ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市保土ケ谷区エスポワール保土ヶ谷

エスポワール保土ヶ谷 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町25-11

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,842 万円 53.55m²の部屋

2,342 万円 55.71m²の部屋

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保土ケ谷駅JR横須賀線ほか
84

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスポワール保土ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,842万円 (34万円 / m²) 53.55m²の部屋

2,342万円 (42万円 / m²) 55.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市保土ケ谷区藤塚町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市保土ケ谷区藤塚町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,780万円 100%
築30年(4年後) 1,688万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,842万円
4年後(築30年) 94.8% 1,747万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市保土ケ谷区藤塚町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,842万円 (53.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

エスポワール保土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

エスポワール保土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、 2年前→1年前:7.20%、 1年前→今年:-5.04%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市保土ケ谷区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,842万円
買取 1,106万円 〜 1,474万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポワール保土ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

10.44万円 / 月 53.55m²の部屋

12.25万円 / 月 55.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドミール保土ヶ谷公園壱番館 2,045万円 〜 2,748万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-9 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全15戸
アドミール保土ヶ谷公園弐番館 1,638万円 〜 2,211万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-8 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全15戸
グレイス保土ケ谷公園2 1,541万円 〜 2,335万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-1 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全24戸
グレイス保土ヶ谷公園 1,771万円 〜 2,406万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全26戸
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 2,257万円 〜 2,834万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全39戸
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン2 1,861万円 〜 3,219万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-2 1999年8月(築26年)
地上16階 / 全227戸
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 2,080万円 〜 4,027万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 1999年8月(築26年)
地上13階 / 全227戸
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 2,071万円 〜 3,587万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 1999年8月(築26年)
地上16階 / 全227戸
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 2,285万円 〜 3,239万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-1 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全227戸
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 2,194万円 〜 3,548万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-4 1999年8月(築26年)
地上16階 / 全227戸
グランシティ横濱保土ヶ谷 1,483万円 〜 3,288万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全89戸
保土ケ谷オークヒルズ1番館 2,253万円 〜 2,769万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全95戸
保土ケ谷オークヒルズ2番館 2,814万円 〜 3,902万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全95戸
保土ケ谷オークヒルズ3番館 2,599万円 〜 3,859万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全95戸
保土ケ谷オークヒルズ5番館 2,689万円 〜 3,290万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全20戸
セントラル横濱グリニッシュガーデン 2,068万円 〜 2,626万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全46戸
ビッグヴァン桜ケ丘保土ケ谷公園 2,002万円 〜 3,013万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目23-8 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全35戸
クリオ保土ケ谷伍番館 1,735万円 〜 2,801万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全116戸
コスモ保土ケ谷パークフォルム 2,218万円 〜 3,327万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-10 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全70戸
クレアガーデン横濱の丘 3,056万円 〜 3,883万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全74戸
プランヴェール東戸塚 2,542万円 〜 3,756万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全79戸
モアグランデ保土ケ谷 2,116万円 〜 3,103万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全68戸
ディアステージ保土ヶ谷 2,171万円 〜 3,073万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243-154 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全32戸
サンコートクボタ 993万円 〜 2,472万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町96 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト保土ケ谷アスティオH棟 2,569万円 〜 3,836万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全130戸
リーベスト保土ケ谷アスティオG棟 2,419万円 〜 3,029万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全130戸
リーベスト保土ケ谷アスティオF棟 2,039万円 〜 2,971万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全130戸
リーベスト保土ケ谷アスティオE棟 2,562万円 〜 3,143万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全130戸
リーベスト保土ケ谷アスティオC棟 2,259万円 〜 2,891万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全130戸
サンフラワー星川 2,841万円 〜 3,630万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目15-10 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスポワール保土ヶ谷の売却に強い不動産会社 12社

エスポワール保土ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワール保土ヶ谷から近い順に表示しています

有限会社ネクストホーム
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目21-5-102
  • 相鉄本線 星川駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 和田町駅 徒歩13分

保土ケ谷区で地域密着20年。

相鉄本線「星川駅」より徒歩5分、国道16号線沿いに店舗を構え、横浜市内の物件を中心に神奈川県全域の不動産を取り扱っています。
地元の不動産だからこその情報網で、お客様がご納得できる住まい探しをお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者大平 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(05)第025057号
センチュリー21スターライフ
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市西区南幸2丁目11-1横浜エム・エスビル
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

横浜で34年の不動産仲介の実績

CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島袋 貴臣
  • 免許番号神奈川県知事(8)第18811号
ITO株式会社
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
朝日土地建物株式会社 横浜支店
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩3分

昭和60年創業の安心取引。

令和4年度には契約件数6万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
相鉄不動産販売株式会社 横浜店
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市西区南幸1丁目4番 ジョイナスB1階
  • 相鉄本線 横浜駅
  • JR東海道本線 横浜駅

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第30260号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
4.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社龍リアルエステート
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
27.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 エスポワール保土ヶ谷
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町25-11
交通
  • 相鉄本線 / 星川駅 徒歩29分
  • JR横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩37分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】エスポワール保土ヶ谷 駐車場

    【駐車場】エスポワール保土ヶ谷 駐車場

    3/9
  • 【周辺】ユーコープ新桜ヶ丘店 徒歩17分。スーパー 1330m

    【周辺】ユーコープ新桜ヶ丘店 徒歩17分。スーパー 1330m

    4/9
  • 【周辺】まいばすけっと新桜ヶ丘店 徒歩18分。スーパー 1420m

    【周辺】まいばすけっと新桜ヶ丘店 徒歩18分。スーパー 1420m

    5/9
  • 【周辺】ハックドラッグ市沢店 徒歩21分。ドラックストア 1680m

    【周辺】ハックドラッグ市沢店 徒歩21分。ドラックストア 1680m

    6/9
  • 【周辺】TSUTAYA和田町駅前店 徒歩26分。その他小売店 2030m

    【周辺】TSUTAYA和田町駅前店 徒歩26分。その他小売店 2030m

    7/9
  • 【周辺】★★クリエイトエス・ディー 徒歩13分。その他 990m

    【周辺】★★クリエイトエス・ディー 徒歩13分。その他 990m

    8/9
  • 【周辺】★★セブンイレブン 徒歩11分。コンビニ 810m

    【周辺】★★セブンイレブン 徒歩11分。コンビニ 810m

    9/9
築年月(築年数) 1999年7月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

エスポワール保土ヶ谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスポワール保土ヶ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスポワール保土ヶ谷の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
エスポワール保土ヶ谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスポワール保土ヶ谷の売り時ですか?
エスポワール保土ヶ谷がある横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で3.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、2年前→1年前:7.20%、1年前→今年:-5.04%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日