この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,816 万円 70.32m²の部屋
〜3,851 万円 76.89m²の部屋
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グレーシアヒルズ横浜常盤台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
76.89m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,816万円70.32m²の部屋40万円 / m²
〜3,851万円76.89m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区常盤台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区常盤台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,186万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,005万円 | 94.3% |
築30年(10年後) | 2,824万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,816万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,656万円 | 94.3% |
10年後(築30年) | 2,496万円 | 88.6% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区常盤台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,816万円 (70.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアヒルズ横浜常盤台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
3,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,780万円 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,998万円 | 70.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,280万円 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
2,380万円 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,450万円 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
2,490万円 | 76.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,816万円 |
買取 | 1,690万円 〜 2,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.77万円70.32m²の部屋
〜16.51万円76.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレーシアヒルズ横浜常盤台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレーシアヒルズ横浜常盤台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-22 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜和田町店まで1155m、イオン系列のスーパー。ワオンカードでポイントがたまるので、行きつけのスーパーにピッタリです。
【周辺】
【周辺】横浜市立保土ケ谷中学校まで1111m、部活動は盛んで運動部に力を入れています。
【周辺】横浜市立常盤台小学校まで549m
【周辺】和田愛児園まで880m、受入年齢:6か月から 保育時間 平日 7:30から19:00 土曜日 7:30から18:30
【周辺】上星川幼稚園まで1021m、1949年10月4日に現在の地に種が播かれました。保育時間:5時間 月~金曜日の週5日制 毎週水曜日は1時間短縮保育です
【周辺】横浜保土ケ谷中央病院まで691m、略称JCHO横浜保土ケ谷中央病院。旧称は横浜船員保険病院。
【周辺】常盤公園まで612m、サッカー場、アーチェリー施設、テニスコート、滑り台付きの遊び場のある緑豊かな公園
【周辺】和田町駅(相模鉄道本線)まで1306m、新・旧の商店街が並ぶ活気あるある街。スポーツ施設併設の大型公園もあります。横浜新道も利用可能で車でのアクセスも良好。
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール横浜 | 1,176万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目12-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トレジャーハウス | 1,725万円 〜 6,137万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-10 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターハイム | 1,289万円 〜 2,248万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-21 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
シャイントール | 1,075万円 〜 1,833万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目11-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジーナ和田町エスタシオン | 2,128万円 〜 3,099万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-3 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
シティハウス三ツ沢公園 | 3,885万円 〜 5,247万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町31-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全108戸 |
リブゼ横浜プライムステージ | 4,402万円 〜 5,451万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
リステージ上星川アベニール | 2,897万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
クオス上星川 | 2,979万円 〜 4,695万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-16 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
シティハウス三ツ沢上町 | 3,732万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町98-1 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
ランドシティ横濱星川パークサイド | 3,045万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目21-17 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全58戸 |
D'クラディア横浜プライムワンテラス | 3,772万円 〜 5,257万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町12-41 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Dクラディアスイートアリーナ | 4,780万円 〜 6,362万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-16 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
フォンテーヌ | 1,993万円 〜 2,423万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-5 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
グランシャリオ西谷 | 2,075万円 〜 2,843万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30-35 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
コーポラスF | 1,706万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-16 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス横浜星川 | 3,468万円 〜 5,455万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全67戸 |
パルテール大久保 | 1,345万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目4-1 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
パークスクエア三ッ沢公園ブリーズテラスB棟 | 5,737万円 〜 9,204万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全141戸 |
グランエルズ横浜 | 3,758万円 〜 5,565万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目69-3 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全111戸 |
コフレ横浜星川 | 1,203万円 〜 1,668万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
オアシス | 1,577万円 〜 2,500万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町1-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ミルキーウェイ | 1,433万円 〜 6,702万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目26-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
ルミエール天王町 | 2,014万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目19-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
レシール・ルナ | 1,528万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108-6 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
F&K横浜 | 1,393万円 〜 1,868万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目19-11 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
アムール横浜 | 4,175万円 〜 6,079万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
クリビア横浜 | 1,650万円 〜 2,832万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目103-11 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・西口壱番館 | 1,333万円 〜 2,559万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5-4 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全82戸 |
モンネージュ | 1,449万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目100-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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