この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町149
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,808 万円 65.02m²の部屋
〜3,542 万円 65.02m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,808万円 65.02m²の部屋 43万円 / m²
〜3,542万円 65.02m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区坂本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区坂本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,840万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,793万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,808万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,774万円 | 98.8% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区坂本町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,808万円 (65.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,808万円 |
買取 | 1,685万円 〜 2,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.2万円 65.02m²の部屋
〜12.88万円 65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセル坂本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル坂本 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町149 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】★★マックスバリュエクスプレス 980m
【周辺】★★まいばすけっと 807m
【周辺】★★Fujiスーパー 571m
【周辺】★★キタムラ 636m
【周辺】★★セブンイレブン 221m
【周辺】★★天然温泉満天の湯 462m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ上星川壱番館 | 3,208万円 〜 4,295万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町100-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
アーバンコンフォート上星川 | 2,427万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-11 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
ルネス・カリヨン | 1,464万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-12 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
レガート・LS | 1,047万円 〜 1,330万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町154-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
サンコートクボタ | 1,027万円 〜 2,541万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町96 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデルヒルズ上星川 | 3,060万円 〜 3,694万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町14-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
メゾンドアスト2 | 1,920万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-21 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレスト和田町 | 2,348万円 〜 3,032万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町316 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
横浜和田町パーク・ホームズ | 2,554万円 〜 3,965万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目17-9 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
コンフォート和田町 | 1,311万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目9-1 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
コスモ横浜和田町ヒルズ | 3,158万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目17-6 |
1994年9月(築30年) 地上14階 / 全108戸 |
サングレイス上星川 | 2,239万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-9 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション上星川第2 | 2,517万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-33 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
グランカーサ・アリオス | 2,093万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目5-15 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ソレアード・ホームズ上星川 | 2,517万円 〜 3,228万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町1-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全31戸 |
グレーシア常盤台公園 | 2,400万円 〜 3,246万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台41-53 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
横浜・星の丘ビューシティアリエスルーフC棟 | 2,460万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西22-3 |
1994年11月(築30年) 地上14階 / 全271戸 |
サンフラワー星川 | 3,157万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目15-10 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ横浜常盤台公園 | 2,708万円 〜 4,426万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台18-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全128戸 |
横浜常盤公園ヒルズ | 2,743万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台17-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全121戸 |
パレスシンドウ | 1,044万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-23 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッツグランドヒル上星川 | 1,862万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目21-7 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
サンヴェール横浜西谷 | 2,870万円 〜 3,736万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目28-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全74戸 |
レックスハイツ横浜西谷 | 2,075万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目27-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全127戸 |
プルミエーヌ | 1,063万円 〜 1,713万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目327 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
上星川三和プラザ2 | 2,207万円 〜 4,009万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町69 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
アドミール保土ヶ谷公園弐番館 | 1,657万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-8 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
パークヒルズ横浜星川 | 2,584万円 〜 3,361万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目33-6 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドミール保土ヶ谷公園壱番館 | 1,863万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-9 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
エクシード21 | 914万円 〜 3,070万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目9-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全2戸 |
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