この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,379 万円 75.08m²の部屋
〜3,041 万円 77.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,379万円 75.08m²の部屋 32万円 / m²
〜3,041万円 77.18m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区今井町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区今井町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,404万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,375万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,379万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,350万円 | 98.8% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区今井町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,379万円 (75.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフガーデン保土ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,080万円 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,380万円 | 77.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,799万円 | 62.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2,280万円 | 77.18m² | 4LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
1,880万円 | 75.08m² | 4LDK / 5階 | 2014年8月 |
1,880万円 | 75.08m² | 4LDK / 5階 | 2014年5月 |
1,880万円 | 75.08m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,880万円 | 75.08m² | 4LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,290万円 | 75.08m² | 4LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,379万円 |
買取 | 1,427万円 〜 1,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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ニューライフガーデン保土ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューライフガーデン保土ケ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-13 |
交通 |
|
【外観】隣地は緑豊かな公園で、地建物の前面には遮るものがありません。
【エントランス】総戸数19戸のマンションの顔となるメインエントランス。
【エントランス】エントランスホールには、管理人室や不在時に便利な宅配ボックスが置かれています。
【駐車場】駐車場は建物1階のピロティ部分に設置。ハイルーフ車の利用が可能な他、雨の日でも濡れずに乗降できます。
【地図】ユーコープ新桜ケ丘店。
【周辺】マンションの隣接公園には桜の木があり、春には部屋から見下ろすことができます。
【周辺】スーパーフジ新桜ケ丘店。深夜まで営業しています。
【周辺】まいばすけっと新桜ケ丘店。
【周辺】東戸塚駅へ直行する相鉄バスのバス停「藤塚小学校」までは徒歩2分です。
【周辺】広い公園が隣りなので、お子様の遊び場に好適。マンションの反対側の隣りは横浜市の地区センターで、こちらにもお子様の室内遊び場があります。
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルヌーブ保土ヶ谷3 | 1,741万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-17 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全91戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオH棟 | 2,566万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全130戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオG棟 | 2,662万円 〜 3,376万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全130戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオF棟 | 2,380万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全130戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオE棟 | 2,240万円 〜 2,772万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全1戸 |
ヴィルヌーブ保土ヶ谷2 | 2,156万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目38-1 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全128戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオC棟 | 2,230万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全130戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオA棟 | 2,629万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全130戸 |
ビューテラス595 | 2,171万円 〜 2,857万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町595-3 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
横浜・星の丘ビューシティアリエスルーフC棟 | 2,460万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西22-3 |
1994年11月(築30年) 地上14階 / 全271戸 |
アドミール保土ヶ谷公園壱番館 | 1,863万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-9 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
保土ケ谷公園パームヒル壱番館 | 2,027万円 〜 2,664万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1325-1 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
アドミール保土ヶ谷公園弐番館 | 1,657万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-8 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
グレイスヒルズ保土ケ谷 | 1,369万円 〜 2,378万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目4-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
ルクソール保土ヶ谷 | 1,391万円 〜 2,583万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル二俣川 | 2,280万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 | 3,809万円 〜 5,102万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町566-1 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全112戸 |
藤和シティホームズ東戸塚2 | 1,716万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-25 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚 | 2,297万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目53-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
ロイヤルヒルズ東戸塚 | 3,168万円 〜 5,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1778-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全183戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚パークス | 3,431万円 〜 4,430万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
ステイツ東戸塚 | 2,470万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全72戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン | 3,605万円 〜 5,016万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全98戸 |
パル保土ケ谷A棟 | 1,568万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
シェラ東戸塚 | 2,634万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-25 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
パル保土ケ谷B棟 | 1,542万円 〜 2,027万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全33戸 |
ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館 | 1,784万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-89 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全76戸 |
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 | 1,637万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全137戸 |
サングレイスガーデン鶴ヶ峰 | 2,692万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目97-2 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全75戸 |
グレイスコート二俣川弐番館 | 2,035万円 〜 3,177万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町124-1 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
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