この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30-35
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,075 万円 50.43m²の部屋
〜2,843 万円 51.65m²の部屋
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
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グランシャリオ西谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
50.43m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,075万円50.43m²の部屋41万円 / m²
〜2,843万円51.65m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区西谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区西谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,638万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,547万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 2,394万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,075万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,004万円 | 96.6% |
8年後(築30年) | 1,883万円 | 90.7% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区西谷の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,075万円 (50.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,075万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.6万円50.43m²の部屋
〜12.29万円51.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシャリオ西谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ西谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30-35 |
交通 |
|
【外観】お洒落な外観
【外観】敷地内駐輪場あり
【エントランス】夕暮れにも映えます
【エントランス】安心のオートロック
【周辺】スーパー「マルエツ西谷店まで329m」マルエツ西谷店
【周辺】郵便局「横浜西谷郵便局まで158m」西谷郵便局
【周辺】コンビニ「セブンイレブン横浜西谷駅前店まで538m」セブンイレブン横浜西谷町店
【周辺】公園「西谷地区センターまで500m」西谷地区センター
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオス上星川 | 2,979万円 〜 4,695万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-16 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
リバーサイド上星川 | 1,107万円 〜 2,514万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目2-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン横濱の丘 | 3,051万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全74戸 |
クリオ上星川伍番館 | 2,315万円 〜 4,371万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町14-2 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全56戸 |
アリスドライブ | 1,629万円 〜 2,001万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
コスモヒルズ横浜WEST | 2,416万円 〜 3,840万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目9-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全148戸 |
シティウインズ横浜パークビスタ | 2,441万円 〜 3,032万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台36-6 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティレイディアントヒルズ横濱 | 3,085万円 〜 4,192万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目37-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
グレーシアヒルズ横浜常盤台 | 2,816万円 〜 3,851万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-22 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全63戸 |
グランシティ横濱鶴ヶ峰 | 2,312万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目16-1 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全42戸 |
トレジャーハウス | 1,725万円 〜 6,137万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-10 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオスアクシア横浜鶴ケ峰 | 2,655万円 〜 3,991万円 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-15 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全58戸 |
エスポワール横浜 | 1,176万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目12-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジーナ和田町エスタシオン | 2,128万円 〜 3,099万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-3 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
アンジュの丘横浜常盤台 | 4,218万円 〜 5,762万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全271戸 |
CrecerTOP | 2,966万円 〜 3,591万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目71-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンビレッジ鶴ケ峰 | 3,836万円 〜 4,742万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目6-8 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全130戸 |
ラチェストフェリッツ | 2,223万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目9-5 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リステージ横浜サクラヒルズ | 2,880万円 〜 3,923万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全55戸 |
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2,611万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
ランドシティ横濱星川パークサイド | 3,045万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目21-17 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全58戸 |
ファミール横濱鶴ケ峰 | 3,954万円 〜 6,031万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台25-4 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
プリマヴェーラ | 1,337万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目3-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
グランパレス白根 | 1,375万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目23-4 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全42戸 |
リブゼ横浜プライムステージ | 4,402万円 〜 5,451万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
リブゼ四季美台 | 2,655万円 〜 4,387万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
テラモーネ二俣川 | 2,345万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町44-1 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全46戸 |
スウィートヒルズ四季美台 | 2,656万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台21-1 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
グランシティ三ツ沢公園 | 2,760万円 〜 4,058万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町32-34 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全128戸 |
リベレンス二俣川 | 2,513万円 〜 4,017万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町69-1 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
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