3,393万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台40-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシア常盤台公園 | 2,400万円 〜 3,246万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台41-53 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
プルミエーヌ | 1,063万円 〜 1,713万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目327 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
アーバンパーク常盤台公園B棟 | 2,595万円 〜 3,344万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台40-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上星川第2 | 2,517万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-33 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
横浜常盤台パークホームズ | 2,251万円 〜 2,966万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台21-31 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
ビックヴァンステーションスクエア星川 | 2,646万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目4-11 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
パークヒルズ横浜星川 | 2,584万円 〜 3,361万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目33-6 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ横浜星川 | 3,592万円 〜 5,803万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-22 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全70戸 |
ロイヤルステージ保土ヶ谷第2 | 1,413万円 〜 1,755万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目16-4 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
横浜クオーレ星川 | 3,222万円 〜 5,796万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目7-23 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全59戸 |
ライオンズマンション横浜星川 | 3,119万円 〜 5,210万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-3 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全128戸 |
横浜・星の丘ビューシティアリエスルーフC棟 | 2,460万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西22-3 |
1994年11月(築30年) 地上14階 / 全271戸 |
K+D桜ケ丘 | 3,634万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目47-26 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ビューバレー三ツ沢 | 1,382万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町293 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
横浜・星の丘ビューシティタウラスルーフA棟 | 2,259万円 〜 3,989万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西22-1 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全567戸 |
グランカーサ・アリオス | 2,093万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目5-15 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
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